美麗CITY
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成交
近1年平均 39.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 41.0萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,380 ~ 1,638 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區文忠路88號
- 坪數規劃 13.25~45.16 坪
- 總戶數約 39 戶
- 屋齡約 13 年
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美麗CITY 待售及鄰近房屋推薦
美麗CITY
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 文忠路90號9樓 |
1,600萬 含車位價 |
40.09坪 含車位4.92坪 |
39.9萬
含車位計算
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3.44坪 | 9~9/14 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
文忠路92號12樓 看門牌 |
1,070萬 |
26.08坪 |
41.0萬 |
2.56坪 | 12~12/14 | 11.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文忠路88號8樓 |
1,130萬 含車位價 |
31.41坪 含車位4.92坪 |
36.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.60坪 | 8~8/14 | 11.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文忠路88號5樓 |
900萬 |
26.50坪 |
34.0萬 |
2.60坪 | 5~5/14 | 11.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文忠路88號9樓 |
1,050萬 含車位價 |
31.41坪 含車位4.92坪 |
33.4萬
含車位計算
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2.60坪 | 9~9/14 | 10.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 文忠路88號2樓 |
800萬 |
26.09坪 |
30.7萬 備註：含傢俱設備費；陽臺外推； |
2.50坪 | 2~2/14 | 9.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文忠路88號2樓 |
685萬 |
26.09坪 |
26.3萬 備註：陽臺外推； |
2.50坪 | 2~2/14 | 9.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 文忠路88號13樓 |
935萬 含車位價 |
31.41坪 含車位4.92坪 |
29.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
2.60坪 | 13~13/14 | 9.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文忠路92號9樓 |
750萬 含車位價 |
31.00坪 含車位4.92坪 |
24.2萬
含車位計算
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2.55坪 | 9~9/14 | 8.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文忠路88號9樓 |
720萬 含車位價 |
31.41坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
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2.60坪 | 9~9/14 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
文忠路88號6樓 看門牌 |
685萬 含車位價 |
31.41坪 含車位4.92坪 |
21.8萬
含車位計算
|
2.60坪 | 6~6/14 | 8.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文忠路92號5樓 |
620萬 |
26.08坪 |
23.8萬 備註：陽台外推； |
2.55坪 | 5~5/14 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文忠路88號6樓 |
325萬 含車位價 |
15.71坪 含車位2.46坪 |
20.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.30坪 | 6~6/14 | 8.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 文忠路90號8樓 |
880萬 含車位價 |
40.09坪 含車位4.92坪 |
22.0萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
3.44坪 | 8~8/14 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文忠路92號10樓 |
636萬 |
26.08坪 |
24.4萬 |
2.55坪 | 10~10/14 | 7.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
文忠路92號11樓 看門牌 |
610萬 |
26.08坪 |
23.4萬 |
2.56坪 | 11~11/14 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 文忠路92號4樓 |
550萬 |
26.08坪 |
21.1萬 |
2.55坪 | 4~4/14 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 文忠路90號6樓 |
792萬 含車位價 |
40.09坪 含車位4.92坪 |
19.8萬
含車位計算
|
3.44坪 | 6~6/14 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
文忠路92號6樓 看門牌 |
536萬 |
26.08坪 |
20.6萬 |
2.56坪 | 6~6/14 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
美麗CITY 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗CITY 與周遭實價登錄價格走勢
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--美麗CITY -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
