長谷萬代福NO.3
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成交
近2年平均 17.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.9萬/坪 (112年04月)近五年最高 18.8萬/坪 (110年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 14,800 ~ 14,800 萬看詳細資訊 › -
高雄市前鎮區瑞隆路472號
- 坪數規劃 35.6~82.67 坪
- 總戶數約 127 戶
- 屋齡約 31 年
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長谷萬代福NO.3 待售及鄰近房屋推薦
長谷萬代福NO.3
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 大樓 | 瑞隆路482號6樓之1 |
990萬 含車位價 |
55.21坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
8.30坪 | 6~6/15 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 瑞隆路478號4樓之2 |
888萬 含車位價 |
53.98坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
8.30坪 | 4~4/15 | 29.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
瑞隆路482號8樓之1 看門牌 |
939萬 含車位價 |
56.86坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
8.83坪 | 8~8/15 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 瑞隆路476號9樓之1 |
725萬 含車位價 |
45.39坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
6.98坪 | 9~9/15 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 瑞隆路478號6樓之1 |
670萬 |
35.60坪 |
18.8萬 |
5.54坪 | 6~6/15 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 瑞隆路472號4樓之1 |
380萬 含車位價 |
55.21坪 含車位坪數 |
6.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
8.57坪 | 4~4/15 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 瑞隆路476號9樓之2 |
758萬 含車位價 |
55.15坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
|
8.70坪 | 9~9/15 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 瑞隆路478號15樓之2 |
700萬 |
54.18坪 |
12.9萬 |
8.83坪 | 15~15/15 | 26.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 瑞隆路474號12樓之2 |
1,200萬 含車位價 |
69.27坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
9.62坪 | 12~12/15 | 25.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
長谷萬代福NO.3 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
長谷萬代福NO.3 與周遭實價登錄價格走勢
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--長谷萬代福NO.3 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
長谷萬代福NO.3 社區資料
長谷萬代福NO.3 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌機廠站 | 約 426 公尺 |
| 輕軌籬仔內站 | 約 473 公尺 | |
| 瑞祥國中站(規劃中) | 約 596 公尺 | |
| 保泰永豐站(規劃中) | 約 649 公尺 | |
| 五甲國中站(規劃中) | 約 768 公尺 | |
| 輕軌凱旋二聖站 | 約 780 公尺 | |
| Y21站(興建中) | 約 1120 公尺 | |
| 輕軌凱旋瑞田站 | 約 1186 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 愛迪生幼兒園 | 約 46 公尺 |
| 善導幼兒園 | 約 239 公尺 | |
| 中興幼兒園 | 約 263 公尺 | |
| 永祥幼兒園 | 約 404 公尺 | |
| 佑昇幼兒園 | 約 405 公尺 | |
| 高雄市瑞豐非營利幼兒園 | 約 454 公尺 | |
| 新五甲米倫幼兒園 | 約 616 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 瑞祥醫院 | 約 544 公尺 |
| 診所 | 謝麗煌小兒科內科診所 | 約 124 公尺 |
| 昭哲診所 | 約 555 公尺 | |
| 瑞隆馬光中醫診所 | 約 162 公尺 | |
| 全慶中醫診所 | 約 180 公尺 | |
| 德欣中醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 宏仁堂中醫診所 | 約 275 公尺 | |
| 大盛中醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 陳振福內兒科診所 | 約 244 公尺 | |
| 聯和牙醫診所 | 約 98 公尺 | |
| 瑞康牙醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 超美牙醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 新世代牙醫診所 | 約 237 公尺 | |
| 勝暉牙醫診所 | 約 253 公尺 | |
| 高鼎牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 貞豪牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 瑞隆牙醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 弘仁牙醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 敦品牙醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 賢明牙醫診所 | 約 579 公尺 | |
| 康庭牙醫診所 | 約 685 公尺 | |
| 蘇雍順皮膚專科診所 | 約 194 公尺 | |
| 明真耳鼻喉科診所 | 約 502 公尺 | |
| 瑞隆診所 | 約 214 公尺 | |
| 瑞安診所 | 約 296 公尺 | |
| 張朝金家庭醫學科外科診所 | 約 398 公尺 | |
| 蕭基昌耳鼻喉科診所 | 約 428 公尺 | |
| 永祥診所 | 約 479 公尺 | |
| 正隆骨科診所 | 約 154 公尺 | |
| 施外科診所 | 約 232 公尺 | |
| 東輝眼科診所 | 約 225 公尺 | |
| 慧明眼科診所 | 約 501 公尺 | |
| 童逸楨眼科診所 | 約 505 公尺 | |
| 慧安診所 | 約 178 公尺 | |
| 源生診所 | 約 212 公尺 | |
| 陳文宏診所 | 約 338 公尺 | |
| 潤生診所 | 約 360 公尺 | |
| 明得診所 | 約 439 公尺 | |
| 前鎮長青診所 | 約 471 公尺 | |
| 永豐診所 | 約 479 公尺 | |
| 瑞豐復健科診所 | 約 486 公尺 | |
| 寶鈴診所 | 約 518 公尺 | |
| 上晴診所 | 約 594 公尺 | |
| 五甲天民泌尿科診所 | 約 609 公尺 | |
| 盛美診所 | 約 634 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏瑞隆店 | 約 46 公尺 |
| 屈臣氏瑞北 | 約 708 公尺 | |
| 啄木鳥藥局山店 | 約 679 公尺 | |
| 前鎮大樹藥局 | 約 34 公尺 | |
| 仙光藥局 | 約 163 公尺 | |
| 一統藥局 | 約 231 公尺 | |
| 宏安藥局 | 約 430 公尺 | |
| 北京藥局 | 約 451 公尺 | |
| 晏昇藥局 | 約 469 公尺 | |
| 旺盛藥局 | 約 478 公尺 | |
| 佳加藥局 | 約 521 公尺 | |
| 家安大藥局 | 約 528 公尺 | |
| 久億藥局 | 約 611 公尺 | |
| 鳳山啄木鳥藥局 | 約 681 公尺 | |
| 廣泰藥局 | 約 693 公尺 | |
| 安養看護 | 耀群老人長期照護中心 | 約 331 公尺 |
| 動物醫院 | 本丸特殊寵物與貓專科醫院 | 約 428 公尺 |
| 吉生動物醫院 | 約 477 公尺 | |
| 登群動物醫院 | 約 489 公尺 | |
| 仁愛動物醫院 | 約 594 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN瑞隆 | 約 173 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞中 | 約 208 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞正門市 | 約 370 公尺 |
| 7-ELEVEN新憲德門市 | 約 388 公尺 |
| 7-ELEVEN崗正門市 | 約 481 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞祥門市 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞盈 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞高 | 約 509 公尺 |
| 7-ELEVEN賢明門市 | 約 603 公尺 |
| 7-ELEVEN泰豐門市 | 約 614 公尺 |
| 7-ELEVEN百君 | 約 658 公尺 |
| 7-ELEVEN京明門市 | 約 701 公尺 |
| 全家高雄瑞和店 | 約 113 公尺 |
| 全家高雄瑞東店 | 約 318 公尺 |
| 全家高雄瑞北店 | 約 333 公尺 |
| 全家高雄育樂店 | 約 560 公尺 |
| 義美高雄瑞隆門市 | 約 52 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 憲德市場 | 約 153 公尺 |
| 量販超市 | 全聯瑞祥店 | 約 244 公尺 |
| 美廉社高雄崗山南店 | 約 503 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C瑞隆店 | 約 139 公尺 |
| 全國電子瑞隆門市 | 約 340 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄瑞隆 | 約 342 公尺 | |
| 傑昇通信前鎮瑞隆店 | 約 66 公尺 | |
| 金玉堂瑞隆店 | 約 35 公尺 | |
| 寵物店 | 萬達寵物-前鎮瑞隆分公司 | 約 40 公尺 |
| 奧斯卡寵物瑞隆店 | 約 173 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司前鎮瑞隆分公司 | 約 173 公尺 | |
| 胖狗狗寵物美容 | 約 371 公尺 | |
| 家樂愛犬用品社 | 約 377 公尺 | |
| 歐嗨喲寵物生活館 | 約 482 公尺 | |
| 新頑皮族寵物用品社 | 約 555 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 瑞北路、瑞恩路口停車場 | 約 387 公尺 |
| 瑞北P(公有路外收費) | 約 538 公尺 |
| 凱旋四路(路邊收費路段) | 約 590 公尺 |
| 瑞福路、瑞泰街口停車場 | 約 621 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 瑞崗兒童遊戲場 | 約 252 公尺 |
| 瑞北兒童遊戲場 | 約 289 公尺 | |
| 瑞和兒童遊戲場 | 約 320 公尺 | |
| 瑞祥兒童遊戲場 | 約 523 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館前鎮分館 | 約 567 公尺 |
| 運動健身 | CURVES健身中心前鎮瑞隆店 | 約 535 公尺 |
| 蘭卡威室內溫水游泳池 | 約 526 公尺 |
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