三民大廈
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成交
近2年平均 17.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.5萬/坪 (113年06月)近五年最高 19.9萬/坪 (110年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 4,500 ~ 4,500 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區自強一路245號
- 坪數規劃 14.06~48.87 坪
- 總戶數約 63 戶
- 屋齡約 33 年
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三民大廈 待售及鄰近房屋推薦
三民大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 建國三路437號4樓之5 |
750萬 |
45.40坪 |
16.5萬 |
3.69坪 | 4~4/12 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 建國三路437號9樓之5 |
850萬 含車位價 |
45.40坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
3.64坪 | 9~9/12 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 建國三路437號11樓之1 |
770萬 含車位價 |
42.18坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
備註：車位編號: 1；其他增建: 側邊陽台增建為室內空間其他增建； |
3.39坪 | 11~11/12 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 建國三路437號11樓之5 |
900萬 含車位價 |
45.31坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
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1.06坪 | 11~11/12 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 建國三路437號11樓之5 |
900萬 含車位價 |
45.40坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.64坪 | 11~11/12 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/辦公 | 建國三路437號3樓之4 |
3,700萬 含車位價 |
244.56坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
19.92坪 | 3~3/12 | 28.8年 | 18房(室)0廳18衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 建國三路437號12樓之4 |
550萬 |
29.39坪 |
18.7萬 |
2.37坪 | 12~12/12 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 建國三路437號12樓之4 |
550萬 |
29.43坪 |
18.7萬 |
2.37坪 | 12~12/12 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
建國三路437號4樓之1 看門牌 |
605萬 |
39.91坪 |
15.2萬 |
3.26坪 | 4~4/12 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 建國三路437號4樓之1 |
605萬 |
39.97坪 |
15.1萬 備註：陽台外推； |
3.26坪 | 4~4/12 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 建國三路437號8樓之1 |
65萬 含車位價 |
14.06坪 含車位坪數 |
4.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.12坪 | 8~8/12 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 建國三路437號12樓之4 |
530萬 |
29.43坪 |
18.0萬 |
2.37坪 | 12~12/12 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 建國三路437號12樓之四 |
500萬 |
29.39坪 |
17.0萬 |
2.37坪 | 12~12/12 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 建國三路437號12樓之4 |
500萬 |
29.43坪 |
17.0萬 備註：標的有裝潢。 |
2.37坪 | 12~12/12 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 建國三路437號12樓之4 |
380萬 |
29.43坪 |
12.9萬 |
2.37坪 | 12~12/12 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
三民大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
三民大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--三民大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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