非常男女
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成交
近1年平均 27.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.3萬/坪 (113年06月)近五年最高 28.3萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區明華路271號
- 坪數規劃 19.7~22.01 坪
- 總戶數約 58 戶
- 屋齡約 27 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 明華路271號9樓之3 |
550萬 |
19.43坪 |
28.3萬 |
1.80坪 | 9~9/12 | 26.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 明華路271號之1 |
590萬 |
22.01坪 |
26.8萬 |
2.01坪 | 1~1/12 | 26.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 明華路271號5樓之3 |
510萬 |
19.43坪 |
26.3萬 |
1.80坪 | 5~5/12 | 26.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
明華路271號9樓之5 看門牌 |
560萬 |
21.26坪 |
26.3萬 |
1.98坪 | 9~9/12 | 25.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 明華路271號8樓之1 |
542萬 |
22.01坪 |
24.6萬 |
2.02坪 | 8~8/12 | 24.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 明華路271號11樓之1 |
500萬 |
22.01坪 |
22.7萬 |
2.02坪 | 11~11/12 | 24.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 明華路271號7樓之5 |
470萬 |
21.26坪 |
22.1萬 |
1.98坪 | 7~7/12 | 24.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 明華路271號9樓之6 |
460萬 |
21.28坪 |
21.6萬 |
1.98坪 | 9~9/12 | 24.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 明華路271號10樓之1 |
420萬 |
22.01坪 |
19.1萬 |
2.02坪 | 10~10/12 | 23.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 明華路271號4樓之1 |
380萬 |
22.01坪 |
17.3萬 |
2.02坪 | 4~4/12 | 23.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 明華路271號6樓之6 |
420萬 |
21.28坪 |
19.7萬 |
1.98坪 | 6~6/12 | 23.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 明華路271號4樓之3 |
380萬 |
19.43坪 |
19.6萬 |
1.80坪 | 4~4/12 | 23.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 明華路271號3樓之5 |
400萬 |
21.26坪 |
18.8萬 備註：陽台外推; |
1.98坪 | 3~3/12 | 23.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 |
明華路271號3樓之6 看門牌 |
370萬 |
21.28坪 |
17.4萬 |
1.98坪 | 3~3/12 | 22.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
非常男女 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
非常男女 與周遭實價登錄價格走勢
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--非常男女 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
非常男女 社區資料
非常男女 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運巨蛋站 | 約 536 公尺 |
| 捷運凹子底站 | 約 807 公尺 | |
| 輕軌愛河之心站 | 約 884 公尺 | |
| 輕軌新上國小站 | 約 1282 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 601 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 719 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 788 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 798 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 456 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 462 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 520 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 562 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 592 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 裕誠幼兒園 | 約 451 公尺 |
| 一二三幼兒園 | 約 108 公尺 | |
| 奈米村幼兒園 | 約 250 公尺 | |
| 麥克安妮幼兒園 | 約 539 公尺 | |
| 諾貝爾明誠幼兒園 | 約 600 公尺 | |
| 天主教道明幼兒園 | 約 645 公尺 | |
| 中高級校 | 明華國中 | 約 316 公尺 |
| 三民家商 | 約 429 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 柏仁醫院 | 約 471 公尺 |
| 馨蕙馨醫院 | 約 548 公尺 | |
| 維馨乳房外科醫院 | 約 717 公尺 | |
| 診所 | 祐琳小兒科診所 | 約 347 公尺 |
| 鄭廣仁小兒科診所 | 約 351 公尺 | |
| 柯文良小兒科診所 | 約 578 公尺 | |
| 彌馨診所 | 約 661 公尺 | |
| 王志仁中醫診所 | 約 74 公尺 | |
| 明華凱璿中醫診所 | 約 132 公尺 | |
| 佳富中醫診所 | 約 146 公尺 | |
| 元生華榮中醫診所 | 約 218 公尺 | |
| 福得中醫診所 | 約 258 公尺 | |
| 順捷中醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 丞水中醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 神農氏中醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 詠心中醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 元氣中醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 晉邑安中醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 裕源中醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 恆德堂中醫診所 | 約 640 公尺 | |
| 活水中醫診所 | 約 691 公尺 | |
| 吳展名診所 | 約 286 公尺 | |
| 建元診所 | 約 302 公尺 | |
| 謝加晉診所 | 約 489 公尺 | |
| 許筌淵診所 | 約 599 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 142 公尺 | |
| 大信牙醫診所 | 約 150 公尺 | |
| 達文西牙醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 誠美牙醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 永臻牙醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 祥益牙醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 家康牙醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 宏恩牙醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 銘輝牙醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 樂野牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 登美牙醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 品寧牙醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 德惠牙醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 馥民牙醫診所 | 約 628 公尺 | |
| 豐田牙醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 正安牙醫診所 | 約 646 公尺 | |
| 永馨牙醫診所 | 約 659 公尺 | |
| 昆煌牙醫診所 | 約 697 公尺 | |
| 啄木鳥親子牙醫診所 | 約 700 公尺 | |
| 黃其權骨外科診所 | 約 327 公尺 | |
| 仁杏診所 | 約 665 公尺 | |
| 許晴哲皮膚科診所 | 約 369 公尺 | |
| 悅之美皮膚專科診所 | 約 698 公尺 | |
| 南加大耳鼻喉科診所 | 約 120 公尺 | |
| 華榮謝耳鼻喉科診所 | 約 348 公尺 | |
| 瑞芳耳鼻喉科診所 | 約 397 公尺 | |
| 康田耳鼻喉科診所 | 約 426 公尺 | |
| 王聖智耳鼻喉科診所 | 約 450 公尺 | |
| 謝宗哲耳鼻喉科診所 | 約 703 公尺 | |
| 家安診所 | 約 446 公尺 | |
| 慶豐診所 | 約 713 公尺 | |
| 容婦產科診所 | 約 288 公尺 | |
| 張榮州婦產科診所 | 約 303 公尺 | |
| 好韻診所 | 約 396 公尺 | |
| 宏澤耳鼻喉科診所 | 約 200 公尺 | |
| 臻明眼科診所 | 約 599 公尺 | |
| 佳富復健科診所 | 約 146 公尺 | |
| 禾家安診所 | 約 147 公尺 | |
| 倫詠診所 | 約 160 公尺 | |
| 朱光興診所 | 約 161 公尺 | |
| 翔皮膚專科診所 | 約 276 公尺 | |
| 晶英康健診所 | 約 391 公尺 | |
| 中山診所 | 約 473 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 523 公尺 | |
| 寬念診所 | 約 586 公尺 | |
| 詠康診所 | 約 626 公尺 | |
| 朝氣復健診所 | 約 627 公尺 | |
| 郭正強診所 | 約 643 公尺 | |
| 雅得麗生活診所 | 約 644 公尺 | |
| 聯合病理中心 | 約 650 公尺 | |
| 宇辰診所 | 約 672 公尺 | |
| 賀凱診所 | 約 688 公尺 | |
| 鼎峰診所 | 約 693 公尺 | |
| 羅振原診所 | 約 704 公尺 | |
| 明新診所 | 約 706 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美華榮門市 | 約 340 公尺 |
| 康是美博華門市 | 約 382 公尺 | |
| 康是美美術東門市 | 約 724 公尺 | |
| 屈臣氏瑞豐店 | 約 266 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝明誠店 | 約 325 公尺 | |
| 序安藥局 | 約 147 公尺 | |
| 元氣藥局 | 約 160 公尺 | |
| 芳博藥局 | 約 163 公尺 | |
| 大有藥局 | 約 204 公尺 | |
| 明倫藥局 | 約 236 公尺 | |
| 明華藥局 | 約 276 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 280 公尺 | |
| 明誠丁丁藥局 | 約 325 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 330 公尺 | |
| 永瑞藥局 | 約 397 公尺 | |
| 新高橋藥局華榮店 | 約 403 公尺 | |
| 裕康中西大藥局 | 約 449 公尺 | |
| 米米藥局 | 約 599 公尺 | |
| 新高橋藥局裕明店 | 約 608 公尺 | |
| 詠康藥局 | 約 626 公尺 | |
| 好幸福專業藥局 | 約 648 公尺 | |
| 文昇藥局 | 約 676 公尺 | |
| 康爾喜藥局 | 約 684 公尺 | |
| 辰暘藥局 | 約 697 公尺 | |
| 安養看護 | 文宗老人長期照顧中心(養護型) | 約 199 公尺 |
| 康福居家護理所 | 約 508 公尺 | |
| 詠靜居家護理所 | 約 696 公尺 | |
| 頤欣居家護理所 | 約 696 公尺 | |
| 動物醫院 | 大揚動物醫院 | 約 283 公尺 |
| 謝妮妮動物醫院 | 約 354 公尺 | |
| 永馨動物醫院 | 約 565 公尺 | |
| 心心動物診所 | 約 574 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文信門市 | 約 175 公尺 |
| 7-ELEVEN明榮門市 | 約 207 公尺 |
| 7-ELEVEN華榮門市 | 約 255 公尺 |
| 7-ELEVEN享順 | 約 264 公尺 |
| 7-ELEVEN華豐門市 | 約 325 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫博門市 | 約 383 公尺 |
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 526 公尺 |
| 7-ELEVEN立文門市 | 約 562 公尺 |
| 7-ELEVEN雲崗門市 | 約 601 公尺 |
| 7-ELEVEN裕東門市 | 約 718 公尺 |
| 7-ELEVEN富慶 | 約 760 公尺 |
| 全家高雄南屏店 | 約 203 公尺 |
| 全家高雄明倫店 | 約 270 公尺 |
| 全家高雄文信店 | 約 341 公尺 |
| 全家高雄裕民店 | 約 431 公尺 |
| 全家高雄天誠店 | 約 651 公尺 |
| 萊爾富左營正心店 | 約 550 公尺 |
| 萊爾富左營富民店 | 約 643 公尺 |
| 義美華榮門市 | 約 271 公尺 |
| 義美富民門市 | 約 609 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山南屏 | 約 73 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山明倫 | 約 143 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山明誠 | 約 369 公尺 | |
| 3C書局 | 震旦通訊高雄文信 | 約 233 公尺 |
| 傑昇通信鼓山瑞豐店 | 約 305 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄明倫店 | 約 272 公尺 | |
| 寵物店 | 九八寵物精品 | 約 265 公尺 |
| 九八寵物精品 | 約 265 公尺 | |
| 熊樣寵物旅館 | 約 290 公尺 | |
| 窩牛寵物旅館 | 約 542 公尺 | |
| 一參六寵物美容 | 約 622 公尺 | |
| 阿布幾寵物沙龍 | 約 655 公尺 | |
| 御隆國際 | 約 661 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 裕誠路(高費率停車路段) | 約 424 公尺 |
| 至聖路(路邊收費路段) | 約 520 公尺 |
| 明誠三路(路邊收費路段) | 約 520 公尺 |
| 明誠二路(高費率停車路段) | 約 656 公尺 |
| 富民P(公有路外收費) | 約 670 公尺 |
| 富民路、太原街口停車場 | 約 802 公尺 |
| Times 停車場高雄昌盛路第2停車場 | 約 219 公尺 |
| Times 停車場高雄至聖路停車場 | 約 517 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 華榮公園 | 約 291 公尺 |
| 明誠公園 | 約 428 公尺 | |
| 明誠兒童遊戲場 | 約 511 公尺 | |
| 富民兒童遊戲場 | 約 787 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部博愛店 | 約 444 公尺 |
| 三民家商活動中心 | 約 378 公尺 | |
| 北高雄保齡球館 | 約 338 公尺 |
