社區特色
又名『美麗淡水』分A~J棟，除D棟一層12戶外
餘均一層6戶，十棟十棟，華廈型社區管理大樓
近新興街，新春街商圈，大門門口即有便利商店
店家和住宅結合
周邊交通
可搭乘紅36.紅23.紅39.F111 新春街.631.868.894
新興國小步行3分鐘
淡水站車程10分鐘內
漁人碼頭車程12分內
新興國小步行3分鐘
淡水國中步行20分鐘內
建築設計
華廈型社區
公共設施
桌球室 中庭花園 健身房 交誼廳 遊戲間 閱覽室
書香大第
-
成交
近1年平均 23.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.7萬/坪 (113年04月)近五年最高 29.9萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,298 ~ 1,488 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區新興街29號
- 坪數規劃 9~54 坪
- 總戶數約 634 戶
- 屋齡約 27 年
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書香大第 待售及鄰近房屋推薦
書香大第
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有63筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 新興街79號9樓 |
1,050萬 含車位價 |
44.29坪 含車位4.54坪 |
23.7萬
含車位計算
|
8.26坪 | 9~9/10 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 新興街121巷27號6樓 |
788萬 |
31.45坪 |
25.1萬 |
6.47坪 | 6~6/10 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 新興街33號10樓 |
790萬 |
35.58坪 |
22.2萬 |
6.36坪 | 10~10/10 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/套房 | 新興街65之1號8樓 |
290萬 |
9.69坪 |
29.9萬 |
1.76坪 | 8~8/10 | 26.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/套房 | 新興街65之1號4樓 |
248萬 |
9.69坪 |
25.6萬 備註：陽台外推； |
1.76坪 | 4~4/10 | 26.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/套房 | 新興街65之1號8樓 |
210萬 |
9.69坪 |
21.7萬 備註：陽台外推； |
1.76坪 | 8~8/10 | 26.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 新興街121巷25號2樓 |
840萬 含車位價 |
40.87坪 含車位4.54坪 |
20.6萬
含車位計算
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8.83坪 | 2~2/10 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 新興街83號9樓 |
815萬 含車位價 |
38.91坪 含車位4.54坪 |
21.0萬
含車位計算
|
7.22坪 | 9~9/10 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 新興街51號9樓 |
730萬 含車位價 |
29.97坪 含車位4.54坪 |
24.4萬
含車位計算
|
5.69坪 | 9~9/10 | 26.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 新興街101號4樓 |
670萬 含車位價 |
36.25坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
7.72坪 | 4~4/10 | 26.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 新興街107號4樓 |
630萬 |
31.71坪 |
19.9萬 |
6.47坪 | 4~4/10 | 26.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/套房 | 新興街69之1號6樓 |
290萬 含車位價 |
14.23坪 含車位4.54坪 |
20.4萬
含車位計算
|
2.93坪 | 6~6/10 | 26.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 新興街95號10樓 |
730萬 |
31.76坪 |
23.0萬 |
6.47坪 | 10~10/10 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 新興街101號2樓 |
750萬 含車位價 |
36.25坪 含車位4.54坪 |
20.7萬
含車位計算
|
7.72坪 | 2~2/10 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 新興街97號2樓 |
746萬 |
36.64坪 |
20.4萬 備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
7.58坪 | 2~2/10 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 新興街57號6樓 |
680萬 |
35.70坪 |
19.1萬 |
6.36坪 | 6~6/10 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 新興街121巷37號8樓 |
780萬 |
34.60坪 |
22.6萬 |
7.23坪 | 8~8/10 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 新興街121巷25號3樓 |
750萬 |
36.34坪 |
20.6萬 |
7.58坪 | 3~3/10 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/套房 | 新興街71之2號2樓 |
390萬 |
17.16坪 |
22.7萬 備註：陽台加蓋凸窗其他增建； |
3.02坪 | 2~2/10 | 25.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈/套房 | 新興街69之1號10樓 |
300萬 含車位價 |
18.77坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
4.10坪 | 10~10/10 | 25.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
書香大第 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
書香大第 與周遭實價登錄價格走勢
-
--書香大第 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
書香大第 社區資料
書香大第 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌新市一路 | 約 830 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新興國小附幼 | 約 229 公尺 |
| 淡水幼兒園 | 約 318 公尺 | |
| 淡水新興幼兒園 | 約 36 公尺 | |
| 快樂小熊幼兒園 | 約 152 公尺 | |
| 淡水松柏幼兒園 | 約 190 公尺 | |
| 愛家幼兒園 | 約 194 公尺 | |
| 蘋果苑幼兒園 | 約 197 公尺 | |
| 臻寶園幼兒園 | 約 230 公尺 | |
| 普登幼兒園 | 約 300 公尺 | |
| 國花幼兒園 | 約 413 公尺 | |
| 悅慧幼兒園 | 約 478 公尺 | |
| 菁英幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 樂樂童年幼兒園 | 約 601 公尺 | |
| 萬甲田幼兒園 | 約 639 公尺 | |
| 小學 | 新興國小 | 約 221 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃麟偉診所 | 約 198 公尺 |
| 水碓中醫診所 | 約 252 公尺 | |
| 順心中醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 大愛中醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 仙台中醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 立徠美學牙醫診所 | 約 212 公尺 | |
| 蒞恩牙醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 悠植牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 衡德牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 宏瑋牙醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 煥然牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 昇宏牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 植仕美數位美學牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 璞安牙醫診所 | 約 549 公尺 | |
| 文川耳鼻喉科診所 | 約 403 公尺 | |
| 恩友診所 | 約 261 公尺 | |
| 榮芳骨科診所 | 約 238 公尺 | |
| 彩虹眼科診所 | 約 406 公尺 | |
| 眾內科診所 | 約 391 公尺 | |
| 陳正熙診所 | 約 414 公尺 | |
| 梁衛賓診所 | 約 453 公尺 | |
| 卓訓德診所 | 約 524 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美淡金門市 | 約 380 公尺 |
| 屈臣氏淡海TS2 | 約 480 公尺 | |
| 躍獅藥局新民藥局 | 約 470 公尺 | |
| 春天連鎖生活藥粧店淡水店 | 約 486 公尺 | |
| 天文大藥局 | 約 203 公尺 | |
| 貝比爾藥局 | 約 282 公尺 | |
| 伯宇藥局 | 約 390 公尺 | |
| 匯民藥局 | 約 391 公尺 | |
| 吉利安健保藥師藥局 | 約 396 公尺 | |
| 文川藥局 | 約 399 公尺 | |
| 躍獅新民藥局 | 約 470 公尺 | |
| 淡水春天生活藥局 | 約 486 公尺 | |
| 池慶藥局 | 約 487 公尺 | |
| 長佑藥局 | 約 524 公尺 | |
| 優德仕藥局 | 約 616 公尺 | |
| 動物醫院 | 達達動物醫院 | 約 176 公尺 |
| 慕光動物醫院 | 約 347 公尺 | |
| 黃動物醫院 | 約 414 公尺 | |
| 維康動物診所 | 約 420 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新春門市 | 約 199 公尺 |
| 7-ELEVEN立征門市 | 約 231 公尺 |
| 7-ELEVEN摩天灣 | 約 320 公尺 |
| 7-ELEVEN皇后門市 | 約 429 公尺 |
| 7-ELEVEN新淡專門市 | 約 438 公尺 |
| 7-ELEVEN新真理門市 | 約 462 公尺 |
| 7-ELEVEN金星門市 | 約 472 公尺 |
| 7-ELEVEN新市鎮門市 | 約 507 公尺 |
| 7-ELEVEN水鑫門市 | 約 509 公尺 |
| 7-ELEVEN淡江門市 | 約 669 公尺 |
| OK淡水中山店 | 約 397 公尺 |
| OK淡水真理店 | 約 468 公尺 |
| 全家淡水新興店 | 約 35 公尺 |
| 全家淡水新摩天店 | 約 211 公尺 |
| 全家淡水新生店 | 約 253 公尺 |
| 全家淡水新春店 | 約 370 公尺 |
| 全家淡水新盛店 | 約 448 公尺 |
| 全家淡水興忠店 | 約 482 公尺 |
| 全家淡水新園店 | 約 493 公尺 |
| 全家淡水新民店 | 約 512 公尺 |
| 全家淡水新城店 | 約 597 公尺 |
| 全家淡水金榜店 | 約 695 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三友市場 | 約 525 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水新春店 | 約 199 公尺 |
| 全聯淡水淡大店 | 約 532 公尺 | |
| 美廉社淡水新春二店 | 約 242 公尺 | |
| 美廉社淡水新春三店 | 約 270 公尺 | |
| 美廉社淡水新民二店 | 約 462 公尺 | |
| 美廉社淡水北新二店 | 約 474 公尺 | |
| 美廉社淡水大忠二 | 約 478 公尺 | |
| 美廉社淡水新春店 | 約 489 公尺 | |
| 美廉社淡水新民店 | 約 503 公尺 | |
| 美廉社淡水新市店 | 約 577 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C淡水店 | 約 532 公尺 |
| 燦坤3C淡水中山 | 約 567 公尺 | |
| 全國電子淡水中山門市 | 約 430 公尺 | |
| 全國電子淡水新鎮門市 | 約 433 公尺 | |
| 神腦國際特約淡水中山北 | 約 420 公尺 | |
| 寵物店 | 狗狗公園快樂狗旅館 | 約 124 公尺 |
| 林熙瓜商行 | 約 278 公尺 | |
| 溙夯工坊 | 約 278 公尺 | |
| 咘咘貓園 | 約 282 公尺 | |
| 拾參號星球寵物美容坊 | 約 400 公尺 | |
| 蔓蔓萊貓舍 | 約 436 公尺 | |
| 咘咘貓園 | 約 443 公尺 | |
| 月亮糖糖喵樂園 | 約 463 公尺 | |
| 好運吧精緻寵物旅店 | 約 488 公尺 | |
| 芃芃寵物生活館 | 約 491 公尺 | |
| 齊拉有限公司 | 約 535 公尺 | |
| 大亨貓舍 | 約 580 公尺 | |
| 我愛小皮孩商行 | 約 592 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 淡水區水碓立體停車場 | 約 271 公尺 |
| 水碓立體停車場 | 約 281 公尺 |
| Times 停車場寶雅淡水中山北路停車場 | 約 536 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 景觀公園 | 約 291 公尺 |
| 文中八公園 | 約 464 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館淡水水碓分館 | 約 319 公尺 |
