社區特色
周邊都是透天，享受獨棟無敵視野採光
全案採ㄇ字型建築 戶戶雙面採光 梯間與地下室1樓均有開窗採光
周邊交通
高鐵、台鐵左營站 、國道10號
建築設計
住家規劃120戶 店面規劃10戶 2樓以上為標準層 樓高3.2米
全棟規劃平面車位 挑高8.9米門廳與車道均從6米華榮路616巷進出
公共設施
1樓有中庭花園、兒童遊戲室、圖書室
地下室則規劃健身房
荷必館
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成交
近1年平均 28.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.7萬/坪 (113年06月)近五年最高 32.8萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區華榮路618號
- 坪數規劃 24.21~59.9 坪
- 總戶數約 130 戶
- 屋齡約 12 年
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荷必館
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 華榮路618之3號11樓 |
680萬 含車位價 |
22.88坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.22坪 | 11~11/14 | 12.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 華榮路616巷11號12樓 |
1,325萬 含車位價 |
55.84坪 含車位6.02坪 |
23.7萬
含車位計算
|
7.87坪 | 12~12/14 | 11.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 華榮路618號6樓 |
1,600萬 含車位價 |
48.80坪 含車位坪數 |
32.8萬
含車位計算
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6.96坪 | 6~6/14 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 華榮路618之6號4樓 |
700萬 |
40.52坪 |
17.3萬 備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.40坪 | 4~4/14 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 華榮路616巷7號3樓 |
1,480萬 含車位價 |
46.81坪 含車位6.02坪 |
31.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.62坪 | 3~3/14 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 華榮路616巷7號4樓 |
1,380萬 含車位價 |
46.00坪 含車位5.21坪 |
30.0萬
含車位計算
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6.47坪 | 4~4/14 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 華榮路616巷9號6樓 |
1,300萬 含車位價 |
46.31坪 含車位5.21坪 |
28.1萬
含車位計算
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6.49坪 | 6~6/14 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 華榮路618號10樓 |
1,488萬 含車位價 |
49.60坪 含車位6.02坪 |
30.0萬
含車位計算
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7.11坪 | 10~10/14 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 華榮路616巷7號13樓 |
1,040萬 含車位價 |
46.00坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
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6.47坪 | 13~13/14 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
華榮路618號6樓 看門牌 |
1,355萬 含車位價 |
48.80坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
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6.96坪 | 6~6/14 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 華榮路616巷13號8樓 |
1,350萬 含車位價 |
50.32坪 含車位5.21坪 |
26.8萬
含車位計算
備註：以固定物交付含傢俱設備費；陽台外推； |
6.94坪 | 8~8/14 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 華榮路616巷7號13樓 |
1,000萬 含車位價 |
46.00坪 含車位5.21坪 |
21.7萬
含車位計算
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6.47坪 | 13~13/14 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 華榮路616巷3號12樓 |
1,400萬 含車位180萬 |
53.08坪 含車位5.21坪 |
25.5萬
已扣除車位
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7.36坪 | 12~12/14 | 9.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
華榮路618之8號3樓 看門牌 |
1,240萬 含車位價 |
47.63坪 含車位5.21坪 |
26.0萬
含車位計算
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6.69坪 | 3~3/14 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 華榮路616巷5號6樓 |
560萬 含車位價 |
26.72坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
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3.71坪 | 6~6/14 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 華榮路616巷13號3樓 |
858萬 |
45.11坪 |
19.0萬 |
5.89坪 | 3~3/14 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
華榮路616巷3號9樓 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
53.89坪 含車位6.02坪 |
25.1萬
含車位計算
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7.51坪 | 9~9/14 | 8.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 華榮路616巷13號3樓 |
750萬 |
45.11坪 |
16.6萬 |
5.89坪 | 3~3/14 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 華榮路618之8號4樓 |
750萬 |
43.19坪 |
17.4萬 |
5.64坪 | 4~4/14 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 華榮路618之6號10樓 |
1,068萬 含車位價 |
45.73坪 含車位5.21坪 |
23.4萬
含車位計算
|
6.45坪 | 10~10/14 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
荷必館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
荷必館 與周遭實價登錄價格走勢
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--荷必館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
荷必館 社區資料
荷必館 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 勝利國小附幼 | 約 385 公尺 |
| 永清國小附幼 | 約 510 公尺 | |
| 妙慧幼兒園 | 約 39 公尺 | |
| 高雄市大義非營利幼兒園 | 約 308 公尺 | |
| 宏學幼兒園 | 約 324 公尺 | |
| 禾堡幼兒園 | 約 344 公尺 | |
| 高雄市左新非營利幼兒園 | 約 428 公尺 | |
| 加州幼稚園 | 約 444 公尺 | |
| 麥米倫幼兒園 | 約 493 公尺 | |
| 小學 | 勝利國小 | 約 351 公尺 |
| 永清國小 | 約 462 公尺 | |
| 中高級校 | 大義國中 | 約 372 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 柯文良小兒科診所 | 約 575 公尺 |
| 行樂親子中醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 啟文堂中醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 進祥中醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 惠德中醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 至謙中醫診所 | 約 545 公尺 | |
| 若瑟牙醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 阿丹牙醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 華君牙醫診所 | 約 321 公尺 | |
| 翰林牙醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 果貿牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 小雄微創牙醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 華美牙醫診所 | 約 547 公尺 | |
| 前鋒牙醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 宏宇骨外科診所 | 約 531 公尺 | |
| 許成名皮膚科診所 | 約 411 公尺 | |
| 陳大洲耳鼻喉科診所 | 約 644 公尺 | |
| 蘇淑娟診所 | 約 280 公尺 | |
| 吉祥診所 | 約 303 公尺 | |
| 馬遠成診所 | 約 337 公尺 | |
| 吳錦明婦產科診所 | 約 383 公尺 | |
| 嘉仁診所 | 約 179 公尺 | |
| 嚴世安診所 | 約 266 公尺 | |
| 漢元診所 | 約 345 公尺 | |
| 清泰診所 | 約 462 公尺 | |
| 金仁福診所 | 約 481 公尺 | |
| 沈嘉充診所 | 約 589 公尺 | |
| 健宏診所 | 約 604 公尺 | |
| 偉仁健康診所 | 約 604 公尺 | |
| 精華診所 | 約 610 公尺 | |
| 欣正中診所 | 約 613 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康喜藥局 | 約 60 公尺 |
| 崧柏藥局 | 約 237 公尺 | |
| 宜康健保藥局 | 約 269 公尺 | |
| 健怡藥局 | 約 290 公尺 | |
| 光明健保藥局 | 約 342 公尺 | |
| 果貿藥局 | 約 416 公尺 | |
| 世和藥局 | 約 434 公尺 | |
| 勁好健保藥局 | 約 436 公尺 | |
| 左營藥局 | 約 501 公尺 | |
| 文昇藥局 | 約 504 公尺 | |
| 果峰健保藥局 | 約 523 公尺 | |
| 杏光藥局 | 約 566 公尺 | |
| 平安藥局 | 約 594 公尺 | |
| 藍玉藥局 | 約 758 公尺 | |
| 安養看護 | 華榮養護中心 | 約 50 公尺 |
| 富嘉居家護理所 | 約 492 公尺 | |
| 動物醫院 | 小新動物醫院 | 約 47 公尺 |
| 宇恩動物醫院 | 約 404 公尺 | |
| 聖愛動物醫院 | 約 580 公尺 | |
| 永馨動物醫院 | 約 582 公尺 | |
| 宏仁動物醫院 | 約 626 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN翠峰門市 | 約 318 公尺 |
| 7-ELEVEN新海勝門市 | 約 332 公尺 |
| 7-ELEVEN榮夏 | 約 470 公尺 |
| 7-ELEVEN南屏門市 | 約 495 公尺 |
| 全家高雄華漾店 | 約 350 公尺 |
| 全家高雄果豐店 | 約 470 公尺 |
| 全家高雄華珍店 | 約 611 公尺 |
| 萊爾富鼓山華泰店 | 約 188 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 瑞豐市場 | 約 176 公尺 |
| 果貿市場 | 約 564 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄華夏店 | 約 486 公尺 |
| 全聯福利中心左營果貿 | 約 566 公尺 | |
| 美廉社左營翠華店 | 約 326 公尺 | |
| 美廉社左營果峰店 | 約 445 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C華榮 | 約 528 公尺 |
| 全國電子華榮門市 | 約 533 公尺 | |
| 順發3C華榮店 | 約 244 公尺 | |
| 寵物店 | 群麗國際 | 約 48 公尺 |
| 阿布幾寵物沙龍 | 約 520 公尺 | |
| 一參六寵物美容 | 約 542 公尺 | |
| 窩牛寵物旅館 | 約 606 公尺 | |
| 歐若拉寵物沙龍 | 約 657 公尺 | |
| 絕色寵物 | 約 702 公尺 | |
| 麥可寵物世界 | 約 724 公尺 | |
| 貓頭目貓咪旅館 | 約 762 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 裕興兒童遊戲場 | 約 182 公尺 |
