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BOSCH洗碗機
森美術
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成交
近6個月平均 36.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.1萬/坪 (113年05月)近五年最高 40.9萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,850 ~ 2,480 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區美術東八街18號
- 坪數規劃 27.75~63.28 坪
- 總戶數約 115 戶
- 屋齡約 12 年
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森美術 待售及鄰近房屋推薦
森美術
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有37筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 美術東八街20號4樓 |
1,100萬 |
30.49坪 |
36.1萬 |
3.72坪 | 4~4/15 | 11.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
美術東八街26號3樓 看門牌 |
2,219萬 含車位價 |
58.75坪 含車位坪數 |
37.8萬
含車位計算
|
5.89坪 | 3~3/15 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 美術東八街30號8樓 |
2,040萬 含車位價 |
49.85坪 含車位9.56坪 |
40.9萬
含車位計算
|
4.92坪 | 8~8/15 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
美術東八街32號15樓 看門牌 |
2,065萬 含車位價 |
53.75坪 含車位9.56坪 |
38.4萬
含車位計算
|
5.32坪 | 15~15/15 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
美術東八街26號11樓 看門牌 |
2,230萬 含車位價 |
58.75坪 含車位坪數 |
38.0萬
含車位計算
|
5.89坪 | 11~11/15 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
美術東八街36號10樓 看門牌 |
1,910萬 含車位價 |
50.36坪 含車位9.56坪 |
37.9萬
含車位計算
|
4.86坪 | 10~10/15 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
美術東八街30號12樓 看門牌 |
1,620萬 含車位價 |
49.85坪 含車位9.56坪 |
32.5萬
含車位計算
|
4.92坪 | 12~12/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 美術東八街28號 |
2,000萬 含車位價 |
50.91坪 含車位9.56坪 |
39.3萬
含車位計算
備註：增建2樓主臥，增建主臥衛浴其他增建； |
6.63坪 | 1~1/15 | 10.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 美術東八街22號15樓 |
600萬 |
27.75坪 |
21.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.38坪 | 15~15/15 | 10.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 美術東八街18號5樓 |
650萬 含車位價 |
31.64坪 含車位9.55坪 |
20.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.23坪 | 5~5/15 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 美術東八街36號12樓 |
1,668萬 含車位175萬 |
50.36坪 含車位9.56坪 |
36.6萬
已扣除車位
|
4.86坪 | 12~12/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 美術東八街28號 |
1,800萬 含車位價 |
50.91坪 含車位9.56坪 |
35.4萬
含車位計算
|
6.63坪 | 1~1/15 | 9.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 美術東八街36號2樓 |
1,260萬 |
40.81坪 |
30.9萬 |
4.86坪 | 2~2/15 | 9.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 美術東八街32號7樓 |
1,820萬 含車位價 |
53.75坪 含車位9.56坪 |
33.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.32坪 | 7~7/15 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
美術東八街22號10樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
37.31坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
3.38坪 | 10~10/15 | 9.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 美術東八街22號14樓 |
980萬 |
27.75坪 |
35.3萬 |
3.38坪 | 14~14/15 | 9.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 美術東八街30號3樓 |
1,430萬 含車位價 |
49.85坪 含車位9.56坪 |
28.7萬
含車位計算
|
4.92坪 | 3~3/15 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 美術東八街20號15樓 |
950萬 |
30.49坪 |
31.2萬 |
3.72坪 | 15~15/15 | 9.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 美術東八街22號5樓 |
888萬 |
27.75坪 |
32.0萬 |
3.38坪 | 5~5/15 | 9.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
美術東八街22號6樓 看門牌 |
916萬 |
27.75坪 |
33.0萬 |
3.38坪 | 6~6/15 | 9.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
森美術 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森美術 與周遭實價登錄價格走勢
-
--森美術 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
森美術 社區資料
森美術 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌聯合醫院站 | 約 224 公尺 |
| 輕軌龍華國小站 | 約 454 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 495 公尺 | |
| 輕軌內惟藝術中心站 | 約 901 公尺 | |
| 輕軌臺鐵美術館站 | 約 1000 公尺 | |
| 輕軌馬卡道站 | 約 1209 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山國小附幼 | 約 527 公尺 |
| 皇佳幼稚園 | 約 9 公尺 | |
| 品恩幼兒園 | 約 239 公尺 | |
| 黑皮尼斯幼兒園 | 約 437 公尺 | |
| 高雄市政府客家事務委員會火焰蟲非營利幼兒園 | 約 645 公尺 | |
| 何嘉仁高美館幼兒園 | 約 654 公尺 | |
| 小學 | 中華藝校附設雙語小學 | 約 389 公尺 |
| 中高級校 | 中華藝校 | 約 373 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 聯合醫院美術館院區 | 約 294 公尺 |
| 診所 | 明道中醫診所 | 約 210 公尺 |
| 慈藏中醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 裕順中醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 林獻正中醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 尚恆內科診所 | 約 638 公尺 | |
| 高美牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 和新牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 班得瑞牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 旌旗牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 順美牙醫診所 | 約 526 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 539 公尺 | |
| 願景牙醫診所 | 約 658 公尺 | |
| 美術館牙醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 馨高美牙醫診所 | 約 682 公尺 | |
| 國際皮膚科診所 | 約 568 公尺 | |
| 蔡雅敏皮膚科診所 | 約 660 公尺 | |
| 康群耳鼻喉科診所 | 約 319 公尺 | |
| 謝麗萍婦產科診所 | 約 160 公尺 | |
| 心程診所 | 約 168 公尺 | |
| 壬禾診所 | 約 250 公尺 | |
| 恆佳診所 | 約 272 公尺 | |
| 培元診所 | 約 378 公尺 | |
| 大安青海診所 | 約 482 公尺 | |
| 晴朗親子診所 | 約 495 公尺 | |
| 泰合復健科診所 | 約 549 公尺 | |
| 媄美診所 | 約 580 公尺 | |
| 美術皇嘉診所 | 約 592 公尺 | |
| 安安十全婦幼診所 | 約 677 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美景門市 | 約 393 公尺 |
| 杏一醫療用品高雄市聯店 | 約 250 公尺 | |
| 新美館藥局 | 約 266 公尺 | |
| 丁丁藥局 | 約 389 公尺 | |
| 青海藥局 | 約 540 公尺 | |
| 祈安健保藥局 | 約 544 公尺 | |
| 新高橋藥局青海店 | 約 553 公尺 | |
| 佑光藥局 | 約 638 公尺 | |
| 安養看護 | 高雄市立聯合醫院附設居家護理所 | 約 250 公尺 |
| 動物醫院 | 美術德民動物醫院 | 約 192 公尺 |
| 遇見貓專科醫院 | 約 535 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN美朵 | 約 113 公尺 |
| 7-ELEVEN聯合醫院 | 約 241 公尺 |
| 7-ELEVEN人田 | 約 389 公尺 |
| 7-ELEVEN美藝門市 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN誠美門市 | 約 453 公尺 |
| 7-ELEVEN順德門市 | 約 618 公尺 |
| 全家高雄龍美店 | 約 197 公尺 |
| 全家高雄新美店 | 約 378 公尺 |
| 全家高雄蘭園店 | 約 485 公尺 |
| 全家高雄青海店 | 約 650 公尺 |
| 全家高雄龍堡店 | 約 662 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美術南 | 約 541 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C高美店 | 約 284 公尺 |
| 寵物店 | 毛茸茸貓舍 | 約 132 公尺 |
| 伊淋伊寵物店 | 約 549 公尺 | |
| 沛思寵物沙龍 | 約 616 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 聯合醫院 | 約 208 公尺 |
| 美術南二路(路邊收費路段) | 約 352 公尺 |
| 美術東二路P(公有路外收費) | 約 404 公尺 |
| 青海路(路邊收費路段) | 約 417 公尺 |
| 美術東三路(路邊收費路段) | 約 417 公尺 |
| 龍水二路(路邊收費路段) | 約 645 公尺 |
| 六合二路(路邊收費路段) | 約 656 公尺 |
| 嘟嘟房高雄美術館站 | 約 474 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三民親子公園 | 約 444 公尺 |
| 客家新文化園區 | 約 506 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市美術館 | 約 662 公尺 |
| 高雄市客家文物館 | 約 551 公尺 | |
| 高雄市立美術館 | 約 626 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄同盟 | 約 580 公尺 |
