三民大廈

高雄市三民區自強一路245號

屋齡約 32 年 / 總戶數約 63 戶

成交
近2年平均 18.5 萬/坪

最新成交 18.7萬/坪 (112年10月)

近五年最高 19.9萬/坪 (110年11月)

三民大廈實價登錄

三民大廈， 近五年內共有16筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年10月	大樓	建國三路437號9樓之5	850 萬含車位價	45.40坪含車位坪數	18.7萬含車位計算	3.64坪	9~9/12	30.7年	3房(室)2廳2衛
112年01月	大樓	建國三路437號11樓之1	770 萬含車位價	42.18坪含車位坪數	18.3萬含車位計算備註：車位編號: 1；其他增建: 側邊陽台增建為室內空間其他增建；	3.39坪	11~11/12	29.9年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	建國三路437號11樓之5	900 萬含車位價	45.31坪含車位坪數	19.9萬含車位計算	1.06坪	11~11/12	28.7年	4房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	建國三路437號11樓之5	900 萬含車位價	45.40坪含車位坪數	19.8萬含車位計算備註：陽台外推；	3.64坪	11~11/12	28.8年	4房(室)2廳2衛
110年11月	大樓/辦公	建國三路437號3樓之4	3,700 萬含車位價	244.56坪含車位坪數	15.1萬含車位計算備註：含傢俱設備費；	19.92坪	3~3/12	28.8年	18房(室)0廳18衛
110年11月	大樓	建國三路437號12樓之4	550 萬	29.39坪	18.7萬	2.37坪	12~12/12	28.6年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	建國三路437號12樓之4	550 萬	29.43坪	18.7萬	2.37坪	12~12/12	28.8年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓		605 萬	39.91坪	15.2萬	3.26坪	4~4/12	28.6年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	建國三路437號4樓之1	605 萬	39.97坪	15.1萬備註：陽台外推；	3.26坪	4~4/12	28.7年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	建國三路437號8樓之1	65 萬含車位價	14.06坪含車位坪數	4.6萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.12坪	8~8/12	28.4年	3房(室)2廳2衛
110年02月	大樓	建國三路437號12樓之4	530 萬	29.43坪	18.0萬	2.37坪	12~12/12	28.0年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	建國三路437號12樓之四	500 萬	29.39坪	17.0萬	2.37坪	12~12/12	27.7年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	建國三路437號12樓之4	500 萬	29.43坪	17.0萬備註：標的有裝潢。	2.37坪	12~12/12	27.8年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓	建國三路437號12樓之4	380 萬	29.43坪	12.9萬	2.37坪	12~12/12	27.6年	3房(室)2廳2衛
108年07月	大樓	建國三路437號11樓之6	516 萬含車位價	43.05坪含車位坪數	12.0萬含車位計算	3.46坪	11~11/12	26.4年	3房(室)2廳2衛
108年07月	大樓	建國三路437號12樓之5	550 萬含車位價	48.87坪含車位坪數	11.3萬含車位計算	3.87坪	12~12/12	26.4年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市三民區自強一路245號

完工日期	1992/12	屋齡	約32年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12 層 / 地下 2 層
總戶數	63戶	建設公司	立峰建設
坪數規劃	14.06~48.87坪	管理方式	管理員