棋琴十三重奏
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成交
近6個月平均 36.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 41.1萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市鼓山區美術東八街108號
- 坪數規劃 25.6~30.7 坪
- 總戶數約 51 戶
- 屋齡約 12 年
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棋琴十三重奏 待售房屋
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棋琴十三重奏
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 美術東八街116號2樓 |
1,035萬 |
25.18坪 |
41.1萬 |
2.72坪 | 2~2/15 | 11.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 美術東八街112號7樓 |
1,600萬 含車位價 |
48.27坪 含車位坪數 |
33.2萬
含車位計算
|
5.55坪 | 7~7/15 | 11.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 美術東八街116號5樓 |
990萬 |
25.63坪 |
38.6萬 |
2.81坪 | 5~5/15 | 11.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 美術東八街110號11樓 |
1,490萬 含車位價 |
47.44坪 含車位15.65坪 |
31.4萬
含車位計算
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5.45坪 | 11~11/15 | 11.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 美術東八街110號5樓 |
1,080萬 含車位價 |
36.06坪 含車位5.25坪 |
30.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.06坪 | 5~5/15 | 11.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 美術東八街112號13樓 |
1,250萬 含車位價 |
38.39坪 含車位坪數 |
32.6萬
含車位計算
|
4.28坪 | 13~13/15 | 11.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 美術東八街118號3樓 |
1,040萬 含車位價 |
35.35坪 含車位5.25坪 |
29.4萬
含車位計算
|
3.94坪 | 3~3/15 | 10.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 美術東八街110號13樓 |
915萬 |
31.79坪 |
28.8萬 |
3.49坪 | 13~13/15 | 10.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 美術東八街112號2樓 |
855萬 含車位價 |
30.49坪 含車位5.25坪 |
28.0萬
含車位計算
|
3.38坪 | 2~2/15 | 10.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 美術東八街108號7樓 |
1,230萬 含車位價 |
46.46坪 含車位15.65坪 |
26.5萬
含車位計算
|
5.34坪 | 7~7/15 | 10.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
美術東八街116號4樓 看門牌 |
728萬 |
25.64坪 |
28.4萬 |
2.81坪 | 4~4/15 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 美術東八街116號2樓 |
731萬 |
25.18坪 |
29.0萬 備註：陽台外推； |
2.72坪 | 2~2/15 | 9.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
美術東八街112號11樓 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
48.79坪 含車位15.65坪 |
28.7萬
含車位計算
|
5.45坪 | 11~11/15 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 美術東八街110號7樓 |
966萬 含車位價 |
37.04坪 含車位5.25坪 |
26.1萬
含車位計算
|
4.13坪 | 7~7/15 | 9.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
美術東八街112號7樓 看門牌 |
1,270萬 含車位價 |
48.27坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
5.55坪 | 7~7/15 | 9.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 美術東八街108號10樓 |
760萬 |
30.81坪 |
24.7萬 |
3.38坪 | 10~10/15 | 9.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 美術東八街108號13樓 |
850萬 |
30.81坪 |
27.6萬 |
3.38坪 | 13~13/15 | 9.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 美術東八街110號2樓 |
728萬 |
30.84坪 |
23.6萬 |
3.38坪 | 2~2/15 | 8.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 美術東八街110號5樓 |
856萬 含車位價 |
36.06坪 含車位5.25坪 |
23.7萬
含車位計算
|
4.06坪 | 5~5/15 | 8.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 美術東八街118號5樓 |
886萬 含車位價 |
35.35坪 含車位5.25坪 |
25.1萬
含車位計算
|
3.94坪 | 5~5/15 | 8.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
棋琴十三重奏 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
棋琴十三重奏 與周遭實價登錄價格走勢
-
--棋琴十三重奏 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
棋琴十三重奏 社區資料
棋琴十三重奏 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌聯合醫院站 | 約 96 公尺 |
| 輕軌龍華國小站 | 約 398 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 451 公尺 | |
| 輕軌內惟藝術中心站 | 約 885 公尺 | |
| 輕軌臺鐵美術館站 | 約 1031 公尺 | |
| 輕軌馬卡道站 | 約 1296 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山國小附幼 | 約 425 公尺 |
| 皇佳幼稚園 | 約 138 公尺 | |
| 品恩幼兒園 | 約 193 公尺 | |
| 黑皮尼斯幼兒園 | 約 300 公尺 | |
| 麗澤幼兒園 | 約 517 公尺 | |
| 高雄市政府客家事務委員會火焰蟲非營利幼兒園 | 約 693 公尺 | |
| 小學 | 中華藝校附設雙語小學 | 約 331 公尺 |
| 中高級校 | 七賢國中龍美校區 | 約 505 公尺 |
| 中華藝校 | 約 305 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 聯合醫院美術館院區 | 約 159 公尺 |
| 診所 | 明道中醫診所 | 約 104 公尺 |
| 林獻正中醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 裕順中醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 慈藏中醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 尚恆內科診所 | 約 550 公尺 | |
| 高美牙醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 和新牙醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 旌旗牙醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 順美牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 班得瑞牙醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 馨高美牙醫診所 | 約 585 公尺 | |
| 國際皮膚科診所 | 約 546 公尺 | |
| 蔡雅敏皮膚科診所 | 約 719 公尺 | |
| 康群耳鼻喉科診所 | 約 316 公尺 | |
| 謝麗萍婦產科診所 | 約 294 公尺 | |
| 恆佳診所 | 約 155 公尺 | |
| 心程診所 | 約 219 公尺 | |
| 壬禾診所 | 約 266 公尺 | |
| 晴朗親子診所 | 約 378 公尺 | |
| 培元診所 | 約 396 公尺 | |
| 泰合復健科診所 | 約 500 公尺 | |
| 大安青海診所 | 約 557 公尺 | |
| 媄美診所 | 約 559 公尺 | |
| 美術皇嘉診所 | 約 601 公尺 | |
| 曙光診所 | 約 674 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美景門市 | 約 470 公尺 |
| 杏一醫療用品高雄市聯店 | 約 113 公尺 | |
| 新美館藥局 | 約 132 公尺 | |
| 祈安健保藥局 | 約 423 公尺 | |
| 丁丁藥局 | 約 463 公尺 | |
| 佑光藥局 | 約 550 公尺 | |
| 青海藥局 | 約 598 公尺 | |
| 新高橋藥局青海店 | 約 619 公尺 | |
| 神農氏藥局 | 約 674 公尺 | |
| 安養看護 | 高雄市立聯合醫院附設居家護理所 | 約 113 公尺 |
| 動物醫院 | 美術德民動物醫院 | 約 313 公尺 |
| 遇見貓專科醫院 | 約 414 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN聯合醫院 | 約 105 公尺 |
| 7-ELEVEN美朵 | 約 193 公尺 |
| 7-ELEVEN誠美門市 | 約 343 公尺 |
| 7-ELEVEN美藝門市 | 約 363 公尺 |
| 7-ELEVEN人田 | 約 463 公尺 |
| 7-ELEVEN順德門市 | 約 566 公尺 |
| 7-ELEVEN農神門市 | 約 732 公尺 |
| 全家高雄龍美店 | 約 67 公尺 |
| 全家高雄新美店 | 約 409 公尺 |
| 全家高雄蘭園店 | 約 448 公尺 |
| 全家高雄龍堡店 | 約 567 公尺 |
| 全家高雄青海店 | 約 710 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美術南 | 約 561 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C高美店 | 約 182 公尺 |
| 寵物店 | 毛茸茸貓舍 | 約 83 公尺 |
| 伊淋伊寵物店 | 約 425 公尺 | |
| 沛思寵物沙龍 | 約 670 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 聯合醫院 | 約 78 公尺 |
| 美術東二路P(公有路外收費) | 約 364 公尺 |
| 美術南二路(路邊收費路段) | 約 384 公尺 |
| 六合二路(路邊收費路段) | 約 710 公尺 |
| 嘟嘟房高雄美術館站 | 約 444 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 梵谷兒童遊戲場 | 約 404 公尺 |
| 三民親子公園 | 約 518 公尺 | |
| 客家新文化園區 | 約 602 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市美術館 | 約 599 公尺 |
| 高雄市立美術館 | 約 561 公尺 | |
| 高雄市客家文物館 | 約 622 公尺 |
