社區特色
＊正美術館路鍍金門牌＊24小時保全+社區秘書管家服務，三面採光、棟距大，面美術館公園第一排稀有大樓，戶數單純，大樓管理維護優質，13Ｆ為公設區面美術館氣派舒適，讓您的訪客也能備感尊榮。
周邊交通
近鐵路地下化美術館站及輕軌站口，公車站牌在美術館路設置較多，班次不少。
建築設計
＊室內採高效防火隔音輕質牆，特別採用YKK氣密鋁門窗。
＊採井字型雙跨駐柱列結構
公共設施
健身房.圖書室.遊戲室.視廳會客室(面美術館景觀).中庭在1F後方.大廳也有會客空間。
家安璞石
-
成交
近1年平均 44.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.5萬/坪 (113年12月)近五年最高 45.6萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 5,980 ~ 5,980 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區美術館路277號
- 坪數規劃 40~52 坪
- 總戶數約 94 戶
- 屋齡約 20 年
看完整介紹 ›
追蹤社區
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
家安璞石 待售及鄰近房屋推薦
家安璞石
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
美術館路277號5樓 看門牌 |
2,698萬 含車位價 |
62.08坪 含車位8.95坪 |
43.5萬
含車位計算
|
7.01坪 | 5~5/20 | 19.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 美術館路283號4樓 |
2,180萬 含車位330萬 |
58.43坪 含車位17.89坪 |
45.6萬
已扣除車位
|
6.49坪 | 4~4/20 | 18.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
美術館路285號6樓 看門牌 |
1,150萬 |
40.08坪 |
28.7萬 |
4.61坪 | 6~6/20 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
美術館路283號7樓 看門牌 |
1,560萬 含車位價 |
50.05坪 含車位8.95坪 |
31.2萬
含車位計算
|
5.65坪 | 7~7/20 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 美術館路285號9樓 |
850萬 |
40.08坪 |
21.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.61坪 | 9~9/20 | 17.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 車位 | 美術館路277號等94戶共用部分 |
330萬 |
17.89坪 |
備註：僅車位交易； |
1.82坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 美術館路279號8樓 |
480萬 |
20.27坪 |
23.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.34坪 | 8~8/20 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 美術館路283號15樓 |
1,000萬 含車位價 |
33.36坪 含車位8.94坪 |
30.0萬
含車位計算
備註：本案為持分移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.76坪 | 15~15/20 | 16.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 美術館路277號9樓 |
1,700萬 含車位價 |
62.99坪 含車位9.86坪 |
27.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.14坪 | 9~9/20 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 美術館路281號18樓 |
2,800萬 含車位價 |
98.37坪 含車位19.72坪 |
28.5萬
含車位計算
備註：房地買賣總價格:2800萬元分別為:土地買賣價格:1960萬元房屋買賣價格840萬元 |
11.16坪 | 18~18/20 | 16.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 美術館路287號10樓 |
1,693萬 含車位價 |
61.94坪 含車位9.86坪 |
27.3萬
含車位計算
|
7.01坪 | 10~10/20 | 16.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 美術館路279號8樓 |
230萬 |
20.27坪 |
11.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
2.34坪 | 8~8/20 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
美術館路285號8樓 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
49.02坪 含車位8.95坪 |
26.1萬
含車位計算
|
5.58坪 | 8~8/20 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 美術館路287號14樓 |
2,902萬 含車位250萬 |
125.37坪 含車位19.73坪 |
25.1萬
已扣除車位
|
14.21坪 | 14~14/20 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
美術館路279號14樓 看門牌 |
1,410萬 含車位價 |
49.49坪 含車位8.95坪 |
28.5萬
含車位計算
|
5.65坪 | 14~14/20 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
美術館路283號4樓 看門牌 |
790萬 |
40.54坪 |
19.5萬 |
4.67坪 | 4~4/20 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 美術館路283號12樓 |
1,230萬 含車位價 |
50.97坪 含車位9.86坪 |
24.1萬
含車位計算
|
5.77坪 | 12~12/20 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 美術館路279號11樓 |
1,350萬 含車位價 |
50.40坪 含車位9.86坪 |
26.8萬
含車位計算
|
5.77坪 | 11~11/20 | 15.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 美術館路281號7樓 |
880萬 |
40.16坪 |
21.9萬 備註：含傢俱設備費; |
4.61坪 | 7~7/20 | 14.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 美術館路281號4樓 |
950萬 含車位價 |
49.49坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
5.64坪 | 4~4/20 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
家安璞石 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
家安璞石 與周遭實價登錄價格走勢
-
--家安璞石 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
