社區特色
零店面
周邊交通
東六街往右明誠三路即是農16與凹子底生活圈
公共設施
中庭花園 視聽室兼會議室 健身房
人本自然
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成交
近1年平均 35.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.5萬/坪 (113年09月)近五年最高 39.8萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,388 ~ 1,388 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區美術東六街176號
- 坪數規劃 27~46 坪
- 總戶數約 116 戶
- 屋齡約 20 年
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人本自然 待售及鄰近房屋推薦
人本自然
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 美術東六街180號3樓 |
1,415萬 含車位價 |
46.41坪 含車位7.18坪 |
30.5萬
含車位計算
|
5.50坪 | 3~3/15 | 18.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 美術東六街178號15樓 |
975萬 |
27.56坪 |
35.4萬 |
3.49坪 | 15~15/15 | 18.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 美術東六街178號4樓 |
1,098萬 |
27.56坪 |
39.8萬 |
3.49坪 | 4~4/15 | 18.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 美術東六街180號3樓 |
1,380萬 含車位價 |
46.41坪 含車位7.18坪 |
29.7萬
含車位計算
備註：附贈家電。 |
5.50坪 | 3~3/15 | 17.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 美術東六街190號11樓 |
938萬 |
27.53坪 |
34.1萬 |
3.43坪 | 11~11/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 美術東六街178號13樓 |
1,160萬 含車位200萬 |
34.74坪 含車位7.18坪 |
34.8萬
已扣除車位
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4.08坪 | 13~13/15 | 17.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 美術東六街182號5樓 |
1,100萬 |
38.51坪 |
28.6萬 備註：陽臺外推； |
4.85坪 | 5~5/15 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
美術東六街180號15樓 看門牌 |
960萬 |
39.23坪 |
24.5萬 |
4.91坪 | 15~15/15 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 美術東六街180號7樓 |
1,100萬 含車位價 |
46.41坪 含車位7.18坪 |
23.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.50坪 | 7~7/15 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 美術東六街180號11樓 |
1,140萬 含車位價 |
46.41坪 含車位7.18坪 |
24.6萬
含車位計算
|
5.50坪 | 11~11/15 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 美術東六街186號7樓 |
860萬 |
38.51坪 |
22.3萬 |
4.85坪 | 7~7/15 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 美術東六街192號10樓 |
1,232萬 含車位價 |
52.86坪 含車位7.18坪 |
23.3萬
含車位計算
|
6.33坪 | 10~10/15 | 15.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 美術東六街186號5樓 |
800萬 |
38.51坪 |
20.8萬 |
4.85坪 | 5~5/15 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 美術東六街188號12樓 |
868萬 |
39.23坪 |
22.1萬 |
4.91坪 | 12~12/15 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 美術東六街178號7樓 |
575萬 |
27.56坪 |
20.9萬 |
3.49坪 | 7~7/15 | 14.4年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓/店面 | 美術東六街180號 |
770萬 |
36.84坪 |
20.9萬 |
4.55坪 | 1~1/15 | 14.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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人本自然 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
人本自然 與周遭實價登錄價格走勢
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--人本自然 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
