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鳳凰大廈

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鳳凰大廈

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 車位 馬卡道路66號2樓等302戶共有部分

210萬

9.21坪

備註：僅車位交易；

 0.98坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 果峰街23號11樓

605萬

33.18坪

18.2萬

 5.85坪 11~11/18 38.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓 美術北五街112號18樓

2,630萬

含車位價

86.77坪

含車位6.95坪

30.3萬

含車位計算

備註：毛胚屋；

 7.61坪 18~18/21 10.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 車位 馬卡道路66號2樓等302戶共有部分

210萬

9.21坪

備註：僅車位交易；

 0.98坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 果峰街3巷27號13樓

630萬

含車位價

44.43坪

含車位坪數

14.2萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.52坪 13~13/18 38.5年 3房(室)3廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 美術東二路251號13樓

1,650萬

含車位價

44.28坪

含車位2.03坪

37.3萬

含車位計算
5.37坪 13~13/15 15.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓

果峰街1巷21號9樓

420萬

31.76坪

13.2萬

 7.52坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

美術北五街120號11樓

2,380萬

含車位價

72.38坪

含車位8.03坪

32.9萬

含車位計算
6.04坪 11~11/21 9.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 透天厝 華泰路337號

2,100萬

51.25坪

41.0萬

 25.11坪 -1~3/3 43.4年 5房(室)2廳4衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 美術北三路228號3樓

1,480萬

含車位價

38.09坪

含車位2.03坪

38.9萬

含車位計算
5.08坪 3~3/15 16.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 公寓

中華一路29巷24弄40之3號

485萬

24.07坪

20.2萬

 11.89坪 4~4/4 46.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 公寓

華泰路17號2樓

758萬

34.70坪

21.9萬

 7.52坪 2~2/5 37.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 果峰街12巷8號4樓

508萬

40.17坪

12.7萬

 11.11坪 4~4/15 38.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓

美術北三路246號6樓

1,900萬

含車位價

76.28坪

含車位坪數

24.9萬

含車位計算
6.50坪 6~6/25 8.0年 4房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 九如四路2017號3樓之1

300萬

22.22坪

13.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 3~3/11 41.7年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 華榮路387號15樓之8

500萬

21.76坪

23.0萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 15~15/15 28.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓

美賢街56號8樓

3,330萬

含車位價

91.42坪

含車位11.45坪

36.4萬

含車位計算
8.91坪 8~8/17 11.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 美術東四路698號17樓之2

1,200萬

含車位價

29.62坪

含車位6.45坪

40.5萬

含車位計算
2.23坪 17~17/24 0.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 土地 龍華段一小段259地號

200萬

0.00坪

7.8萬

 25.53坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 馬卡道路68號24樓

3,978萬

73.95坪

53.8萬

 5.09坪 24~24/27 0.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

鳳凰大廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鳳凰大廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    鳳凰大廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鳳凰大廈 社區資料

高雄市鼓山區中華一路55號

  • 完工日期：1982/4
  • 屋齡：約42年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 8 層 / 地下 0 層
  • 總戶數：60戶
  • 建設公司： 高雄市第三住合社
  • 坪數規劃：19.9~62.21坪
  • 管理方式：其他
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鳳凰大廈 生活地圖

交通(0) 學校(11) 政府(0) 醫療(48) 超商(15) 購物(16) 停車場(3) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 天主教道明幼兒園 約 390 公尺
禾堡幼兒園 約 523 公尺
宏學幼兒園 約 536 公尺
妙慧幼兒園 約 538 公尺
怡青幼兒園 約 579 公尺
中山非營利幼兒園 約 601 公尺
麥米倫幼兒園 約 607 公尺
加州幼稚園 約 702 公尺
小學 明誠高中附設國小部 約 180 公尺
中山國小 約 590 公尺
中高級校 明誠高中 約 217 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 明誠聯合診所 約 197 公尺
柯文良小兒科診所 約 617 公尺
禾欣中醫診所 約 432 公尺
行樂親子中醫診所 約 500 公尺
高美中醫診所 約 539 公尺
元氣中醫診所 約 582 公尺
順捷中醫診所 約 673 公尺
進祥中醫診所 約 688 公尺
腎美診所 約 362 公尺
青山牙醫診所 約 226 公尺
阿丹牙醫診所 約 257 公尺
當代牙醫診所 約 266 公尺
前鋒牙醫診所 約 328 公尺
華君牙醫診所 約 380 公尺
果貿牙醫診所 約 498 公尺
翰林牙醫診所 約 511 公尺
黃鎮國牙醫診所 約 581 公尺
艾比四季牙醫診所 約 762 公尺
陳大洲耳鼻喉科診所 約 346 公尺
蘇淑娟診所 約 302 公尺
慶豐診所 約 305 公尺
馬遠成診所 約 401 公尺
家安診所 約 565 公尺
吳錦明婦產科診所 約 496 公尺
沈嘉充診所 約 445 公尺
寬念診所 約 452 公尺
長佑診所 約 556 公尺
聯合病理中心 約 568 公尺
健愛婦科診所 約 668 公尺
芯莊園診所 約 754 公尺
藥局藥妝 康爾喜藥局 約 341 公尺
文昇藥局 約 408 公尺
藍玉藥局 約 429 公尺
果貿藥局 約 446 公尺
平安藥局 約 450 公尺
崧柏藥局 約 460 公尺
美館久億藥局 約 464 公尺
康喜藥局 約 479 公尺
杏光藥局 約 496 公尺
裕康中西大藥局 約 562 公尺
世和藥局 約 637 公尺
安養看護 高安老人長期照顧中心(養護型) 約 474 公尺
冠安老人養護中心 約 474 公尺
華榮養護中心 約 510 公尺
動物醫院 博聯動物醫院 約 410 公尺
小新動物醫院 約 490 公尺
聖愛動物醫院 約 497 公尺
永馨動物醫院 約 577 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN福賜 約 175 公尺
7-ELEVEN慶豐門市 約 252 公尺
7-ELEVEN新前鋒 約 497 公尺
7-ELEVEN馬卡龍 約 497 公尺
7-ELEVEN高美門市 約 528 公尺
7-ELEVEN榮夏 約 531 公尺
7-ELEVEN祥裕門市 約 629 公尺
OK高雄美術館店 約 601 公尺
全家高雄美明店 約 163 公尺
全家高雄華漾店 約 241 公尺
全家高雄果豐店 約 549 公尺
全家高雄裕民店 約 580 公尺
全家高雄四季店 約 746 公尺
萊爾富鼓山明誠店 約 227 公尺
萊爾富鼓山華泰店 約 490 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 果貿市場 約 317 公尺
瑞豐市場 約 443 公尺
量販超市 全聯福利中心鼓山美明 約 213 公尺
全聯福利中心左營果貿 約 318 公尺
全聯福利中心高雄華夏店 約 629 公尺
全聯福利中心鼓山 約 641 公尺
3C書局 燦坤至美超越 約 168 公尺
燦坤3C華榮 約 566 公尺
全國電子華榮門市 約 592 公尺
順發3C華榮店 約 499 公尺
寵物店 威達犬舍 約 222 公尺
阿布幾寵物沙龍 約 427 公尺
一參六寵物美容 約 468 公尺
群麗國際 約 487 公尺
窩牛寵物旅館 約 585 公尺
貓境日常貓舍 約 755 公尺
設施名稱 距離
美術東四路(路邊收費路段) 約 256 公尺
裕誠路(高費率停車路段) 約 616 公尺
Times 停車場高雄美術東四路【月租】停車場 約 352 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 裕興兒童遊戲場 約 395 公尺
東鼓峰公園 約 426 公尺
前峰兒童遊戲場 約 606 公尺
西鼓峰公園 約 660 公尺
前峰里公園 約 679 公尺
華榮公園 約 720 公尺

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