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中大坪數多商家企業進駐，區域便利
周邊交通
捷運
公共設施
商辦大樓無公設
大眾財經
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成交
近6個月平均 18.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.0萬/坪 (113年11月)近五年最高 22.3萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 2,080 ~ 2,880 萬看詳細資訊 › -
高雄市前鎮區中山二路2號
- 坪數規劃 50.34~131.48 坪
- 總戶數約 169 戶
- 屋齡約 27 年
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大眾財經 待售房屋
大眾財經
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號20樓之5 |
400萬 含車位價 |
23.51坪 含車位1.48坪 |
17.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.88坪 | 20~20/28 | 26.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號20樓之7 |
1,680萬 含車位200萬 |
78.61坪 含車位4.44坪 |
20.0萬
已扣除車位
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2.94坪 | 20~20/28 | 26.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號6樓之2 |
948萬 含車位價 |
61.17坪 含車位5.07坪 |
15.5萬
含車位計算
備註：1.本案成交價款分算：土地價款為5119200元整；建物價款為4360800元整。2.格局：辦公大樓彈性空間，樓層公設有2衛。陽臺外推； |
2.25坪 | 6~6/28 | 26.3年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號7樓之1 |
942萬 含車位價 |
59.59坪 含車位4.44坪 |
15.8萬
含車位計算
備註：1.本案成交價款分算：土地價款為 5369400 元整；建物價款為 4050600 元整。2.格局：辦公大樓彈性空間，樓層公設有2衛。陽臺外推； |
2.21坪 | 7~7/28 | 26.2年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號7樓之2 |
937萬 含車位價 |
60.55坪 含車位4.44坪 |
15.5萬
含車位計算
備註：1.本案成交價款分算：土地價款為 5059800元整；建物價款為 4310200 元整。2.格局：辦公大樓彈性空間，樓層公設有2衛。陽臺外推； |
2.24坪 | 7~7/28 | 26.2年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號16樓之1 |
1,310萬 含車位價 |
60.54坪 含車位5.07坪 |
21.6萬
含車位計算
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2.23坪 | 16~16/28 | 26.2年 | 3房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 |
中山二路2號10樓之6 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
58.21坪 含車位5.07坪 |
22.3萬
含車位計算
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2.14坪 | 10~10/28 | 26.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號6樓之8 |
811萬 含車位價 |
50.78坪 含車位4.44坪 |
16.0萬
含車位計算
備註：1.本案成交價款分算：土地價款為4378752元整；建物價款為3730048元整。2.格局：辦公大樓彈性空間，樓層公設有2衛。陽臺外推； |
1.86坪 | 6~6/28 | 26.1年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號6樓之6 |
924萬 含車位價 |
57.76坪 含車位4.44坪 |
16.0萬
含車位計算
備註：1.本案成交價款分算：土地價款為4898048元整；建物價款為4343552元整。2.格局：辦公大樓彈性空間，樓層公設有2衛。 |
2.14坪 | 6~6/28 | 26.1年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號6樓之5 |
870萬 含車位價 |
56.15坪 含車位4.44坪 |
15.5萬
含車位計算
備註：1.本案成交價款分算：土地價款為4611000元整；建物價款為4089000元整。2.格局：辦公大樓彈性空間，樓層公設有2衛。其他增建； |
2.08坪 | 6~6/28 | 26.1年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號7樓之7 |
1,802萬 含車位價 |
112.64坪 含車位9.52坪 |
16.0萬
含車位計算
備註：1.本案成交價款分算：土地價款為9732096元整；建物價款為8290304元整。2.格局：辦公大樓彈性空間，樓層公設有2衛。陽臺外推； |
4.15坪 | 7~7/28 | 26.1年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號6樓之3 |
1,698萬 含車位價 |
107.68坪 含車位8.89坪 |
15.8萬
含車位計算
備註：1.本案成交價款分算：土地價款為8999400元整；建物價款為7980600元整。2.格局：辦公大樓彈性空間，樓層公設有2衛。其他增建； |
3.97坪 | 6~6/28 | 26.1年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號7樓之6 |
936萬 含車位價 |
57.76坪 含車位4.44坪 |
16.2萬
含車位計算
備註：1.本案成交價款分算：土地價款為4959274元整；建物價款為4397846元整。2.格局：辦公大樓彈性空間，樓層公設有2衛。 |
2.14坪 | 7~7/28 | 26.1年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號6樓之9 |
1,007萬 含車位價 |
63.05坪 含車位4.44坪 |
16.0萬
含車位計算
備註：1.本案成交價款分算：土地價款為5739900元整；建物價款為4330100元整。2.格局：辦公大樓彈性空間，樓層公設有2衛。陽臺外推； |
2.34坪 | 6~6/28 | 26.1年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號7樓之9 |
1,024萬 含車位價 |
63.18坪 含車位4.44坪 |
16.2萬
含車位計算
備註：1.本案成交價款分算：土地價款為5834041元整；建物價款為4401119元整。2.格局：辦公大樓彈性空間，樓層公設有2衛。陽臺外推； |
2.36坪 | 7~7/28 | 26.1年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號7樓之8 |
823萬 含車位價 |
51.41坪 含車位5.07坪 |
16.0萬
含車位計算
備註：1本案成交價款分算：土地價款為4475164元整；建物價款為3750436元整。2.格局：辦公大樓彈性空間，樓層公設有2衛。陽臺外推； |
1.88坪 | 7~7/28 | 26.1年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號6樓之7 |
1,792萬 含車位價 |
112.01坪 含車位9.52坪 |
16.0萬
含車位計算
備註：1.本案成交價款分算：土地價款為9677664元整；建物價款為8243936元整。2.格局：辦公大樓彈性空間，樓層公設有2衛。陽臺外推； |
4.15坪 | 6~6/28 | 26.1年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 |
中山二路2號8樓之5 看門牌 |
1,920萬 含車位價 |
113.86坪 含車位8.89坪 |
16.9萬
含車位計算
|
12.58坪 | 8~8/28 | 25.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 |
中山二路2號8樓之7 看門牌 |
3,284萬 含車位價 |
223.41坪 含車位15.22坪 |
14.7萬
含車位計算
|
8.33坪 | 8~8/28 | 25.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號8樓之6 |
1,920萬 含車位價 |
113.86坪 含車位8.89坪 |
16.9萬
含車位計算
|
4.25坪 | 8~8/28 | 25.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大眾財經 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大眾財經 與周遭實價登錄價格走勢
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--大眾財經 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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