長谷萬代福NO.3
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成交
近6個月平均 18.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.8萬/坪 (113年12月)近五年最高 19.8萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 14,800 ~ 14,800 萬看詳細資訊 › -
高雄市前鎮區瑞隆路472號
- 坪數規劃 35.6~82.67 坪
- 總戶數約 127 戶
- 屋齡約 32 年
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長谷萬代福NO.3 待售及鄰近房屋推薦
長谷萬代福NO.3
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 瑞隆路476號12樓之2 |
900萬 含車位價 |
53.65坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
8.30坪 | 12~12/15 | 31.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
瑞隆路478號6樓之2 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
65.73坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
10.41坪 | 6~6/15 | 31.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 瑞隆路474號12樓之2 |
600萬 含車位價 |
34.63坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.81坪 | 12~12/15 | 30.9年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 瑞隆路482號6樓之1 |
990萬 含車位價 |
55.21坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
8.30坪 | 6~6/15 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 瑞隆路478號4樓之2 |
888萬 含車位價 |
53.98坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
8.30坪 | 4~4/15 | 29.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
瑞隆路482號8樓之1 看門牌 |
939萬 含車位價 |
56.86坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
8.83坪 | 8~8/15 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 瑞隆路476號9樓之1 |
725萬 含車位價 |
45.39坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
6.98坪 | 9~9/15 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 瑞隆路478號6樓之1 |
670萬 |
35.60坪 |
18.8萬 |
5.54坪 | 6~6/15 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 瑞隆路472號4樓之1 |
380萬 含車位價 |
55.21坪 含車位坪數 |
6.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
8.57坪 | 4~4/15 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 瑞隆路476號9樓之2 |
758萬 含車位價 |
55.15坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
|
8.70坪 | 9~9/15 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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長谷萬代福NO.3 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
長谷萬代福NO.3 與周遭實價登錄價格走勢
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--長谷萬代福NO.3 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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