社區特色
近農16 套房規劃 收租單身自住皆宜
周邊交通
近捷運R13凹仔底和R14巨蛋站
建築設計
無
公共設施
無
康之庭
-
成交
近1年平均 28.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.3萬/坪 (113年10月)近五年最高 31.5萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 398 ~ 638 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區明華路303號
- 坪數規劃 7.08~33.63 坪
- 總戶數約 177 戶
- 屋齡約 29 年
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康之庭 待售及鄰近房屋推薦
康之庭
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有54筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓/套房 | 南屏路555號4樓之5 |
349萬 |
11.53坪 |
30.3萬 備註：含傢俱設備費； |
0.77坪 | 4~4/12 | 28.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 南屏路555號12樓之5 |
300萬 |
11.53坪 |
26.0萬 |
0.76坪 | 12~12/12 | 27.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 南屏路555號6樓之10 |
350萬 |
12.33坪 |
28.4萬 |
0.84坪 | 6~6/12 | 27.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 南屏路555號10樓之2 |
535萬 |
19.29坪 |
27.7萬 |
1.29坪 | 10~10/12 | 27.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 南屏路555號7樓之5 |
363萬 |
11.53坪 |
31.5萬 |
0.77坪 | 7~7/12 | 27.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 |
南屏路555號8樓之11 看門牌 |
338萬 |
11.46坪 |
29.5萬 |
0.80坪 | 8~8/12 | 27.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 南屏路555號5樓之19 |
316萬 |
11.78坪 |
26.8萬 |
0.78坪 | 5~5/12 | 27.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 南屏路555號6樓之17 |
315萬 |
11.51坪 |
27.4萬 |
0.76坪 | 6~6/12 | 27.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 |
南屏路555號12樓之8 看門牌 |
320萬 |
12.42坪 |
25.8萬 |
0.84坪 | 12~12/12 | 26.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 | 南屏路555號11樓之9 |
350萬 |
12.41坪 |
28.2萬 備註：含傢俱設備費； |
0.84坪 | 11~11/12 | 26.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 | 南屏路555號5樓之12 |
380萬 |
12.23坪 |
31.1萬 |
0.86坪 | 5~5/12 | 26.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 | 南屏路555號10樓之18 |
305萬 |
11.50坪 |
26.5萬 |
0.77坪 | 10~10/12 | 26.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/套房 | 南屏路555號5樓之18 |
300萬 |
11.51坪 |
26.1萬 |
0.76坪 | 5~5/12 | 26.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/套房 |
南屏路555號8樓之18 看門牌 |
288萬 |
11.51坪 |
25.0萬 |
0.76坪 | 8~8/12 | 26.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 南屏路555號6樓之7 |
295萬 |
11.58坪 |
25.5萬 |
0.80坪 | 6~6/12 | 26.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 南屏路555號12樓之6 |
270萬 |
11.57坪 |
23.3萬 備註：買賣總價包含土地款200萬及建物含車位款70萬元。含傢俱設備費； |
0.77坪 | 12~12/12 | 26.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
南屏路555號7樓之16 看門牌 |
620萬 |
22.26坪 |
27.9萬 |
1.61坪 | 7~7/12 | 26.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/套房 | 南屏路555號5樓之12 |
336萬 |
12.23坪 |
27.5萬 備註：含傢俱設備費； |
0.86坪 | 5~5/12 | 26.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
南屏路555號4樓之16 看門牌 |
520萬 |
22.26坪 |
23.4萬 |
1.61坪 | 4~4/12 | 26.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/套房 | 南屏路555號6樓之2 |
415萬 |
14.11坪 |
29.4萬 |
0.90坪 | 6~6/12 | 26.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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康之庭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
康之庭 與周遭實價登錄價格走勢
-
--康之庭 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
