社區特色
中大坪數多商家企業進駐，區域便利
周邊交通
捷運
公共設施
商辦大樓無公設
大眾財經
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成交
近1年平均 18.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.6萬/坪 (113年09月)近五年最高 21.6萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市前鎮區中山二路2號
- 坪數規劃 50.34~131.48 坪
- 總戶數約 169 戶
- 屋齡約 26 年
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大眾財經
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號16樓之1 |
1,310萬 含車位價 |
60.54坪 含車位5.07坪 |
21.6萬
含車位計算
|
2.23坪 | 16~16/28 | 26.2年 | 3房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 |
中山二路2號8樓之5 看門牌 |
1,920萬 含車位價 |
113.86坪 含車位8.89坪 |
16.9萬
含車位計算
|
12.58坪 | 8~8/28 | 25.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 |
中山二路2號8樓之7 看門牌 |
3,284萬 含車位價 |
223.41坪 含車位15.22坪 |
14.7萬
含車位計算
|
8.33坪 | 8~8/28 | 25.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號8樓之6 |
1,920萬 含車位價 |
113.86坪 含車位8.89坪 |
16.9萬
含車位計算
|
4.25坪 | 8~8/28 | 25.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號15樓之1 |
1,288萬 含車位價 |
60.54坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
2.23坪 | 15~15/28 | 25.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號17樓之7 |
1,630萬 含車位價 |
83.68坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
3.03坪 | 17~17/28 | 25.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號8樓之3 |
3,366萬 含車位價 |
223.67坪 含車位13.58坪 |
15.1萬
含車位計算
備註：1.門牌:前鎮區中山2路2號8樓-1車位:地下六層28號2.前門:牌鎮區中山2路2號8樓-2車位:地下六層29號3.前門:牌鎮區中山2路2號8樓-3車位:地下五層33號4.隔局:辦公大樓彈性空間2衛。 |
8.31坪 | 8~8/28 | 25.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號19樓之8 |
800萬 |
50.34坪 |
15.9萬 |
2.02坪 | 19~19/28 | 24.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號18樓之6 |
960萬 含車位價 |
66.01坪 含車位5.07坪 |
14.5萬
含車位計算
|
2.45坪 | 18~18/28 | 24.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號26樓之2 |
4,300萬 含車位價 |
254.78坪 含車位29.18坪 |
16.9萬
含車位計算
備註：土地買賣價款新台幣：2365萬元整。建物含車位買賣價款新台幣：1935萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.28坪 | 26~26/28 | 23.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號26樓之7 |
4,500萬 含車位價 |
272.89坪 含車位24.74坪 |
16.5萬
含車位計算
備註：土地買賣價款新台幣：2475萬元整。建物含車位買賣價款新台幣：2025萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.98坪 | 26~26/28 | 23.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號15樓之8 |
808萬 含車位價 |
54.78坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
2.02坪 | 15~15/28 | 23.1年 | 6房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號17樓之6 |
990萬 含車位400萬 |
63.95坪 含車位10.14坪 |
11.0萬
已扣除車位
|
2.27坪 | 17~17/28 | 23.1年 | 6房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號18樓之1 |
888萬 含車位價 |
59.92坪 含車位4.44坪 |
14.8萬
含車位計算
備註：買賣總價包含土地款488萬元及建物款含車位400萬元 |
2.21坪 | 18~18/28 | 23.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號14樓之7 |
960萬 含車位價 |
76.61坪 含車位5.07坪 |
12.5萬
含車位計算
|
2.85坪 | 14~14/28 | 22.8年 | 2房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 中山二路2號16樓之1 |
850萬 含車位價 |
60.54坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
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2.23坪 | 16~16/28 | 22.7年 | 4房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號18樓之7 |
1,700萬 含車位600萬 |
89.38坪 含車位15.21坪 |
14.8萬
已扣除車位
|
3.15坪 | 18~18/28 | 22.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/辦公 |
中山二路2號12樓之6 看門牌 |
1,540萬 含車位價 |
114.02坪 含車位9.52坪 |
13.5萬
含車位計算
|
4.20坪 | 12~12/28 | 22.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號10樓之5 |
798萬 含車位價 |
56.37坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
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2.08坪 | 10~10/28 | 21.7年 | 3房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓/辦公 | 中山二路2號16樓之2 |
1,550萬 含車位價 |
131.48坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
|
4.97坪 | 16~16/28 | 21.4年 | 3房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
大眾財經 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大眾財經 與周遭實價登錄價格走勢
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--大眾財經 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大眾財經 社區資料
大眾財經 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運獅甲站 | 約 213 公尺 |
| 輕軌軟體園區站 | 約 702 公尺 | |
| 捷運三多商圈站 | 約 748 公尺 | |
| 大遠百站(規劃中) | 約 750 公尺 | |
| 捷運Y14站(施工中) | 約 755 公尺 | |
| 輕軌經貿園區站 | 約 890 公尺 | |
| 新光碼頭站(規劃中) | 約 903 公尺 | |
| 輕軌高雄展覽館站 | 約 987 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口3 | 約 122 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口4 | 約 141 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口2 | 約 264 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口1 | 約 305 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口2 | 約 625 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口3 | 約 628 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口1 | 約 677 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口4 | 約 713 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口5 | 約 777 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口7 | 約 861 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 獅甲國小附幼 | 約 156 公尺 |
| 復興國小附幼 | 約 415 公尺 | |
| 前鎮心心幼兒園 | 約 280 公尺 | |
| 高雄市獅甲非營利幼兒園 | 約 313 公尺 | |
| 林森幼兒園 | 約 356 公尺 | |
| 向光幼兒園 | 約 503 公尺 | |
| 阿米格幼兒園 | 約 593 公尺 | |
| 小學 | 獅甲國小 | 約 173 公尺 |
| 復興國小 | 約 406 公尺 | |
| 中高級校 | 獅甲國中 | 約 346 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 宋銘宏診所 | 約 486 公尺 |
| 安柏中醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 劉修志中醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 心路中醫診所 | 約 532 公尺 | |
| 龔國祥內科診所 | 約 617 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 33 公尺 | |
| 善美牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| １２３牙醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 人本自然牙醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 大聯牙醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 黃建興牙醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 米羅牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 春暉牙醫診所 | 約 525 公尺 | |
| 唯實牙醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 高祥牙醫診所 | 約 597 公尺 | |
| 皇家牙醫診所 | 約 622 公尺 | |
| 朝代牙醫診所 | 約 666 公尺 | |
| 傳家家庭醫學科診所 | 約 259 公尺 | |
| 楊榮超診所 | 約 494 公尺 | |
| 溫眼科診所 | 約 485 公尺 | |
| 宇平診所 | 約 105 公尺 | |
| 慶大診所 | 約 358 公尺 | |
| 尚佑診所 | 約 380 公尺 | |
| 鄰好西醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 新生診所 | 約 483 公尺 | |
| 尚正診所 | 約 487 公尺 | |
| 陳方明診所 | 約 504 公尺 | |
| 易昌復健科診所 | 約 504 公尺 | |
| 未來診所 | 約 509 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美管仲門市 | 約 540 公尺 |
| 康是美鎮興門市 | 約 645 公尺 | |
| 屈臣氏一心店 | 約 522 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝民權店 | 約 628 公尺 | |
| 芳鄰藥局 | 約 358 公尺 | |
| 協和藥局 | 約 371 公尺 | |
| 風鈴藥局 | 約 477 公尺 | |
| 北京藥局一心店 | 約 480 公尺 | |
| 順康健保藥局 | 約 486 公尺 | |
| 未來藥局 | 約 509 公尺 | |
| 忠純藥局 | 約 514 公尺 | |
| 民權丁丁藥局 | 約 628 公尺 | |
| 安養看護 | 達欣居家護理所 | 約 490 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN亞新灣 | 約 363 公尺 |
| 7-ELEVEN總圖 | 約 416 公尺 |
| 7-ELEVEN民瑞 | 約 461 公尺 |
| 7-ELEVEN高雄門市 | 約 519 公尺 |
| 7-ELEVEN管仲 | 約 540 公尺 |
| 7-ELEVEN揚揚門市 | 約 557 公尺 |
| 7-ELEVEN中鋼會館門 | 約 616 公尺 |
| 7-ELEVEN復興 | 約 633 公尺 |
| 全家高雄皇家店 | 約 389 公尺 |
| 全家高雄摩天店 | 約 518 公尺 |
| 全家高雄聖德店 | 約 565 公尺 |
| 全家高雄星光店 | 約 628 公尺 |
| 全家高雄真愛店 | 約 710 公尺 |
| 萊爾富高市復興店 | 約 80 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中山市場 | 約 55 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福成功店 | 約 444 公尺 |
| Costco好市多高雄店 | 約 453 公尺 | |
| 全聯福利中心前鎮光華三 | 約 755 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約高雄一心 | 約 607 公尺 |
| 寵物店 | 森野貓舍 | 約 448 公尺 |
| 嬌滴滴寵物精品 | 約 577 公尺 | |
| 季軒 | 約 696 公尺 | |
| 短短貓舍 | 約 736 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中山二路(路邊收費路段) | 約 124 公尺 |
| 獅甲P(公有路外收費) | 約 271 公尺 |
| 管仲 | 約 309 公尺 |
| 正勤路(路邊收費路段) | 約 383 公尺 |
| 凱旋四路(路邊收費路段) | 約 383 公尺 |
| 公有廿二號公園立體停車場 | 約 399 公尺 |
| 中山三路、正勤路口停車場 | 約 426 公尺 |
| 君毅P(公有路外收費) | 約 462 公尺 |
| 正勤P(公有路外收費) | 約 498 公尺 |
| 正勤P(公有路外收費) | 約 500 公尺 |
| 民權二路、一心一路口停車場 | 約 628 公尺 |
| 民權二P(公有路外收費) | 約 664 公尺 |
| Times 停車場高雄中山復興停車場 | 約 80 公尺 |
| 嘟嘟房中山新光站 | 約 364 公尺 |
| 台灣聯通高雄總圖場 | 約 391 公尺 |
| 嘟嘟房前鎮光華站 | 約 755 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 勞工公園 | 約 204 公尺 |
| 振興里公園 | 約 322 公尺 | |
| 西山兒童遊戲場 | 約 418 公尺 | |
| 獅甲公園 | 約 464 公尺 | |
| 憲德兒童遊戲場 | 約 523 公尺 | |
| 星光園道 | 約 571 公尺 | |
| 興中兒童遊戲場 | 約 756 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄台鋁秀泰影城 | 約 550 公尺 |
| 高雄市立圖書館 | 約 600 公尺 | |
| 揚品文化 | 約 218 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部寶成店 | 約 390 公尺 |
| Curves前鎮復興店(原前鎮民權店) | 約 511 公尺 | |
| 健身工廠高雄光華 | 約 755 公尺 | |
| 前鎮游泳池 | 約 297 公尺 |
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