社區特色
外觀使用石材及二丁掛磚，客、餐廳地坪鋪設80公分見方拋光石英磚，廚房配備人造石檯面廚具，有瓦斯爐、抽油煙機和烘碗機，4房配備烤箱及BOSCH洗碗機，主臥衛浴配備檯面式面盆、浴缸及淋浴間
周邊交通
距離捷運紅線三多商圈站僅190公尺；鄰近的中山二路、三多三路皆為市區幹道.
公共設施
公設多位於1樓，有游泳池、SPA蒸氣室、健身房、視聽室及交誼廳，門廳前並有迴車道。
星海灣
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成交
近6個月平均 30.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.0萬/坪 (113年09月)近五年最高 33.7萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 3,168 ~ 12,800 萬看詳細資訊 › -
高雄市前鎮區中山二路208號
- 坪數規劃 59.38~176.68 坪
- 總戶數約 122 戶
- 屋齡約 10 年
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星海灣 待售房屋
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星海灣
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有33筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 中山二路210號27樓 |
3,550萬 含車位價 |
110.81坪 含車位22.84坪 |
32.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.12坪 | 27~27/29 | 10.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
中山二路200號7樓 看門牌 |
2,608萬 含車位價 |
78.81坪 含車位12.41坪 |
33.1萬
含車位計算
|
4.35坪 | 7~7/29 | 10.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中山二路208號4樓 |
2,500萬 含車位價 |
92.51坪 含車位12.41坪 |
27.0萬
含車位計算
|
5.51坪 | 4~4/29 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中山二路210號25樓 |
3,300萬 含車位價 |
110.81坪 含車位22.84坪 |
29.8萬
含車位計算
備註：有拆價土地價款2178萬元整建物價款1122萬元整 |
6.12坪 | 25~25/29 | 9.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中山二路200號5樓 |
2,450萬 含車位價 |
78.81坪 含車位12.41坪 |
31.1萬
含車位計算
|
4.35坪 | 5~5/29 | 9.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中山二路198號3樓 |
2,200萬 含車位價 |
94.95坪 含車位12.41坪 |
23.2萬
含車位計算
備註：土地價款為新台幣1452萬元整，建物價款為新台幣748萬元整。 |
5.38坪 | 3~3/29 | 9.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中山二路202號27樓 |
2,310萬 含車位200萬 |
75.08坪 含車位12.41坪 |
33.7萬
已扣除車位
|
4.41坪 | 27~27/29 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 中山二路208號等122戶之共用部分 |
110萬 |
10.43坪 |
備註：僅車位交易； |
0.06坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中山二路206號14樓 |
2,300萬 含車位價 |
71.79坪 含車位12.41坪 |
32.0萬
含車位計算
|
4.16坪 | 14~14/29 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
中山二路206號3樓 看門牌 |
2,480萬 含車位價 |
87.98坪 含車位12.41坪 |
28.2萬
含車位計算
|
5.20坪 | 3~3/29 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中山二路202號22樓 |
2,160萬 含車位價 |
76.24坪 含車位坪數 |
28.3萬
含車位計算
|
4.41坪 | 22~22/29 | 8.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中山二路210號16樓 |
3,475萬 含車位價 |
112.94坪 含車位24.82坪 |
30.8萬
含車位計算
|
6.12坪 | 16~16/29 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 中山二路202號11樓 |
2,500萬 含車位價 |
83.03坪 含車位12.41坪 |
30.1萬
含車位計算
|
4.89坪 | 11~11/29 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中山二路200號2樓 |
2,489萬 含車位價 |
93.11坪 含車位12.41坪 |
26.7萬
含車位計算
|
5.26坪 | 2~2/29 | 7.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中山二路202號29樓 |
2,350萬 含車位價 |
75.08坪 含車位12.41坪 |
31.3萬
含車位計算
|
4.41坪 | 29~29/29 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 中山二路208號5樓 |
2,415萬 含車位價 |
86.91坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
5.14坪 | 5~5/29 | 7.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 中山二路202號7樓 |
2,300萬 含車位價 |
83.03坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
4.89坪 | 7~7/29 | 7.6年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
中山二路210號18樓 看門牌 |
3,250萬 含車位價 |
112.56坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
6.12坪 | 18~18/29 | 7.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中山二路200號5樓 |
2,120萬 含車位價 |
78.81坪 含車位12.41坪 |
26.9萬
含車位計算
備註：未登記建物； |
4.34坪 | 5~5/29 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中山二路198號2樓 |
2,200萬 含車位價 |
94.71坪 含車位12.41坪 |
23.2萬
含車位計算
|
5.32坪 | 2~2/29 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
星海灣 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
星海灣 與周遭實價登錄價格走勢
-
--星海灣 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
星海灣 社區資料
星海灣 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運三多商圈站 | 約 356 公尺 |
| 大遠百站(規劃中) | 約 358 公尺 | |
| 捷運Y14站(施工中) | 約 364 公尺 | |
| 新光SOGO站(規劃中) | 約 555 公尺 | |
| 捷運獅甲站 | 約 604 公尺 | |
| 新光碼頭站(規劃中) | 約 712 公尺 | |
| 輕軌軟體園區站 | 約 788 公尺 | |
| 輕軌高雄展覽館站 | 約 811 公尺 | |
| 捷運Y13站(施工中) | 約 856 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口3 | 約 512 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口4 | 約 528 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口2 | 約 651 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口1 | 約 696 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口2 | 約 235 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口3 | 約 237 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口1 | 約 288 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口4 | 約 326 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口5 | 約 386 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口7 | 約 470 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口6 | 約 474 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 復興國小附幼 | 約 608 公尺 |
| 苓洲國小附幼 | 約 747 公尺 | |
| 林森幼兒園 | 約 138 公尺 | |
| 前鎮心心幼兒園 | 約 458 公尺 | |
| 向光幼兒園 | 約 665 公尺 | |
| 小學 | 復興國小 | 約 616 公尺 |
| 苓洲國小 | 約 728 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 宋銘宏診所 | 約 436 公尺 |
| 善美診所 | 約 592 公尺 | |
| 南隆小兒科診所 | 約 609 公尺 | |
| 劉修志中醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 心路中醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 福祐中醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 萬國中醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 祐康中醫診所 | 約 712 公尺 | |
| 安柏中醫診所 | 約 717 公尺 | |
| 楊朝欽內科診所 | 約 407 公尺 | |
| 龔國祥內科診所 | 約 542 公尺 | |
| 貞安牙醫診所 | 約 275 公尺 | |
| 一心牙醫診所 | 約 303 公尺 | |
| 高健牙醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 春暉牙醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 米羅牙醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| １２３牙醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 真真牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 唯實牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 高祥牙醫診所 | 約 525 公尺 | |
| 李怡德牙醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 宏光牙醫診所 | 約 619 公尺 | |
| 人本自然牙醫診所 | 約 724 公尺 | |
| 南安牙醫診所 | 約 756 公尺 | |
| 黃建興牙醫診所 | 約 777 公尺 | |
| 葉添浩整形外科診所 | 約 520 公尺 | |
| 張世明皮膚科診所 | 約 236 公尺 | |
| 吳泰成耳鼻喉科診所 | 約 420 公尺 | |
| 楊榮超診所 | 約 288 公尺 | |
| 傳家家庭醫學科診所 | 約 337 公尺 | |
| 盛田婦產科診所 | 約 562 公尺 | |
| 溫眼科診所 | 約 428 公尺 | |
| 新生診所 | 約 93 公尺 | |
| 未來診所 | 約 148 公尺 | |
| 宇平診所 | 約 287 公尺 | |
| 裕禾診所 | 約 291 公尺 | |
| 陳方明診所 | 約 426 公尺 | |
| 尚正診所 | 約 444 公尺 | |
| 陳三能診所 | 約 550 公尺 | |
| 宇成診所 | 約 570 公尺 | |
| 祥全診所 | 約 611 公尺 | |
| 鄰好西醫診所 | 約 717 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美越 | 約 258 公尺 |
| 康是美新美都門市 | 約 286 公尺 | |
| 康是美鎮興門市 | 約 578 公尺 | |
| 屈臣氏文橫店 | 約 404 公尺 | |
| 屈臣氏一心店 | 約 510 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄遠百 | 約 286 公尺 | |
| 札幌高雄遠百店 | 約 286 公尺 | |
| 未來藥局 | 約 148 公尺 | |
| 北京藥局一心店 | 約 372 公尺 | |
| 順康健保藥局 | 約 412 公尺 | |
| 迎廣藥局 | 約 420 公尺 | |
| 興中好藥局 | 約 566 公尺 | |
| 祥安健保藥局 | 約 611 公尺 | |
| 百宏中西大藥局 | 約 635 公尺 | |
| 安養看護 | 新立養護中心 | 約 470 公尺 |
| 青園居家護理所 | 約 248 公尺 | |
| 達欣居家護理所 | 約 292 公尺 | |
| 貝康居家護理所 | 約 593 公尺 | |
| 祥全居家護理所 | 約 611 公尺 | |
| 動物醫院 | 樂蹦動物醫院 | 約 349 公尺 |
| 康禾動物醫院 | 約 570 公尺 | |
| 世和動物醫院 | 約 616 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN亞新灣 | 約 101 公尺 |
| 7-ELEVEN新盛心門市 | 約 261 公尺 |
| 7-ELEVEN總圖 | 約 323 公尺 |
| 7-ELEVEN高昇門市 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN華文 | 約 469 公尺 |
| 7-ELEVEN喬伊門市 | 約 469 公尺 |
| 7-ELEVEN高雄門市 | 約 509 公尺 |
| 7-ELEVEN強泥 | 約 513 公尺 |
| 7-ELEVEN前鎮廣西 | 約 524 公尺 |
| 7-ELEVEN東泥門市 | 約 542 公尺 |
| 7-ELEVEN復興 | 約 575 公尺 |
| 7-ELEVEN中仁門市 | 約 585 公尺 |
| 7-ELEVEN新灣門市 | 約 593 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫愛群門市 | 約 730 公尺 |
| 全家高雄摩天店 | 約 174 公尺 |
| 全家高雄林心店 | 約 248 公尺 |
| 全家高雄星光店 | 約 276 公尺 |
| 全家高雄大遠百店 | 約 286 公尺 |
| 全家三多捷運店 | 約 328 公尺 |
| 全家高雄崇光店 | 約 344 公尺 |
| 全家高雄真愛店 | 約 419 公尺 |
| 全家高雄亞太店 | 約 472 公尺 |
| 全家高雄廣林店 | 約 488 公尺 |
| 全家高雄東榮店 | 約 524 公尺 |
| 全家高雄聖德店 | 約 603 公尺 |
| 萊爾富高市復興店 | 約 421 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中山市場 | 約 367 公尺 |
| 二聖黃昏市場 | 約 471 公尺 | |
| 興中市場 | 約 484 公尺 | |
| 百貨公司 | 高雄大遠百 | 約 252 公尺 |
| 誠品誠品生活高雄大遠百店 | 約 257 公尺 | |
| 誠品誠品生活高雄SOGO店 | 約 344 公尺 | |
| 遠東SOGO高雄店 | 約 354 公尺 | |
| 新光三越高雄三多店 | 約 397 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯高雄一心店 | 約 248 公尺 |
| 3C書局 | 震旦通訊高雄三多店 | 約 504 公尺 |
| 寵物店 | 季軒 | 約 381 公尺 |
| 森野貓舍 | 約 423 公尺 | |
| 短短貓舍 | 約 462 公尺 | |
| 派格寵物美容館 | 約 524 公尺 | |
| 迷狗屋 | 約 543 公尺 | |
| 嬌滴滴寵物精品 | 約 594 公尺 | |
| 上金成犬社 | 約 603 公尺 | |
| 我們狗狗精品館 | 約 664 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 公有廿二號公園立體停車場 | 約 127 公尺 |
| 一心二路(高費率停車路段) | 約 279 公尺 |
| 君毅P(公有路外收費) | 約 301 公尺 |
| 中山二路(路邊收費路段) | 約 384 公尺 |
| 廿二號公園 | 約 393 公尺 |
| 管仲 | 約 530 公尺 |
| 嘟嘟房中山新光站 | 約 69 公尺 |
| 台灣聯通高雄總圖場 | 約 246 公尺 |
| 台灣聯通高雄寶三場 | 約 349 公尺 |
| Times 停車場高雄中山復興停車場 | 約 363 公尺 |
| 新光三越百貨股份有限公司高雄分公司附設停車場 | 約 400 公尺 |
| 嘟嘟房85大樓站 | 約 593 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 獅甲公園 | 約 125 公尺 |
| 星光園道 | 約 216 公尺 | |
| 振興里公園 | 約 260 公尺 | |
| 盛興公園 | 約 387 公尺 | |
| 西山兒童遊戲場 | 約 522 公尺 | |
| 勞工公園 | 約 541 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄大遠百威秀影城 | 約 302 公尺 |
| 高雄市立圖書館 | 約 416 公尺 | |
| 揚品文化 | 約 192 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄三多 | 約 312 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部SOGO店 | 約 344 公尺 | |
| Curves前鎮復興店(原前鎮民權店) | 約 506 公尺 |
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