社區特色
成大靜巷美墅,明亮通風,緊鄰成功大學。
周邊交通
靜巷內鬧中取靜住戶單純守望相助.鄰近兵仔市 家樂福生活便利正中華商圈精華地段 大灣交流道開放交通四通八達 鄰近學區上下學很方便。
公共設施
保留部分公共空間彈性使用。
熱帶嶼
-
成交
近1年平均 27.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.4萬/坪 (113年08月)近五年最高 38.1萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,198 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
台南市永康區勝學路260巷2號
- 坪數規劃 13~48 坪
- 總戶數約 401 戶
- 屋齡約 26 年
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熱帶嶼 待售及鄰近房屋推薦
熱帶嶼
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有62筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 車位 | 勝學路260巷2號地下三層 |
20萬 |
1.52坪 |
備註：僅車位交易； |
0.15坪 | -3~-3/12 | 25.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 車位 | 勝學路260巷2號地下三層 |
34萬 |
1.52坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.05坪 | -3~-3/12 | 25.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 車位 | 勝學路260巷2號地下三層 |
34萬 |
1.52坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.05坪 | -3~-3/12 | 25.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/其他 | 勝學路260巷20號4樓之2 |
580萬 |
23.69坪 |
24.5萬 備註：陽臺外推；夾層； |
3.04坪 | 4~4/12 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/其他 | 勝學路260巷12號5樓之3 |
360萬 |
13.89坪 |
25.9萬 |
1.88坪 | 5~5/12 | 25.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
勝利里勝學路260巷12號6樓之6 看門牌 |
680萬 含車位價 |
24.81坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
3.18坪 | 6~6/12 | 25.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 勝利里勝學路260巷20號9樓之5 |
750萬 |
26.95坪 |
27.8萬 |
3.62坪 | 9~9/12 | 25.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 勝利里勝學路260巷20號4樓之3 |
750萬 含車位價 |
27.26坪 含車位1.51坪 |
27.5萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.62坪 | 4~4/12 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/其他 | 勝利里勝學路260巷20號2樓之3 |
563萬 含車位價 |
30.27坪 含車位4.53坪 |
18.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.91坪 | 2~2/12 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 勝學路260巷10號12樓之3 |
600萬 |
31.90坪 |
18.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.20坪 | 12~12/12 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/其他 | 勝學路260巷6號3樓之2 |
550萬 |
23.86坪 |
23.1萬 備註：陽臺外推； |
3.04坪 | 3~3/12 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 勝學路260巷18號7樓之1 |
750萬 含車位價 |
25.50坪 含車位4.53坪 |
29.4萬
含車位計算
|
3.18坪 | 7~7/12 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 勝學路260巷2號地下三層 |
50萬 |
1.52坪 |
備註：僅車位交易； |
0.15坪 | -3~-3/12 | 25.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/其他 | 勝學路260巷8號2樓之1 |
720萬 含車位價 |
26.09坪 含車位1.51坪 |
27.6萬
含車位計算
|
3.33坪 | 2~2/12 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/其他 | 勝學路260巷18號7樓之3 |
800萬 含車位價 |
25.62坪 含車位坪數 |
31.2萬
含車位計算
|
3.18坪 | 7~7/12 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 勝學路260巷10號7樓之5 |
970萬 含車位價 |
37.09坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.49坪 | 7~7/12 | 24.9年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/其他 | 勝學路260巷16號7樓之5 |
1,020萬 含車位價 |
37.17坪 含車位4.53坪 |
27.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推；夾層； |
4.78坪 | 7~7/12 | 24.9年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 勝學路260巷20號4樓之1 |
530萬 |
26.73坪 |
19.8萬 備註：陽臺外推；夾層； |
3.18坪 | 4~4/12 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/其他 | 勝學路260巷6號4樓之2 |
622萬 含車位100萬 |
28.42坪 含車位4.53坪 |
21.9萬
已扣除車位
備註：夾層；其他增建； |
3.76坪 | 4~4/12 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 勝學路260巷2號地下三層 |
65萬 |
1.52坪 |
備註：僅車位交易； |
0.05坪 | -3~-3/12 | 24.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
熱帶嶼 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
熱帶嶼 與周遭實價登錄價格走勢
-
--熱帶嶼 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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