社區特色
淡水購屋首選 七樓雙併 稀有華夏型社區
位於新春街 成熟型商圈 鄰近公車站牌 食衣住行好方便
一層兩戶戶數單純 採光好 通風佳 25%低公設 不浪費虛坪
德國100%進口超耐磨木地板 抗菌乳膠漆 廚具面板自主選定
電梯是永大的 陽台門是功能門可通氣
周邊交通
公車班次多；近淡海輕軌綠山線G6站
公共設施
中庭花園
夢想家
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成交
近2年平均 25.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.5萬/坪 (113年02月)近五年最高 25.5萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,680 ~ 1,680 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區新春街103-10號
- 坪數規劃 21~63 坪
- 總戶數約 102 戶
- 屋齡約 10 年
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夢想家 待售及鄰近房屋推薦
夢想家
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
中山北路二段189巷100號11樓 看門牌 |
2,580萬 含車位價 |
77.67坪 含車位10.70坪 |
33.2萬
含車位計算
|
13.00坪 | 11~11/13 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
新春街127號11樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
41.76坪 含車位8.84坪 |
20.4萬
含車位計算
|
6.38坪 | 11~11/17 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中山北路二段189巷15弄6號5樓 |
1,260萬 含車位價 |
41.82坪 含車位12.99坪 |
30.1萬
含車位計算
|
7.43坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中山北路一段227號10樓 |
1,000萬 含車位價 |
40.41坪 含車位10.22坪 |
24.7萬
含車位計算
|
2.74坪 | 10~10/23 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 水碓27巷8號 |
550萬 |
58.93坪 |
9.3萬 |
22.24坪 | 1~3/3 | 29.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山北路二段189巷46號3樓 |
1,540萬 含車位150萬 |
46.36坪 含車位8.22坪 |
36.4萬
已扣除車位
|
6.04坪 | 3~3/12 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓/套房 | 新民街180巷7弄21號3樓之1 |
330萬 |
11.30坪 |
29.2萬 |
2.60坪 | 3~3/5 | 34.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新春街125巷2號11樓 |
1,040萬 含車位價 |
43.81坪 含車位10.65坪 |
23.7萬
含車位計算
|
6.53坪 | 11~11/16 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新春街125巷22號16樓 |
750萬 |
28.75坪 |
26.1萬 |
5.80坪 | 16~16/16 | 28.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新民街120巷52號16樓 |
750萬 含車位120萬 |
38.90坪 含車位11.59坪 |
23.1萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.33坪 | 16~16/20 | 28.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山北路一段247巷 B1棟-8F |
965萬 含車位180萬 |
32.62坪 含車位10.00坪 |
34.7萬
已扣除車位
|
5.75坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山北路一段247巷 B2棟-7F |
1,065萬 含車位180萬 |
35.25坪 含車位10.00坪 |
35.1萬
已扣除車位
|
6.42坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山北路一段247巷 C2棟-8F |
1,540萬 含車位190萬 |
49.02坪 含車位10.00坪 |
34.6萬
已扣除車位
|
9.51坪 | 8~8/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山北路二段189巷15弄10號6樓 |
950萬 含車位價 |
41.66坪 含車位12.99坪 |
22.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償； |
7.39坪 | 6~6/14 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 新民街222巷16號5樓 |
1,080萬 含車位80萬 |
50.78坪 含車位4.54坪 |
21.6萬
已扣除車位
|
9.53坪 | 5~5/9 | 7.9年 | 5房(室)0廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新春街126巷9號12樓之3 |
800萬 含車位價 |
38.11坪 含車位6.03坪 |
21.0萬
含車位計算
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5.09坪 | 12~12/17 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 | 新春街146之2號 |
4,650萬 含車位300萬 |
108.97坪 含車位19.26坪 |
48.5萬
已扣除車位
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16.68坪 | 1~1/17 | 9.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 |
新民街120巷39號3樓 看門牌 |
322萬 |
13.42坪 |
24.0萬 |
1.88坪 | 3~3/16 | 31.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 中山北路一段259號3樓之9 |
300萬 |
12.58坪 |
23.8萬 |
0.79坪 | 3~3/31 | 24.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山北路一段247巷 B11棟-7F |
1,430萬 含車位180萬 |
46.05坪 含車位10.00坪 |
34.7萬
已扣除車位
|
9.17坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
夢想家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
夢想家 與周遭實價登錄價格走勢
-
--夢想家 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
夢想家 社區資料
夢想家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡水行政中心 | 約 856 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新興國小附幼 | 約 210 公尺 |
| 淡水幼兒園 | 約 574 公尺 | |
| 新市國小附設幼兒園 | 約 599 公尺 | |
| 蘋果苑幼兒園 | 約 90 公尺 | |
| 淡水新興幼兒園 | 約 280 公尺 | |
| 淡水松柏幼兒園 | 約 288 公尺 | |
| 悅慧幼兒園 | 約 349 公尺 | |
| 愛家幼兒園 | 約 354 公尺 | |
| 快樂小熊幼兒園 | 約 372 公尺 | |
| 松林幼兒園 | 約 441 公尺 | |
| 臻寶園幼兒園 | 約 500 公尺 | |
| 小學 | 新興國小 | 約 229 公尺 |
| 新市國小 | 約 660 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃麟偉診所 | 約 248 公尺 |
| 水碓中醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 順心中醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 大愛中醫診所 | 約 633 公尺 | |
| 立徠美學牙醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 蒞恩牙醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 植仕美數位美學牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 荷星牙醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 悠植牙醫診所 | 約 628 公尺 | |
| 頂好耳鼻喉科診所 | 約 538 公尺 | |
| 恩友診所 | 約 526 公尺 | |
| 榮芳骨科診所 | 約 508 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 天文大藥局 | 約 102 公尺 |
| 伯宇藥局 | 約 139 公尺 | |
| 池慶藥局 | 約 433 公尺 | |
| 貝比爾藥局 | 約 549 公尺 | |
| 動物醫院 | 維康動物診所 | 約 168 公尺 |
| 達達動物醫院 | 約 428 公尺 | |
| 慕光動物醫院 | 約 580 公尺 | |
| 黃動物醫院 | 約 661 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新春門市 | 約 134 公尺 |
| 7-ELEVEN皇后門市 | 約 178 公尺 |
| 7-ELEVEN新淡專門市 | 約 451 公尺 |
| 7-ELEVEN摩天灣 | 約 457 公尺 |
| 7-ELEVEN立征門市 | 約 499 公尺 |
| OK淡水真理店 | 約 559 公尺 |
| 全家淡水新春店 | 約 104 公尺 |
| 全家淡水新興店 | 約 246 公尺 |
| 全家淡水新摩天店 | 約 324 公尺 |
| 全家淡水福春店 | 約 444 公尺 |
| 全家淡水新民店 | 約 507 公尺 |
| 全家淡水市鎮店 | 約 512 公尺 |
| 全家淡水新生店 | 約 519 公尺 |
| 全家淡水新盛店 | 約 546 公尺 |
| 全家淡水新江店 | 約 589 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水新春店 | 約 128 公尺 |
| 全聯福利中心淡水中山店 | 約 507 公尺 | |
| 美廉社淡水新春二店 | 約 42 公尺 | |
| 美廉社淡水新春店 | 約 341 公尺 | |
| 美廉社淡水新春三店 | 約 375 公尺 | |
| 美廉社淡水新民二店 | 約 515 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C淡水中山 | 約 491 公尺 |
| 全國電子淡水新鎮門市 | 約 414 公尺 | |
| 寵物店 | 蔓蔓萊貓舍 | 約 196 公尺 |
| 咘咘貓園 | 約 321 公尺 | |
| 大亨貓舍 | 約 344 公尺 | |
| 拾參號星球寵物美容坊 | 約 364 公尺 | |
| 狗狗公園快樂狗旅館 | 約 377 公尺 | |
| 咘咘貓園 | 約 441 公尺 | |
| 林熙瓜商行 | 約 472 公尺 | |
| 我愛小皮孩商行 | 約 536 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 淡水區水碓立體停車場 | 約 528 公尺 |
| Times 停車場淡水中山北路二段第2停車場 | 約 439 公尺 |
| Times 停車場寶雅淡水中山北路停車場 | 約 478 公尺 |
| Times 停車場淡水中山北路二段停車場 | 約 493 公尺 |
| 水碓立體停車場 | 約 536 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 景觀公園 | 約 499 公尺 |
| 展演場所 | 新北市立圖書館淡水水碓分館 | 約 576 公尺 |
