觀美術
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成交
近2年平均 33.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.9萬/坪 (112年07月)近五年最高 37.9萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 4,980 ~ 4,980 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區明誠四路208號
- 坪數規劃 53~118 坪
- 總戶數約 53 戶
- 屋齡約 19 年
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觀美術 待售及鄰近房屋推薦
觀美術
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 大樓 |
明誠四路210號15樓 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
66.01坪 含車位12.45坪 |
37.9萬
含車位計算
|
6.47坪 | 15~15/20 | 17.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
明誠四路208號5樓 看門牌 |
2,280萬 含車位價 |
72.31坪 含車位6.79坪 |
31.5萬
含車位計算
|
7.04坪 | 5~5/20 | 17.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 明誠四路210號3樓 |
1,750萬 含車位150萬 |
65.25坪 含車位11.70坪 |
29.9萬
已扣除車位
備註：車位編號05 |
6.38坪 | 3~3/20 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 明誠四路212號6樓 |
2,550萬 含車位價 |
88.53坪 含車位12.45坪 |
28.8萬
含車位計算
|
8.66坪 | 6~6/20 | 16.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 明誠四路208號3樓 |
1,890萬 含車位價 |
77.21坪 含車位11.69坪 |
24.5萬
含車位計算
|
7.56坪 | 3~3/20 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
明誠四路208號17樓 看門牌 |
2,150萬 含車位價 |
77.97坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
7.61坪 | 17~17/20 | 14.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
明誠四路212號12樓 看門牌 |
2,188萬 含車位價 |
88.53坪 含車位12.45坪 |
24.7萬
含車位計算
|
8.66坪 | 12~12/20 | 14.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
觀美術 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
觀美術 與周遭實價登錄價格走勢
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--觀美術 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
觀美術 社區資料
觀美術 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌美術館站 | 約 726 公尺 |
| 輕軌聯合醫院站 | 約 818 公尺 | |
| 輕軌內惟藝術中心站 | 約 900 公尺 | |
| 輕軌龍華國小站 | 約 1074 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 怡青幼兒園 | 約 534 公尺 |
| 振才幼兒園 | 約 612 公尺 | |
| 諾貝爾明誠幼兒園 | 約 615 公尺 | |
| 天主教道明幼兒園 | 約 631 公尺 | |
| 麗澤幼兒園 | 約 723 公尺 | |
| 中高級校 | 七賢國中龍美校區 | 約 410 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 生安婦產小兒科醫院 | 約 81 公尺 |
| 診所 | 明誠聯合診所 | 約 570 公尺 |
| 鄭國亨中醫診所 | 約 129 公尺 | |
| 高美中醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 禾欣中醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 裕源中醫診所 | 約 611 公尺 | |
| 建生診所 | 約 233 公尺 | |
| 腎美診所 | 約 526 公尺 | |
| 常美牙醫診所 | 約 11 公尺 | |
| 華特牙醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 雅歌牙醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 松美牙醫診所 | 約 349 公尺 | |
| 人之初牙醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 艾比四季牙醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 雄高信合美牙醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 青山牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 當代牙醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 豐田牙醫診所 | 約 580 公尺 | |
| 全家牙醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 品寧牙醫診所 | 約 660 公尺 | |
| 高美泌尿科診所 | 約 66 公尺 | |
| 勝安骨科診所 | 約 561 公尺 | |
| 嘉樂家醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 精英診所 | 約 104 公尺 | |
| 敏德診所 | 約 140 公尺 | |
| 健愛婦科診所 | 約 248 公尺 | |
| 雅歌復健科診所 | 約 332 公尺 | |
| 三好診所 | 約 379 公尺 | |
| 芯莊園診所 | 約 391 公尺 | |
| 樂群診所 | 約 430 公尺 | |
| 呂醫師診所 | 約 444 公尺 | |
| 聯合病理中心 | 約 516 公尺 | |
| 元和雅診所 | 約 581 公尺 | |
| 朝氣復健診所 | 約 585 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 663 公尺 | |
| 明新診所 | 約 679 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美術東門市 | 約 676 公尺 |
| 維康醫療用品高雄聯合院外店 | 約 432 公尺 | |
| 美館久億藥局 | 約 185 公尺 | |
| 開心藥局 | 約 429 公尺 | |
| 聯合藥師藥局 | 約 432 公尺 | |
| 新高橋藥局裕明店 | 約 629 公尺 | |
| 安養看護 | 高安老人長期照顧中心(養護型) | 約 271 公尺 |
| 冠安老人養護中心 | 約 271 公尺 | |
| 正大醫院附設居家護理所 | 約 611 公尺 | |
| 動物醫院 | 博聯動物醫院 | 約 507 公尺 |
| 嘉仁動物醫院 | 約 562 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN高美門市 | 約 116 公尺 |
| 7-ELEVEN超美 | 約 265 公尺 |
| 7-ELEVEN馬卡龍 | 約 322 公尺 |
| 7-ELEVEN美珍門市 | 約 353 公尺 |
| 7-ELEVEN美賢門市 | 約 370 公尺 |
| 7-ELEVEN福賜 | 約 475 公尺 |
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 640 公尺 |
| 7-ELEVEN裕東門市 | 約 679 公尺 |
| OK高雄美術館店 | 約 279 公尺 |
| 全家高雄四季店 | 約 389 公尺 |
| 全家高雄美舞店 | 約 439 公尺 |
| 全家高雄美明店 | 約 494 公尺 |
| 全家高雄如逢店 | 約 611 公尺 |
| 全家高雄天誠店 | 約 648 公尺 |
| 萊爾富鼓山明誠店 | 約 640 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美明 | 約 469 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山 | 約 554 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤至美超越 | 約 478 公尺 |
| 寵物店 | 威達犬舍 | 約 450 公尺 |
| 優的寵物生活館 | 約 472 公尺 | |
| 貓境日常貓舍 | 約 488 公尺 | |
| 大宸商店 | 約 523 公尺 | |
| 御隆國際 | 約 549 公尺 | |
| 伊淋伊寵物店 | 約 770 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 美術東四路(路邊收費路段) | 約 564 公尺 |
| Times 停車場高雄美術東四路【月租】停車場 | 約 346 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 秀拉兒童遊戲場 | 約 176 公尺 |
| 前峰里公園 | 約 406 公尺 | |
| 公園 | 約 493 公尺 | |
| 前峰兒童遊戲場 | 約 565 公尺 | |
| 梵谷兒童遊戲場 | 約 575 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立兒童創意美術館 | 約 651 公尺 |
| 高雄市立兒童創意美術館 | 約 655 公尺 | |
| 高雄市兒童美術館 | 約 654 公尺 |
