| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 美術北五街116號5樓 |
2,350萬 含車位價 |
92.69坪 含車位8.03坪 |
25.4萬
含車位計算
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7.87坪 | 5~5/21 | 9.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
美術北五街120號8樓 看門牌 |
2,028萬 含車位價 |
79.33坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
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6.22坪 | 8~8/21 | 8.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 美術北五街118號15樓 |
2,088萬 含車位價 |
80.27坪 含車位14.98坪 |
26.0萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
6.29坪 | 15~15/21 | 9.6年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
美術北五街126號2樓 看門牌 |
3,168萬 含車位價 |
114.35坪 含車位14.98坪 |
27.7萬
含車位計算
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9.34坪 | 2~2/21 | 9.5年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
美術北五街126號3樓 看門牌 |
2,785萬 含車位價 |
110.99坪 含車位14.98坪 |
25.1萬
含車位計算
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9.08坪 | 3~3/21 | 9.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
美術北五街120號19樓 看門牌 |
2,110萬 含車位價 |
83.37坪 含車位16.06坪 |
25.3萬
含車位計算
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6.47坪 | 19~19/21 | 8.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
美術北五街120號20樓 看門牌 |
2,185萬 含車位價 |
84.68坪 含車位16.06坪 |
25.8萬
含車位計算
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6.58坪 | 20~20/21 | 8.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 美術北五街126號4樓 |
2,650萬 含車位價 |
111.29坪 含車位14.98坪 |
23.8萬
含車位計算
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9.12坪 | 4~4/21 | 9.3年 | 0房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 美術北五街122號4樓 |
2,250萬 含車位價 |
97.82坪 含車位16.06坪 |
23.0萬
含車位計算
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7.78坪 | 4~4/21 | 9.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
美術北五街118號20樓 看門牌 |
2,160萬 含車位價 |
85.93坪 含車位16.06坪 |
25.1萬
含車位計算
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6.66坪 | 20~20/21 | 8.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
美術北五街112號15樓 看門牌 |
2,950萬 含車位價 |
99.19坪 含車位14.98坪 |
29.7萬
含車位計算
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7.93坪 | 15~15/21 | 8.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/辦公 | 美術北五街122號2樓 |
2,364萬 含車位價 |
95.39坪 含車位14.98坪 |
24.8萬
含車位計算
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7.70坪 | 2~2/21 | 8.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 美術北五街120號18樓 |
1,765萬 含車位價 |
72.53坪 含車位8.03坪 |
24.3萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
6.04坪 | 18~18/21 | 8.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 美術北五街118號4樓 |
1,840萬 含車位價 |
73.32坪 含車位8.03坪 |
25.1萬
含車位計算
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6.11坪 | 4~4/21 | 8.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 美術北五街120號16樓 |
800萬 含車位價 |
40.21坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
備註：本案買賣價格為交易標的土地鼓山區青海段47地號持分349/100000 ；建物12503建號持分1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.10坪 | 16~16/21 | 8.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
美術北五街126號7樓 看門牌 |
2,600萬 含車位價 |
111.29坪 含車位14.98坪 |
23.4萬
含車位計算
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9.12坪 | 7~7/21 | 8.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
美術北五街126號8樓 看門牌 |
2,700萬 含車位價 |
111.29坪 含車位14.98坪 |
24.3萬
含車位計算
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9.12坪 | 8~8/21 | 7.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 美術北五街118號20樓 |
2,175萬 含車位價 |
85.93坪 含車位16.06坪 |
25.3萬
含車位計算
備註：有拆價土地價款1196萬2500元整建物價款978萬7500元整 |
6.66坪 | 20~20/21 | 8.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
美術北五街112號19樓 看門牌 |
2,676萬 含車位價 |
92.86坪 含車位16.06坪 |
28.8萬
含車位計算
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7.45坪 | 19~19/21 | 7.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 美術北五街126號10樓 |
2,700萬 含車位價 |
112.37坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
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9.12坪 | 10~10/21 | 8.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
a. 美術館首棟全鋼骨(SC)結構成本高防震強
b. 亦是歐洲巴洛克式石建築氣派比
c.位於馬卡道路與美術北五街三角窗，猶如帝王座向~座北朝南增值高
d. 採用中空樓板厚度25公分，可有效隔絕樓板衝擊音噪音，同時亦可減低同厚度樓板隻重量+複層玻璃(具抗熱~降低噪音~隔絕紫外線)
交通便捷~徒步健行美術館內地公園~面臨台鐵內惟站~車程6分鐘可抵達高貼鐵
由知名群旺建築所精雕細卓
游泳池 SPA 宴會廳 健身房 視聽室 遊戲室 媽媽教室 交誼廳
會議廳 屋頂花園 環保室
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 怡青幼兒園 | 約 246 公尺 |
| 振才幼兒園 | 約 369 公尺 | |
| 中山非營利幼兒園 | 約 519 公尺 | |
| 慰親幼兒園 | 約 580 公尺 | |
| 天主教道明幼兒園 | 約 609 公尺 | |
| 小學 | 明誠高中附設國小部 | 約 502 公尺 |
| 中高級校 | 明誠高中 | 約 555 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 生安婦產小兒科醫院 | 約 317 公尺 |
| 診所 | 明誠聯合診所 | 約 441 公尺 |
| 高美中醫診所 | 約 161 公尺 | |
| 鄭國亨中醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 禾欣中醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 腎美診所 | 約 518 公尺 | |
| 建生診所 | 約 550 公尺 | |
| 黃鎮國牙醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 前鋒牙醫診所 | 約 349 公尺 | |
| 青山牙醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 艾比四季牙醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 常美牙醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 當代牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 松美牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 華特牙醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 全家牙醫診所 | 約 575 公尺 | |
| 人之初牙醫診所 | 約 591 公尺 | |
| 阿丹牙醫診所 | 約 641 公尺 | |
| 華君牙醫診所 | 約 764 公尺 | |
| 宏昌牙醫診所 | 約 801 公尺 | |
| 高美泌尿科診所 | 約 350 公尺 | |
| 勝安骨科診所 | 約 436 公尺 | |
| 陳大洲耳鼻喉科診所 | 約 358 公尺 | |
| 王鴻先耳鼻喉科診所 | 約 579 公尺 | |
| 慶豐診所 | 約 629 公尺 | |
| 蘇淑娟診所 | 約 685 公尺 | |
| 健愛婦科診所 | 約 301 公尺 | |
| 精英診所 | 約 335 公尺 | |
| 敏德診所 | 約 338 公尺 | |
| 芯莊園診所 | 約 369 公尺 | |
| 三好診所 | 約 593 公尺 | |
| 樂群診所 | 約 634 公尺 | |
| 聯合病理中心 | 約 646 公尺 | |
| 呂醫師診所 | 約 707 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品高雄聯合院外店 | 約 670 公尺 |
| 美館久億藥局 | 約 222 公尺 | |
| 藍玉藥局 | 約 325 公尺 | |
| 開心藥局 | 約 637 公尺 | |
| 康爾喜藥局 | 約 668 公尺 | |
| 聯合藥師藥局 | 約 676 公尺 | |
| 安養看護 | 高安老人長期照顧中心(養護型) | 約 121 公尺 |
| 冠安老人養護中心 | 約 121 公尺 | |
| 良安老人養護中心 | 約 432 公尺 | |
| 永安老人長期照顧中心 | 約 439 公尺 | |
| 正大醫院附設居家護理所 | 約 689 公尺 | |
| 動物醫院 | 嘉仁動物醫院 | 約 441 公尺 |
| 博聯動物醫院 | 約 538 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN馬卡龍 | 約 116 公尺 |
| 7-ELEVEN福賜 | 約 228 公尺 |
| 7-ELEVEN高美門市 | 約 291 公尺 |
| 7-ELEVEN新前鋒 | 約 374 公尺 |
| 7-ELEVEN慶豐門市 | 約 526 公尺 |
| 7-ELEVEN美珍門市 | 約 616 公尺 |
| OK高雄美術館店 | 約 225 公尺 |
| 全家高雄美明店 | 約 228 公尺 |
| 全家高雄四季店 | 約 362 公尺 |
| 全家高雄如逢店 | 約 453 公尺 |
| 全家高雄華漾店 | 約 626 公尺 |
| 萊爾富鼓山明誠店 | 約 515 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 果貿市場 | 約 414 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美明 | 約 173 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山 | 約 299 公尺 | |
| 全聯福利中心左營果貿 | 約 412 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤至美超越 | 約 244 公尺 |
| 寵物店 | 威達犬舍 | 約 323 公尺 |
| 貓境日常貓舍 | 約 376 公尺 | |
| 御隆國際 | 約 771 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 美術東四路(路邊收費路段) | 約 476 公尺 |
| Times 停車場高雄美術東四路【月租】停車場 | 約 345 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東鼓峰公園 | 約 207 公尺 |
| 前峰兒童遊戲場 | 約 280 公尺 | |
| 前峰里公園 | 約 295 公尺 | |
| 西鼓峰公園 | 約 450 公尺 | |
| 公園 | 約 584 公尺 |
