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九如邑

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九如邑 待售房屋

九如邑，共有 10 筆待售房屋
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九如邑

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有34筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 大樓 九如四路953號13樓之2

1,020萬

含車位價

46.89坪

含車位2.89坪

21.8萬

含車位計算
3.07坪 13~13/22 28.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 九如四路953號19樓之1

820萬

43.99坪

18.6萬

 2.88坪 19~19/22 28.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓 九如四路947之1號5樓

820萬

37.28坪

22.0萬

 2.42坪 5~5/22 28.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓/店面

九如四路939號

1,490萬

含車位價

62.94坪

含車位坪數

23.7萬

含車位計算
8.09坪 1~3/22 28.1年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓

九如四路953號14樓之1

1,050萬

含車位價

47.21坪

含車位坪數

22.2萬

含車位計算
3.07坪 14~14/22 27.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓/店面 西藏街248號

1,200萬

含車位150萬

63.86坪

含車位坪數

18.8萬

含車位計算

備註：1.店面2.車位不計坪數

 7.15坪 1~2/22 27.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 車位 九如四路933號等公共設施

60萬

2.89坪

備註：僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓/店面

九如四路945號

1,200萬

56.60坪

21.2萬

備註：土地買賣價格：720萬；建物買賣價格：480萬

 6.97坪 1~3/22 27.4年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
111年08月 大樓

九如四路945號7樓

825萬

35.00坪

23.6萬

 2.42坪 7~7/22 27.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年05月 大樓 九如四路949之1號21樓

1,250萬

含車位價

46.56坪

含車位坪數

26.9萬

含車位計算
3.07坪 21~21/22 27.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓 九如四路933號16樓之3

1,200萬

含車位價

53.69坪

含車位坪數

22.4萬

含車位計算
3.62坪 16~16/22 27.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓 九如四路953號12樓

1,060萬

含車位價

40.72坪

含車位坪數

26.0萬

含車位計算
2.70坪 12~12/22 27.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年05月 大樓 九如四路933號6樓之1

580萬

35.08坪

16.5萬

 2.32坪 6~6/22 27.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 九如四路953號14樓之1

775萬

含車位價

47.21坪

含車位坪數

16.4萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 3.07坪 14~14/22 26.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 九如四路953號20樓之3

908萬

含車位價

43.60坪

含車位坪數

20.8萬

含車位計算
2.97坪 20~20/22 26.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年03月 大樓 九如四路945之1號13樓

738萬

37.28坪

19.8萬

 2.42坪 13~13/22 26.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年02月 大樓 九如四路947號14樓

678萬

35.31坪

19.2萬

 2.23坪 14~14/22 26.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 九如四路945號6樓

517萬

35.00坪

14.8萬

備註：未登記建物；

 2.23坪 6~6/22 26.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 九如四路953號22樓之1

1,200萬

含車位價

96.36坪

含車位坪數

12.5萬

含車位計算
6.50坪 22~22/22 26.4年 5房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓/店面

九如四路947號

1,150萬

56.60坪

20.3萬

備註：含土地價金690萬.建物價金460萬.共1150萬

 7.06坪 1~3/22 26.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
1

九如邑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

九如邑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    九如邑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

九如邑 社區資料

九如邑 照片 看 九如邑 所有照片 共 3 張圖片

高雄市鼓山區九如四路933號

  • 完工日期：1995/4
  • 屋齡：約29年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 22 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：302戶
  • 建設公司：御城建設
  • 坪數規劃：27.92~96.36坪
  • 管理方式：其他
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社區特色

地理位置位在內惟中心點，也是商圈發展最完整區域，尤其總樓高22樓，周邊都是透天與公寓，地標醒目

周邊交通

鄰近台鐵地下化美術館站

建築設計

長方形建築，後棟一樓公共休憩區挑高設計，讓中庭有對流風;後棟鄰新疆路89巷設計為機車及腳踏車停車場，其餘三面皆有店面，大門位在九如路上朝東

公共設施

長中庭，後棟一樓設計挑高休憩區，機車腳踏車出入口位在社區西側的新疆路89巷入口，汽車出入口位在社區北側偏西，進出由新疆路89巷較為順暢，汽車位規劃為機械及平面

九如邑 生活地圖

交通(3) 學校(13) 政府(0) 醫療(26) 超商(7) 購物(3) 停車場(3) 休閒娛樂(8)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌內惟藝術中心站 約 419 公尺
輕軌臺鐵美術館站 約 444 公尺
輕軌美術館站 約 862 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 九如國小附幼 約 343 公尺
內惟國小附幼 約 345 公尺
大榮高中附設高雄市幼兒園 約 261 公尺
高美幼兒園 約 270 公尺
天才幼兒園 約 284 公尺
龍泉幼兒園 約 440 公尺
文森凱莉幼兒園 約 553 公尺
何嘉仁高美館幼兒園 約 659 公尺
小學 大榮高中附設國小部 約 258 公尺
內惟國小 約 304 公尺
九如國小 約 358 公尺
中高級校 大榮高中 約 311 公尺
鼓山高中 約 548 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 祐安小兒科診所 約 336 公尺
文騫中醫診所 約 213 公尺
辰品中醫診所 約 215 公尺
華藏中醫診所 約 439 公尺
頂立中醫診所 約 447 公尺
冠安中醫診所 約 527 公尺
江牙醫診所 約 72 公尺
新生牙醫診所 約 107 公尺
黃明晃牙醫診所 約 223 公尺
一嘯牙醫診所 約 424 公尺
美術館牙醫診所 約 652 公尺
願景牙醫診所 約 654 公尺
萌芽牙醫診所 約 682 公尺
蔡雅敏皮膚科診所 約 779 公尺
劉耳鼻喉專科診所 約 115 公尺
為好診所 約 59 公尺
新聖明診所 約 326 公尺
李威德復健科診所 約 458 公尺
藥局藥妝 為安藥局 約 73 公尺
高雄藥局 約 82 公尺
弘興藥局 約 322 公尺
惠民藥局 約 391 公尺
定國藥局 約 461 公尺
金好藥局 約 699 公尺
安養看護 九如老人長期照顧中心(養護型) 約 82 公尺
動物醫院 聖佳動物醫院 約 421 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN昶玖門市 約 53 公尺
7-ELEVEN藏美 約 243 公尺
7-ELEVEN柴山門市 約 391 公尺
7-ELEVEN內惟門市 約 412 公尺
7-ELEVEN海青門市 約 466 公尺
7-ELEVEN美武 約 626 公尺
OK鼓山西藏店 約 148 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 永祥市場 約 279 公尺
鼓山第三公有市場 約 481 公尺
量販超市 全聯福利中心鼓山新疆 約 132 公尺
設施名稱 距離
美術館P(公有路外收費) 約 373 公尺
美術館立體停車場 約 594 公尺
龍水二路(路邊收費路段) 約 676 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 九如公園 約 237 公尺
民強公園 約 384 公尺
美術公園 約 524 公尺
展演場所 高雄市立圖書館鼓山分館 約 364 公尺
高雄市立兒童創意美術館 約 527 公尺
高雄市立兒童創意美術館 約 531 公尺
高雄市兒童美術館 約 528 公尺
運動健身 鼓山游泳池 約 256 公尺

找 九如邑 的人也找了…

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