社區特色
地理位置位在內惟中心點,也是商圈發展最完整區域,尤其總樓高22樓,周邊都是透天與公寓,地標醒目
周邊交通
鄰近台鐵地下化美術館站
建築設計
長方形建築,後棟一樓公共休憩區挑高設計,讓中庭有對流風;後棟鄰新疆路89巷設計為機車及腳踏車停車場,其餘三面皆有店面,大門位在九如路上朝東
公共設施
長中庭,後棟一樓設計挑高休憩區,機車腳踏車出入口位在社區西側的新疆路89巷入口,汽車出入口位在社區北側偏西,進出由新疆路89巷較為順暢,汽車位規劃為機械及平面
成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
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113年06月 | 大樓/店面 | 九如四路933號 |
2,800萬 |
79.87坪 |
35.1萬 |
10.22坪 | 1~2/22 | 29.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年06月 | 大樓 | 九如四路947號4樓 |
600萬 |
34.99坪 |
17.2萬 |
2.23坪 | 4~4/22 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年04月 | 大樓 | 九如四路953號13樓之2 |
1,020萬 含車位價 |
46.89坪 含車位2.89坪 |
21.8萬
含車位計算
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3.07坪 | 13~13/22 | 28.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
113年03月 | 大樓 | 九如四路953號19樓之1 |
820萬 |
43.99坪 |
18.6萬 |
2.88坪 | 19~19/22 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
112年12月 | 大樓 | 九如四路947之1號5樓 |
820萬 |
37.28坪 |
22.0萬 |
2.42坪 | 5~5/22 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
112年12月 | 大樓/店面 |
九如四路939號 看門牌 |
1,490萬 含車位價 |
62.94坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
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8.09坪 | 1~3/22 | 28.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
112年05月 | 大樓 |
九如四路953號14樓之1 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
47.21坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
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3.07坪 | 14~14/22 | 27.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
112年03月 | 大樓/店面 | 西藏街248號 |
1,200萬 含車位150萬 |
63.86坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
備註:1.店面2.車位不計坪數 |
7.15坪 | 1~2/22 | 27.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年12月 | 車位 | 九如四路933號等公共設施 |
60萬 |
2.89坪 |
備註:僅車位交易; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年09月 | 大樓/店面 |
九如四路945號 看門牌 |
1,200萬 |
56.60坪 |
21.2萬 備註:土地買賣價格:720萬;建物買賣價格:480萬 |
6.97坪 | 1~3/22 | 27.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
111年08月 | 大樓 |
九如四路945號7樓 看門牌 |
825萬 |
35.00坪 |
23.6萬 |
2.42坪 | 7~7/22 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
111年05月 | 大樓 | 九如四路949之1號21樓 |
1,250萬 含車位價 |
46.56坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
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3.07坪 | 21~21/22 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年05月 | 大樓 | 九如四路933號16樓之3 |
1,200萬 含車位價 |
53.69坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
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3.62坪 | 16~16/22 | 27.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年05月 | 大樓 | 九如四路953號12樓 |
1,060萬 含車位價 |
40.72坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
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2.70坪 | 12~12/22 | 27.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
111年05月 | 大樓 | 九如四路933號6樓之1 |
580萬 |
35.08坪 |
16.5萬 |
2.32坪 | 6~6/22 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年04月 | 大樓 | 九如四路953號14樓之1 |
775萬 含車位價 |
47.21坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
備註:含傢俱設備費; |
3.07坪 | 14~14/22 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年03月 | 大樓 | 九如四路953號20樓之3 |
908萬 含車位價 |
43.60坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
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2.97坪 | 20~20/22 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
111年03月 | 大樓 | 九如四路945之1號13樓 |
738萬 |
37.28坪 |
19.8萬 |
2.42坪 | 13~13/22 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
111年02月 | 大樓 | 九如四路947號14樓 |
678萬 |
35.31坪 |
19.2萬 |
2.23坪 | 14~14/22 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年11月 | 大樓 | 九如四路945號6樓 |
517萬 |
35.00坪 |
14.8萬 備註:未登記建物; |
2.23坪 | 6~6/22 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 |
地理位置位在內惟中心點,也是商圈發展最完整區域,尤其總樓高22樓,周邊都是透天與公寓,地標醒目
鄰近台鐵地下化美術館站
長方形建築,後棟一樓公共休憩區挑高設計,讓中庭有對流風;後棟鄰新疆路89巷設計為機車及腳踏車停車場,其餘三面皆有店面,大門位在九如路上朝東
長中庭,後棟一樓設計挑高休憩區,機車腳踏車出入口位在社區西側的新疆路89巷入口,汽車出入口位在社區北側偏西,進出由新疆路89巷較為順暢,汽車位規劃為機械及平面
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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捷運 | 輕軌內惟藝術中心站 | 約 419 公尺 |
輕軌臺鐵美術館站 | 約 444 公尺 | |
輕軌美術館站 | 約 862 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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幼教 | 九如國小附幼 | 約 343 公尺 |
內惟國小附幼 | 約 345 公尺 | |
大榮高中附設高雄市幼兒園 | 約 261 公尺 | |
高美幼兒園 | 約 270 公尺 | |
天才幼兒園 | 約 284 公尺 | |
龍泉幼兒園 | 約 440 公尺 | |
文森凱莉幼兒園 | 約 553 公尺 | |
何嘉仁高美館幼兒園 | 約 659 公尺 | |
小學 | 大榮高中附設國小部 | 約 258 公尺 |
內惟國小 | 約 304 公尺 | |
九如國小 | 約 358 公尺 | |
中高級校 | 大榮高中 | 約 311 公尺 |
鼓山高中 | 約 548 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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診所 | 祐安小兒科診所 | 約 336 公尺 |
文騫中醫診所 | 約 213 公尺 | |
辰品中醫診所 | 約 215 公尺 | |
華藏中醫診所 | 約 439 公尺 | |
頂立中醫診所 | 約 447 公尺 | |
冠安中醫診所 | 約 527 公尺 | |
江牙醫診所 | 約 72 公尺 | |
新生牙醫診所 | 約 107 公尺 | |
黃明晃牙醫診所 | 約 223 公尺 | |
一嘯牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
美術館牙醫診所 | 約 652 公尺 | |
願景牙醫診所 | 約 654 公尺 | |
萌芽牙醫診所 | 約 682 公尺 | |
蔡雅敏皮膚科診所 | 約 779 公尺 | |
劉耳鼻喉專科診所 | 約 115 公尺 | |
為好診所 | 約 59 公尺 | |
新聖明診所 | 約 326 公尺 | |
李威德復健科診所 | 約 458 公尺 | |
藥局藥妝 | 為安藥局 | 約 73 公尺 |
高雄藥局 | 約 82 公尺 | |
弘興藥局 | 約 322 公尺 | |
惠民藥局 | 約 391 公尺 | |
定國藥局 | 約 461 公尺 | |
金好藥局 | 約 699 公尺 | |
安養看護 | 九如老人長期照顧中心(養護型) | 約 82 公尺 |
動物醫院 | 聖佳動物醫院 | 約 421 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
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7-ELEVEN昶玖門市 | 約 53 公尺 |
7-ELEVEN藏美 | 約 243 公尺 |
7-ELEVEN柴山門市 | 約 391 公尺 |
7-ELEVEN內惟門市 | 約 412 公尺 |
7-ELEVEN海青門市 | 約 466 公尺 |
7-ELEVEN美武 | 約 626 公尺 |
OK鼓山西藏店 | 約 148 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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市場 | 永祥市場 | 約 279 公尺 |
鼓山第三公有市場 | 約 481 公尺 | |
量販超市 | 全聯福利中心鼓山新疆 | 約 132 公尺 |
寵物店 | 樂寵窩寵物美容 | 約 456 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
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美術館P(公有路外收費) | 約 373 公尺 |
美術館立體停車場 | 約 594 公尺 |
龍水二路(路邊收費路段) | 約 676 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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公園 | 九如公園 | 約 237 公尺 |
民強公園 | 約 384 公尺 | |
美術公園 | 約 524 公尺 | |
展演場所 | 高雄市立圖書館鼓山分館 | 約 364 公尺 |
高雄市立兒童創意美術館 | 約 527 公尺 | |
高雄市立兒童創意美術館 | 約 531 公尺 | |
高雄市兒童美術館 | 約 528 公尺 | |
運動健身 | 鼓山游泳池 | 約 256 公尺 |