勝偕見真
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成交
近1年平均 41.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 43.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 4,998 ~ 4,998 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區富農路78號
- 坪數規劃 46.16~156.87 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 12 年
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勝偕見真 待售及鄰近房屋推薦
勝偕見真
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
富農路90號5樓 看門牌 |
3,250萬 含車位價 |
75.25坪 含車位7.01坪 |
43.2萬
含車位計算
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4.93坪 | 5~5/24 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 富農路78號24樓 |
7,200萬 含車位價 |
165.68坪 含車位14.02坪 |
43.5萬
含車位計算
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10.98坪 | 24~24/24 | 11.1年 | 5房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 富農路88號3樓 |
2,900萬 含車位價 |
76.82坪 含車位7.01坪 |
37.8萬
含車位計算
備註：雙方合意：本案成交價2900萬元其中土地價款新台幣1450萬元、建物價款新台幣1450萬元。 |
5.10坪 | 3~3/24 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
富農路90號9樓 看門牌 |
2,680萬 含車位價 |
74.41坪 含車位7.01坪 |
36.0萬
含車位計算
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4.87坪 | 9~9/24 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
富農路82號22樓 看門牌 |
2,940萬 含車位價 |
83.59坪 含車位7.01坪 |
35.2萬
含車位計算
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5.55坪 | 22~22/24 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
富農路82號3樓 看門牌 |
1,407萬 含車位價 |
83.28坪 含車位7.01坪 |
16.9萬
含車位計算
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5.10坪 | 3~3/24 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 富農路90號19樓 |
2,500萬 含車位價 |
74.41坪 含車位7.01坪 |
33.6萬
含車位計算
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4.87坪 | 19~19/24 | 8.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
富農路82號23樓 看門牌 |
2,950萬 含車位價 |
83.36坪 含車位7.01坪 |
35.4萬
含車位計算
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5.49坪 | 23~23/24 | 8.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 富農路88號15樓 |
2,588萬 含車位價 |
90.28坪 含車位14.02坪 |
28.7萬
含車位計算
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5.89坪 | 15~15/24 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 富農路92號13樓 |
2,065萬 含車位220萬 |
82.77坪 含車位7.01坪 |
24.4萬
已扣除車位
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5.38坪 | 13~13/24 | 8.2年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
富農路92號6樓 看門牌 |
2,080萬 含車位價 |
82.77坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
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5.38坪 | 6~6/24 | 8.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
富農路78號6樓 看門牌 |
2,188萬 含車位價 |
91.08坪 含車位7.01坪 |
24.0萬
含車位計算
|
6.00坪 | 6~6/24 | 7.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 富農路82號22樓 |
2,346萬 含車位價 |
83.59坪 含車位7.01坪 |
28.1萬
含車位計算
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5.55坪 | 22~22/24 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 富農路78號20樓 |
1,620萬 含車位價 |
60.18坪 含車位14.02坪 |
26.9萬
含車位計算
|
3.97坪 | 20~20/24 | 7.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 富農路92號21樓 |
2,200萬 含車位價 |
82.75坪 含車位7.01坪 |
26.6萬
含車位計算
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5.38坪 | 21~21/24 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 富農路92號20樓 |
2,500萬 含車位價 |
82.75坪 含車位7.01坪 |
30.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.38坪 | 20~20/24 | 7.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
富農路88號13樓 看門牌 |
2,062萬 含車位價 |
83.27坪 含車位7.01坪 |
24.8萬
含車位計算
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5.44坪 | 13~13/24 | 7.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 富農路90號4樓 |
1,580萬 含車位價 |
74.22坪 含車位7.01坪 |
21.3萬
含車位計算
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4.87坪 | 4~4/24 | 7.1年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓/店面 | 富農路82號 |
2,880萬 含車位價 |
68.66坪 含車位7.01坪 |
41.9萬
含車位計算
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5.10坪 | 1~2/24 | 7.0年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 富農路78號11樓 |
2,183萬 含車位180萬 |
91.08坪 含車位7.01坪 |
23.8萬
已扣除車位
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6.00坪 | 11~11/24 | 6.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
勝偕見真 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
勝偕見真 與周遭實價登錄價格走勢
-
--勝偕見真 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
