熱帶嶼

台南市永康區勝學路260巷2號

屋齡約 25 年 / 總戶數約 401 戶

成交
近6個月平均 27.6 萬/坪

最新成交 27.4萬/坪 (113年08月)

近五年最高 38.1萬/坪 (112年02月)

熱帶嶼實價登錄

熱帶嶼， 近五年內共有64筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	大樓		680 萬含車位價	24.81坪含車位坪數	27.4萬含車位計算	3.18坪	6~6/12	25.3年	3房(室)2廳3衛
113年07月	大樓	勝利里勝學路260巷20號9樓之5	750 萬	26.95坪	27.8萬	3.62坪	9~9/12	25.3年	2房(室)1廳1衛
113年07月	大樓	勝利里勝學路260巷20號4樓之3	750 萬含車位價	27.26坪含車位1.51坪	27.5萬含車位計算備註：夾層；	3.62坪	4~4/12	25.3年	4房(室)2廳2衛
113年06月	大樓/其他	勝利里勝學路260巷20號2樓之3	563 萬含車位價	30.27坪含車位4.53坪	18.6萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.91坪	2~2/12	25.2年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	勝學路260巷10號12樓之3	600 萬	31.90坪	18.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.20坪	12~12/12	25.0年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓/其他	勝學路260巷6號3樓之2	550 萬	23.86坪	23.1萬備註：陽台外推；	3.04坪	3~3/12	25.0年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	勝學路260巷18號7樓之1	750 萬含車位價	25.50坪含車位4.53坪	29.4萬含車位計算	3.18坪	7~7/12	25.0年	3房(室)2廳2衛
113年04月	車位	勝學路260巷2號地下三層	50 萬	1.52坪	備註：僅車位交易；	0.15坪	-3~-3/12	25.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	大樓/其他	勝學路260巷8號2樓之1	720 萬含車位價	26.09坪含車位1.51坪	27.6萬含車位計算	3.33坪	2~2/12	24.9年	3房(室)2廳2衛
113年03月	大樓/其他	勝學路260巷18號7樓之3	800 萬含車位價	25.62坪含車位坪數	31.2萬含車位計算	3.18坪	7~7/12	24.9年	3房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	勝學路260巷10號7樓之5	970 萬含車位價	37.09坪含車位坪數	26.2萬含車位計算備註：其他增建；	4.49坪	7~7/12	24.9年	5房(室)2廳2衛
113年02月	大樓/其他	勝學路260巷16號7樓之5	1,020 萬含車位價	37.17坪含車位4.53坪	27.4萬含車位計算備註：陽台外推；夾層；	4.78坪	7~7/12	24.9年	5房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	勝學路260巷20號4樓之1	530 萬	26.73坪	19.8萬備註：陽台外推；夾層；	3.18坪	4~4/12	24.9年	3房(室)2廳2衛
113年02月	大樓/其他	勝學路260巷6號4樓之2	622 萬含車位100萬	28.42坪含車位4.53坪	21.9萬已扣除車位備註：夾層；其他增建；	3.76坪	4~4/12	24.9年	3房(室)2廳2衛
112年12月	車位	勝學路260巷2號地下三層	65 萬	1.52坪	備註：僅車位交易；	0.05坪	-3~-3/12	24.7年	0房(室)0廳0衛
112年12月	大樓/其他	勝學路260巷20號7樓之2	705 萬	23.69坪	29.8萬	3.04坪	7~7/12	24.7年	4房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	勝學路260巷16號5樓之3	868 萬含車位價	36.34坪含車位4.53坪	23.9萬含車位計算備註：夾層；	4.49坪	5~5/12	24.7年	5房(室)3廳2衛
112年11月	大樓	勝學路260巷12號3樓之7	750 萬含車位價	24.16坪含車位4.53坪	31.0萬含車位計算	3.18坪	3~3/12	24.6年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓/其他	勝學路260巷2號7樓之2	850 萬含車位價	36.22坪含車位坪數	23.5萬含車位計算備註：陽台外推；夾層；其他增建；	4.49坪	7~7/12	24.5年	4房(室)2廳2衛
112年09月	車位	勝學路260巷2號地下三層	40 萬	1.52坪	備註：僅車位交易；	0.15坪	-3~-3/12	24.4年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市永康區勝學路260巷2號

完工日期	1999/4	屋齡	約25年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12 層 / 地下 3 層
總戶數	401戶	建設公司	大日建設
坪數規劃	13~48坪	管理方式	其他

社區特色

成大靜巷美墅,明亮通風,緊鄰成功大學。

周邊交通

靜巷內鬧中取靜住戶單純守望相助.鄰近兵仔市家樂福生活便利正中華商圈精華地段大灣交流道開放交通四通八達鄰近學區上下學很方便。

公共設施

保留部分公共空間彈性使用。