社區特色
稀有屋齡新公寓，坪數實在好利用，環境清幽空氣清新，有管理，近運動設施
周邊交通
免費巴士進出無憂，近火車站／交流道
建築設計
一層四戶，房型齊全，二到三房好規劃運用，長廊式社區一覽無遺，鄰居關係緊密
公共設施
社區廊道舒適，有地下室可利用
博士特區-1
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成交
近1年平均 26.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.9萬/坪 (113年05月)近五年最高 27.9萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市汐止區伯爵街94巷1號
- 坪數規劃 20~40 坪
- 總戶數約 150 戶
- 屋齡約 28 年
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博士特區-1
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 公寓 | 伯爵街96巷48號2樓 |
953萬 含車位價 |
34.14坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
12.49坪 | 2~2/4 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 伯爵街97巷21號11樓 |
420萬 |
16.51坪 |
25.4萬 備註：陽台外推 |
6.80坪 | 11~11/12 | 23.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 |
伯爵街96巷11號4樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
29.93坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
|
10.77坪 | 4~4/4 | 27.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
伯爵街97巷33號10樓 看門牌 |
1,220萬 含車位價 |
40.62坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
|
13.60坪 | 10~10/12 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 伯爵街95巷32號5樓 |
750萬 含車位價 |
31.71坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
10.20坪 | 5~5/12 | 23.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 伯爵街97巷23號8樓 |
1,020萬 含車位140萬 |
40.88坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
13.98坪 | 8~8/12 | 23.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 伯爵街97巷33號3樓 |
980萬 含車位價 |
40.62坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.60坪 | 3~3/12 | 23.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 伯爵街52巷7號11樓 |
1,068萬 |
30.33坪 |
35.2萬 備註：陽台外推； |
12.01坪 | 11~11/12 | 27.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 伯爵街96巷13號3樓 |
835萬 含車位價 |
34.60坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
12.50坪 | 3~3/4 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
伯爵街12巷18號2樓之5 看門牌 |
770萬 |
23.08坪 |
33.4萬 備註：夾層； |
9.56坪 | 2~2/8 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 伯爵街96巷32號3樓 |
250萬 |
25.28坪 |
9.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.87坪 | 3~3/4 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 伯爵街68號2樓 |
988萬 含車位100萬 |
35.72坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
13.56坪 | 2~2/4 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 伯爵街12巷18號8樓之3 |
850萬 含車位價 |
26.98坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
11.16坪 | 8~8/8 | 27.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 伯爵街41巷27號3樓 |
1,660萬 含車位價 |
66.11坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
37.68坪 | 3~4/4 | 34.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 伯爵街93巷10號3樓 |
1,850萬 含車位價 |
77.15坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
34.85坪 | 3~4/4 | 15.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 康寧街753巷26號8樓 |
1,450萬 |
49.14坪 |
29.5萬 |
12.35坪 | 8~8/12 | 40.9年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
伯爵街95巷32號4樓 看門牌 |
870萬 含車位價 |
31.72坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
10.20坪 | 4~4/12 | 23.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 伯爵街40巷21號 |
2,480萬 |
80.37坪 |
30.9萬 備註：壹樓空地、頂樓增建，四樓陽台外推 |
81.16坪 | 1~4/4 | 34.6年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 伯爵街97巷1號2樓 |
850萬 含車位價 |
37.54坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
備註：車位編號：10號 |
12.09坪 | 2~2/4 | 23.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 伯爵街97巷39號9樓 |
800萬 含車位價 |
40.62坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.60坪 | 9~9/12 | 23.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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博士特區-1 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
博士特區-1 與周遭實價登錄價格走勢
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--博士特區-1 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
博士特區-1 社區資料
博士特區-1 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 常春藤居家護理所 | 約 45 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN尊爵門市 | 約 239 公尺 |
| 全家汐止伯爵店 | 約 30 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大公雞公園 | 約 474 公尺 |
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