遠見真善美
-
成交
近1年平均 38.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.4萬/坪 (113年12月)近五年最高 40.5萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,480 ~ 3,480 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區美術東二路622號
- 坪數規劃 42~90 坪
- 總戶數約 139 戶
- 屋齡約 17 年
看完整介紹 ›
有新進物件將通知您。
遠見真善美 待售及鄰近房屋推薦
遠見真善美
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 美明路57號13樓 |
2,260萬 含車位價 |
55.91坪 含車位8.06坪 |
40.4萬
含車位計算
|
7.32坪 | 13~13/15 | 15.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 美明路57號14樓之3 |
2,070萬 含車位價 |
56.87坪 含車位9.03坪 |
36.4萬
含車位計算
備註：附贈電器俱 |
7.55坪 | 14~14/15 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
美明路55號14樓之1 看門牌 |
2,050萬 含車位價 |
50.65坪 含車位9.03坪 |
40.5萬
含車位計算
|
6.87坪 | 14~14/15 | 15.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
美明路55號10樓之3 看門牌 |
3,130萬 含車位價 |
82.12坪 含車位18.06坪 |
38.1萬
含車位計算
|
11.15坪 | 10~10/15 | 15.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 美明路55號11樓 |
2,750萬 含車位價 |
73.09坪 含車位9.03坪 |
37.6萬
含車位計算
|
9.58坪 | 11~11/15 | 15.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
美明路57號13樓之1 看門牌 |
1,806萬 含車位價 |
50.23坪 含車位9.03坪 |
36.0萬
含車位計算
|
6.76坪 | 13~13/15 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 美明路55號13樓之3 |
2,450萬 含車位價 |
72.13坪 含車位8.06坪 |
34.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
9.35坪 | 13~13/15 | 14.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
美明路55號7樓 看門牌 |
2,320萬 含車位價 |
73.09坪 含車位9.03坪 |
31.7萬
含車位計算
|
9.58坪 | 7~7/15 | 13.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
美明路55號7樓之1 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
50.65坪 含車位9.03坪 |
33.2萬
含車位計算
|
6.87坪 | 7~7/15 | 13.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
美明路57號2樓之1 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
49.26坪 含車位8.06坪 |
24.4萬
含車位計算
|
6.53坪 | 2~2/15 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 美明路59號9樓 |
1,770萬 含車位價 |
70.77坪 含車位9.03坪 |
25.0萬
含車位計算
|
9.35坪 | 9~9/15 | 12.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 美明路59號8樓 |
1,768萬 含車位價 |
69.80坪 含車位8.06坪 |
25.3萬
含車位計算
|
9.12坪 | 8~8/15 | 12.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
美明路59號11樓 看門牌 |
1,770萬 含車位價 |
70.77坪 含車位9.03坪 |
25.0萬
含車位計算
|
9.35坪 | 11~11/15 | 12.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 美明路61號13樓 |
1,950萬 含車位價 |
79.28坪 含車位17.09坪 |
24.6萬
含車位計算
|
10.81坪 | 13~13/15 | 11.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 美明路55號3樓之2 |
1,265萬 含車位價 |
50.65坪 含車位9.03坪 |
25.0萬
含車位計算
|
6.87坪 | 3~3/15 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 美明路55號12樓之2 |
1,300萬 含車位價 |
50.65坪 含車位9.03坪 |
25.7萬
含車位計算
|
6.87坪 | 12~12/15 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 美明路61號11樓 |
1,673萬 含車位120萬 |
71.22坪 含車位8.72坪 |
24.9萬
已扣除車位
|
9.46坪 | 11~11/15 | 11.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 美明路59號7樓 |
1,500萬 含車位價 |
70.77坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
備註：附贈燈飾、冷氣五台、窗簾、熱水器、瓦斯爐、流理台、抽油煙機等家具 |
9.35坪 | 7~7/15 | 11.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 美明路55號13樓 |
1,780萬 含車位價 |
73.09坪 含車位9.03坪 |
24.4萬
含車位計算
備註：權利人二人 含裝潢 |
9.57坪 | 13~13/15 | 11.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
遠見真善美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
遠見真善美 與周遭實價登錄價格走勢
-
--遠見真善美 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
