觀美術
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成交
近2年平均 34.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.9萬/坪 (112年07月)近五年最高 37.9萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 3,880 ~ 4,980 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區明誠四路208號
- 坪數規劃 53~118 坪
- 總戶數約 53 戶
- 屋齡約 20 年
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觀美術 待售及鄰近房屋推薦
觀美術
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 大樓 |
明誠四路210號15樓 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
66.01坪 含車位12.45坪 |
37.9萬
含車位計算
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6.47坪 | 15~15/20 | 17.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
明誠四路208號5樓 看門牌 |
2,280萬 含車位價 |
72.31坪 含車位6.79坪 |
31.5萬
含車位計算
|
7.04坪 | 5~5/20 | 17.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 明誠四路210號3樓 |
1,750萬 含車位150萬 |
65.25坪 含車位11.70坪 |
29.9萬
已扣除車位
備註：車位編號05 |
6.38坪 | 3~3/20 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 明誠四路212號6樓 |
2,550萬 含車位價 |
88.53坪 含車位12.45坪 |
28.8萬
含車位計算
|
8.66坪 | 6~6/20 | 16.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 明誠四路208號3樓 |
1,890萬 含車位價 |
77.21坪 含車位11.69坪 |
24.5萬
含車位計算
|
7.56坪 | 3~3/20 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
明誠四路208號17樓 看門牌 |
2,150萬 含車位價 |
77.97坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
7.61坪 | 17~17/20 | 14.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
明誠四路212號12樓 看門牌 |
2,188萬 含車位價 |
88.53坪 含車位12.45坪 |
24.7萬
含車位計算
|
8.66坪 | 12~12/20 | 14.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
觀美術 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
觀美術 與周遭實價登錄價格走勢
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--觀美術 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
