阿曼16
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成交
近1年平均 35.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.1萬/坪 (113年05月)近五年最高 40.1萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區龍勝路28號
- 坪數規劃 21~46 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 13 年
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阿曼16
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
龍勝路42號15樓 看門牌 |
870萬 |
21.72坪 |
40.1萬 |
1.97坪 | 15~15/15 | 12.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 龍勝路38號6樓 |
880萬 |
23.09坪 |
38.1萬 |
2.09坪 | 6~6/15 | 12.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
龍勝路42號11樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
23.56坪 含車位1.84坪 |
36.1萬
含車位計算
|
2.14坪 | 11~11/15 | 12.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
龍勝路28號15樓 看門牌 |
1,710萬 含車位價 |
50.89坪 含車位4.18坪 |
33.6萬
含車位計算
|
4.67坪 | 15~15/15 | 12.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 龍勝路32號2樓 |
868萬 |
23.13坪 |
37.5萬 |
2.09坪 | 2~2/15 | 12.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 龍勝路30號10樓 |
858萬 |
23.42坪 |
36.6萬 |
2.12坪 | 10~10/15 | 12.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
龍勝路36號2樓 看門牌 |
796萬 |
23.39坪 |
34.0萬 |
2.12坪 | 2~2/15 | 12.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 龍勝路36號4樓 |
820萬 |
23.39坪 |
35.1萬 備註：隔間改為玻璃隔間 |
2.11坪 | 4~4/15 | 12.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
龍勝路32號11樓 看門牌 |
915萬 含車位價 |
24.77坪 含車位1.63坪 |
36.9萬
含車位計算
|
2.24坪 | 11~11/15 | 12.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
龍勝路38號15樓 看門牌 |
970萬 含車位價 |
24.93坪 含車位1.84坪 |
38.9萬
含車位計算
|
2.26坪 | 15~15/15 | 12.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 龍勝路38號2樓 |
690萬 |
23.09坪 |
29.9萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
2.09坪 | 2~2/15 | 12.1年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
龍勝路40號2樓 看門牌 |
728萬 |
21.44坪 |
34.0萬 |
1.95坪 | 2~2/15 | 12.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 龍勝路28號14樓 |
1,600萬 含車位價 |
50.89坪 含車位坪數 |
31.4萬
含車位計算
|
4.67坪 | 14~14/15 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
龍勝路28號8樓 看門牌 |
1,666萬 含車位價 |
50.89坪 含車位4.19坪 |
32.7萬
含車位計算
|
4.67坪 | 8~8/15 | 11.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 龍勝路36號14樓 |
755萬 |
23.39坪 |
32.3萬 |
2.12坪 | 14~14/15 | 10.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
龍勝路32號6樓 看門牌 |
808萬 含車位價 |
24.97坪 含車位坪數 |
32.4萬
含車位計算
|
2.26坪 | 6~6/15 | 10.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 龍勝路42號4樓 |
650萬 |
21.72坪 |
29.9萬 |
1.97坪 | 4~4/15 | 10.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 龍勝路28號8樓 |
1,200萬 含車位價 |
50.89坪 含車位4.18坪 |
23.6萬
含車位計算
|
4.67坪 | 8~8/15 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 龍勝路40號9樓 |
671萬 |
21.44坪 |
31.3萬 |
1.95坪 | 9~9/15 | 10.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 龍勝路30號13樓 |
827萬 含車位100萬 |
26.28坪 含車位2.86坪 |
31.0萬
已扣除車位
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2.38坪 | 13~13/15 | 10.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
阿曼16 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
阿曼16 與周遭實價登錄價格走勢
-
--阿曼16 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
阿曼16 社區資料
阿曼16 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌龍華國小站 | 約 100 公尺 |
| 輕軌聯合醫院站 | 約 518 公尺 | |
| 輕軌愛河之心站 | 約 732 公尺 | |
| 捷運凹子底站 | 約 756 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 905 公尺 | |
| 捷運後驛站 | 約 1079 公尺 | |
| 捷運後驛站出口4 | 約 996 公尺 | |
| 捷運後驛站出口3 | 約 1041 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 728 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 773 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 800 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 812 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍華國小附幼 | 約 264 公尺 |
| 品恩幼兒園 | 約 313 公尺 | |
| 麗澤幼兒園 | 約 385 公尺 | |
| 高雄市政府客家事務委員會火焰蟲非營利幼兒園 | 約 503 公尺 | |
| 黑皮尼斯幼兒園 | 約 514 公尺 | |
| 皇佳幼稚園 | 約 544 公尺 | |
| 小學 | 龍華國小 | 約 264 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 聯合醫院美術館院區 | 約 497 公尺 |
| 診所 | 安可中醫診所 | 約 268 公尺 |
| 林獻正中醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 明道中醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 尚恆內科診所 | 約 138 公尺 | |
| 韓大夫診所 | 約 490 公尺 | |
| 順美牙醫診所 | 約 102 公尺 | |
| 馨高美牙醫診所 | 約 207 公尺 | |
| 和新牙醫診所 | 約 237 公尺 | |
| 旌旗牙醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 高美牙醫診所 | 約 276 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 雅歌牙醫診所 | 約 764 公尺 | |
| 黃柏翰皮膚科診所 | 約 445 公尺 | |
| 嘉樂家醫診所 | 約 680 公尺 | |
| 謝麗萍婦產科診所 | 約 620 公尺 | |
| 泰合復健科診所 | 約 63 公尺 | |
| 晴朗親子診所 | 約 264 公尺 | |
| 曙光診所 | 約 280 公尺 | |
| 恆佳診所 | 約 357 公尺 | |
| 明新診所 | 約 479 公尺 | |
| 元和雅診所 | 約 519 公尺 | |
| 心程診所 | 約 699 公尺 | |
| 雅歌復健科診所 | 約 764 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美術東門市 | 約 470 公尺 |
| 杏一醫療用品高雄市聯店 | 約 446 公尺 | |
| 佑光藥局 | 約 138 公尺 | |
| 神農氏藥局 | 約 280 公尺 | |
| 祈安健保藥局 | 約 300 公尺 | |
| 新美館藥局 | 約 425 公尺 | |
| 柏順藥局 | 約 432 公尺 | |
| 安養看護 | 高雄市立聯合醫院附設居家護理所 | 約 446 公尺 |
| 動物醫院 | 中興農十六動物醫院 | 約 203 公尺 |
| 遇見貓專科醫院 | 約 293 公尺 | |
| 美術德民動物醫院 | 約 736 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN順德門市 | 約 90 公尺 |
| 7-ELEVEN誠美門市 | 約 233 公尺 |
| 7-ELEVEN農神門市 | 約 301 公尺 |
| 7-ELEVEN聯合醫院 | 約 443 公尺 |
| 7-ELEVEN裕東門市 | 約 472 公尺 |
| 7-ELEVEN富農 | 約 491 公尺 |
| 7-ELEVEN龍順 | 約 536 公尺 |
| 7-ELEVEN美朵 | 約 657 公尺 |
| 7-ELEVEN美賢門市 | 約 720 公尺 |
| 全家高雄蘭園店 | 約 115 公尺 |
| 全家高雄龍堡店 | 約 181 公尺 |
| 全家高雄龍德店 | 約 433 公尺 |
| 全家高雄龍美店 | 約 507 公尺 |
| 全家高雄美舞店 | 約 650 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 燦坤3C高美店 | 約 314 公尺 |
| 寵物店 | 伊淋伊寵物店 | 約 319 公尺 |
| 迷鹿寵物生活館 | 約 388 公尺 | |
| 大宸商店 | 約 567 公尺 | |
| 毛茸茸貓舍 | 約 571 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 聯合醫院 | 約 432 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 凹子底森林公園 | 約 479 公尺 |
| 三民親子公園 | 約 500 公尺 | |
| 梵谷兒童遊戲場 | 約 527 公尺 | |
| 凹仔底森林公園 | 約 695 公尺 |
