星海灣

高雄市前鎮區中山二路208號

屋齡約 10 年 / 總戶數約 122 戶

成交
近1年平均 28.4 萬/坪

最新成交 23.2萬/坪 (112年09月)

近五年最高 33.7萬/坪 (112年05月)

星海灣實價登錄

星海灣， 近五年內共有32筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年09月	大樓	中山二路198號3樓	2,200 萬含車位價	94.95坪含車位12.41坪	23.2萬含車位計算備註：土地價款為新台幣1452萬元整，建物價款為新台幣748萬元整。	5.38坪	3~3/29	9.2年	4房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	中山二路202號27樓	2,310 萬含車位200萬	75.08坪含車位12.41坪	33.7萬已扣除車位	4.41坪	27~27/29	8.8年	3房(室)2廳2衛
112年03月	車位	中山二路208號等122戶之共用部分	110 萬	10.43坪	備註：僅車位交易；	0.06坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年02月	大樓	中山二路206號14樓	2,300 萬含車位價	71.79坪含車位12.41坪	32.0萬含車位計算	4.16坪	14~14/29	8.4年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓		2,480 萬含車位價	87.98坪含車位12.41坪	28.2萬含車位計算	5.20坪	3~3/29	8.5年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	中山二路202號22樓	2,160 萬含車位價	76.24坪含車位坪數	28.3萬含車位計算	4.41坪	22~22/29	8.2年	4房(室)2廳2衛
111年08月	大樓	中山二路210號16樓	3,475 萬含車位價	112.94坪含車位24.82坪	30.8萬含車位計算	6.12坪	16~16/29	8.1年	3房(室)2廳2衛
111年05月	大樓	中山二路202號11樓	2,500 萬含車位價	83.03坪含車位12.41坪	30.1萬含車位計算	4.89坪	11~11/29	7.8年	3房(室)2廳2衛
111年04月	大樓	中山二路200號2樓	2,489 萬含車位價	93.11坪含車位12.41坪	26.7萬含車位計算	5.26坪	2~2/29	7.8年	4房(室)2廳2衛
111年04月	大樓	中山二路202號29樓	2,350 萬含車位價	75.08坪含車位12.41坪	31.3萬含車位計算	4.41坪	29~29/29	7.8年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	中山二路208號5樓	2,415 萬含車位價	86.91坪含車位坪數	27.8萬含車位計算	5.14坪	5~5/29	7.1年	4房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	中山二路202號7樓	2,300 萬含車位價	83.03坪含車位坪數	27.7萬含車位計算	4.89坪	7~7/29	7.6年	3房(室)1廳3衛
111年01月	大樓		3,250 萬含車位價	112.56坪含車位坪數	28.9萬含車位計算	6.12坪	18~18/29	7.5年	4房(室)2廳3衛
110年11月	大樓	中山二路200號5樓	2,120 萬含車位價	78.81坪含車位12.41坪	26.9萬含車位計算備註：未登記建物；	4.34坪	5~5/29	7.3年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	中山二路198號2樓	2,200 萬含車位價	94.71坪含車位12.41坪	23.2萬含車位計算	5.32坪	2~2/29	7.3年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	中山二路206號12樓	2,040 萬含車位200萬	71.79坪含車位12.41坪	31.0萬已扣除車位	4.16坪	12~12/29	7.3年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	中山二路202號18樓	2,350 萬含車位價	76.24坪含車位12.41坪	30.8萬含車位計算	4.41坪	18~18/29	7.1年	3房(室)2廳2衛
110年06月	大樓	中山二路210號24樓	3,200 萬含車位400萬	112.55坪含車位24.26坪	31.7萬已扣除車位	6.12坪	24~24/29	6.4年	3房(室)2廳3衛
110年04月	大樓	中山二路202號19樓	2,120 萬含車位價	76.24坪含車位12.41坪	27.8萬含車位計算	4.41坪	19~19/29	6.5年	3房(室)2廳2衛
110年02月	大樓		1,988 萬含車位價	91.08坪含車位22.85坪	21.8萬含車位計算	4.53坪	9~9/29	6.4年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市前鎮區中山二路208號

完工日期	2014/7	屋齡	約10年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 29 層 / 地下 5 層
總戶數	122戶	建設公司	和築建設
坪數規劃	59.38~176.68坪	管理方式	管理員

社區特色

外觀使用石材及二丁掛磚，客、餐廳地坪鋪設80公分見方拋光石英磚，廚房配備人造石檯面廚具，有瓦斯爐、抽油煙機和烘碗機，4房配備烤箱及BOSCH洗碗機，主臥衛浴配備檯面式面盆、浴缸及淋浴間

周邊交通

距離捷運紅線三多商圈站僅190公尺；鄰近的中山二路、三多三路皆為市區幹道.

公共設施

公設多位於1樓，有游泳池、SPA蒸氣室、健身房、視聽室及交誼廳，門廳前並有迴車道。