新北市汐止區伯爵街94巷1號
| 完工日期 | 1996/6 | 屋齡 | 約28年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 加強磚造或其他建材 | 樓層 | 地上 4 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 150戶 | 建設公司 | 鋐璟 |
| 坪數規劃 | 20~40坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
稀有屋齡新公寓，坪數實在好利用，環境清幽空氣清新，有管理，近運動設施
周邊交通
免費巴士進出無憂，近火車站／交流道
建築設計
一層四戶，房型齊全，二到三房好規劃運用，長廊式社區一覽無遺，鄰居關係緊密
公共設施
社區廊道舒適，有地下室可利用
博士特區-1
新北市汐止區伯爵街94巷1號
屋齡約 28 年 / 總戶數約 150 戶-
成交
近2年平均 22.7 萬/坪最新成交 25.9萬/坪 (112年10月)近五年最高 27.5萬/坪 (112年02月) -
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博士特區-1 實價登錄
博士特區-1，
近五年內共有30筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年10月
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公寓 | 伯爵街96巷22號3樓 |
758 萬
含車位100萬
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29.30坪
含車位坪數 |
25.9萬 含車位計算 |
10.64坪 | 3~3/4 | 27.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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112年09月
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公寓 | 伯爵街96巷22號 |
880 萬
含車位價
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29.30坪
含車位坪數 |
30.0萬 含車位計算 
備註：其他增建：平台、防火巷。其他增建；含租約； |
10.64坪 | 1~1/4 | 27.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
 112年03月
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公寓 |
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778 萬
含車位價
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29.30坪
含車位坪數 |
26.6萬 含車位計算 |
10.64坪 | 4~4/4 | 26.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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112年02月
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公寓 | 伯爵街94巷35號3樓 |
800 萬
含車位價
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33.59坪
含車位10.24坪 |
23.8萬 含車位計算 |
12.26坪 | 3~3/4 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年02月
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公寓 | 伯爵街94巷47號3樓 |
945 萬
含車位價
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34.34坪
含車位坪數 |
27.5萬 含車位計算
備註：其他增建:客廳外凸窗。其他增建； |
12.72坪 | 3~3/4 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年12月
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公寓 | 伯爵街94巷21號 |
788 萬
含車位100萬
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29.30坪
含車位坪數 |
26.9萬 含車位計算 |
10.64坪 | 1~1/4 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年11月
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公寓 | 伯爵街94巷19號2樓 |
735 萬
含車位價
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33.59坪
含車位坪數 |
21.9萬 含車位計算
備註：陽台外推； |
12.25坪 | 2~2/4 | 26.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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111年11月
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公寓 | 伯爵街94巷27號3樓 |
710 萬
含車位價
|
29.30坪
含車位坪數 |
24.2萬 含車位計算
備註：陽台外推； |
10.64坪 | 3~3/4 | 26.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年09月
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公寓 | 伯爵街96巷46號3樓 |
780 萬
含車位價
|
33.59坪
含車位坪數 |
23.2萬 含車位計算
備註：其他增建:陽台。其他增建； |
12.25坪 | 3~3/4 | 26.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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111年08月
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公寓 |
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675 萬
含車位價
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29.30坪
含車位坪數 |
23.0萬 含車位計算 |
10.64坪 | 3~3/4 | 25.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年07月
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公寓 | 伯爵街94巷21號2樓 |
915 萬
含車位價
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73.60坪
含車位53.14坪 |
12.4萬 含車位計算 |
18.96坪 | 2~2/4 | 25.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
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111年06月
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公寓 |
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880 萬
含車位價
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34.19坪
含車位坪數 |
25.7萬 含車位計算 |
12.72坪 | 1~1/4 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年04月
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公寓 | 伯爵街94巷47號3樓 |
630 萬
含車位價
|
34.34坪
含車位坪數 |
18.4萬 含車位計算
備註：陽台外推； |
12.72坪 | 3~3/4 | 25.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年03月
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公寓 | 伯爵街94巷43號3樓 |
630 萬
含車位價
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29.30坪
含車位坪數 |
21.5萬 含車位計算 |
10.64坪 | 3~3/4 | 25.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年02月
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公寓 | 伯爵街96巷10號2樓 |
720 萬
含車位價
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34.19坪
含車位坪數 |
21.1萬 含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；陽台外推； |
12.72坪 | 2~2/4 | 25.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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110年12月
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公寓 | 伯爵街96巷28號3樓 |
560 萬
含車位價
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29.30坪
含車位坪數 |
19.1萬 含車位計算
備註：含租約； |
10.64坪 | 3~3/4 | 25.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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110年11月
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公寓 | 伯爵街94巷47號4樓 |
770 萬
含車位100萬
|
34.34坪
含車位坪數 |
22.4萬 含車位計算
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
12.72坪 | 4~4/4 | 25.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年08月
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公寓 | 伯爵街94巷5號2樓 |
575 萬
含車位價
|
29.30坪
含車位坪數 |
19.6萬 含車位計算 |
10.64坪 | 2~2/4 | 24.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年08月
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公寓 | 伯爵街94巷9號2樓 |
570 萬
|
34.19坪
|
16.7萬 |
11.10坪 | 2~2/4 | 24.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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110年07月
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公寓 | 伯爵街94巷27號4樓 |
670 萬
含車位價
|
29.30坪
含車位坪數 |
22.9萬 含車位計算
備註：頂樓加蓋； |
10.64坪 | 4~4/4 | 24.8年 | 2房(室)3廳2衛 |
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