中華經貿中心大樓
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成交
近6個月平均 21.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.3萬/坪 (113年08月)近五年最高 22.9萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 11 筆總價 1,250 ~ 2,890 萬看詳細資訊 › -
高雄市前鎮區中山二路91號
- 坪數規劃 51.43~319.71 坪
- 總戶數約 201 戶
- 屋齡約 30 年
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中華經貿中心大樓 待售房屋
中華經貿中心大樓，共有 11 筆待售房屋
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中華經貿中心大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有40筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中山二路91號14樓之6 |
1,150萬 含車位價 |
51.55坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
3.35坪 | 14~14/24 | 31.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中山二路91號20樓之6 |
1,074萬 含車位價 |
51.62坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
3.44坪 | 20~20/24 | 31.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中山二路91號20樓之8 |
1,402萬 含車位價 |
61.38坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
3.94坪 | 20~20/24 | 31.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中山二路91號20樓之5 |
1,388萬 含車位價 |
60.71坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
3.94坪 | 20~20/24 | 31.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中山二路91號20樓之7 |
1,308萬 含車位價 |
62.88坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
3.94坪 | 20~20/24 | 31.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中山二路91號9樓之4 |
980萬 含車位價 |
51.54坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.35坪 | 9~9/24 | 31.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山二路91號7樓之7 |
2,112萬 含車位價 |
124.26坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
7.97坪 | 7~7/24 | 30.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中山二路91號8樓之5 |
950萬 含車位價 |
61.96坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
4.03坪 | 8~8/24 | 30.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 中山二路91號21樓之8 |
1,150萬 含車位價 |
62.37坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
4.03坪 | 21~21/24 | 30.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 中山二路91號20樓之4 |
928萬 |
51.49坪 |
18.0萬 |
3.35坪 | 20~20/24 | 30.5年 | 1房(室)3廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 中山二路91號17樓之4 |
1,005萬 含車位價 |
51.43坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
3.35坪 | 17~17/24 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 中山二路91號17樓之3 |
1,179萬 含車位價 |
60.35坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
3.94坪 | 17~17/24 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 中山二路91號17樓之2 |
1,116萬 含車位價 |
57.15坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
3.74坪 | 17~17/24 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中山二路91號8樓之1 |
1,858萬 含車位價 |
106.64坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
6.88坪 | 8~8/24 | 30.1年 | 3房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/辦公 | 中山二路91號21樓之5 |
1,200萬 含車位價 |
60.71坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
3.94坪 | 21~21/24 | 29.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 中山二路91號10樓之3 |
965萬 含車位80萬 |
60.35坪 含車位坪數 |
16.0萬
已扣除車位
|
3.94坪 | 10~10/24 | 29.9年 | 2房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中山二路91號6樓之4 |
980萬 |
51.54坪 |
19.0萬 |
3.35坪 | 6~6/24 | 29.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 中山二路91號4樓之4 |
2,260萬 含車位價 |
150.67坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
備註：1070建號及1048建號房屋及其土地持分，分開計價，合併出售。1070建號:房價380萬元，土地價476萬元，合計總價856萬元。1048建號:房價622萬元，土地價782萬元，合計總價1404萬元。1070建號+1048建號合併出售總價2260萬元。機械坡道車位無編號持分登記。 |
9.54坪 | 4~4/24 | 29.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/辦公 | 中山二路91號24樓之9 |
1,600萬 |
81.94坪 |
19.5萬 備註：本標的係商業大樓 |
5.31坪 | 24~24/24 | 29.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中山二路91號3樓之1 |
9,800萬 含車位價 |
668.19坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
42.99坪 | 3~3/24 | 29.1年 | 11房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
中華經貿中心大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中華經貿中心大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--中華經貿中心大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中華經貿中心大樓 社區資料
中華經貿中心大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運獅甲站 | 約 451 公尺 |
| 捷運三多商圈站 | 約 518 公尺 | |
| 大遠百站(規劃中) | 約 520 公尺 | |
| 捷運Y14站(施工中) | 約 526 公尺 | |
| 輕軌軟體園區站 | 約 670 公尺 | |
| 新光SOGO站(規劃中) | 約 710 公尺 | |
| 新光碼頭站(規劃中) | 約 717 公尺 | |
| 輕軌高雄展覽館站 | 約 809 公尺 | |
| 捷運Y13站(施工中) | 約 983 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口3 | 約 363 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口4 | 約 369 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口2 | 約 505 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口1 | 約 543 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口2 | 約 392 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口3 | 約 403 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口1 | 約 442 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口4 | 約 495 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口5 | 約 552 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口7 | 約 629 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口6 | 約 638 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 獅甲國小附幼 | 約 370 公尺 |
| 復興國小附幼 | 約 555 公尺 | |
| 林森幼兒園 | 約 213 公尺 | |
| 前鎮心心幼兒園 | 約 298 公尺 | |
| 高雄市獅甲非營利幼兒園 | 約 550 公尺 | |
| 向光幼兒園 | 約 628 公尺 | |
| 小學 | 獅甲國小 | 約 377 公尺 |
| 復興國小 | 約 557 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 宋銘宏診所 | 約 477 公尺 |
| 南隆小兒科診所 | 約 694 公尺 | |
| 劉修志中醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 心路中醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 福祐中醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 安柏中醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 龔國祥內科診所 | 約 603 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 259 公尺 | |
| 善美牙醫診所 | 約 407 公尺 | |
| １２３牙醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 一心牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 高健牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 米羅牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 貞安牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 春暉牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 唯實牙醫診所 | 約 557 公尺 | |
| 高祥牙醫診所 | 約 583 公尺 | |
| 人本自然牙醫診所 | 約 621 公尺 | |
| 黃建興牙醫診所 | 約 680 公尺 | |
| 張世明皮膚科診所 | 約 370 公尺 | |
| 吳泰成耳鼻喉科診所 | 約 552 公尺 | |
| 傳家家庭醫學科診所 | 約 299 公尺 | |
| 楊榮超診所 | 約 389 公尺 | |
| 溫眼科診所 | 約 472 公尺 | |
| 宇平診所 | 約 144 公尺 | |
| 新生診所 | 約 262 公尺 | |
| 未來診所 | 約 269 公尺 | |
| 慶大診所 | 約 444 公尺 | |
| 裕禾診所 | 約 459 公尺 | |
| 陳方明診所 | 約 479 公尺 | |
| 尚正診所 | 約 483 公尺 | |
| 尚佑診所 | 約 488 公尺 | |
| 鄰好西醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 祥全診所 | 約 701 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美越 | 約 418 公尺 |
| 康是美新美都門市 | 約 426 公尺 | |
| 康是美鎮興門市 | 約 637 公尺 | |
| 屈臣氏一心店 | 約 540 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄遠百 | 約 426 公尺 | |
| 札幌高雄遠百店 | 約 426 公尺 | |
| 未來藥局 | 約 269 公尺 | |
| 北京藥局一心店 | 約 434 公尺 | |
| 芳鄰藥局 | 約 444 公尺 | |
| 順康健保藥局 | 約 462 公尺 | |
| 協和藥局 | 約 470 公尺 | |
| 迎廣藥局 | 約 552 公尺 | |
| 風鈴藥局 | 約 687 公尺 | |
| 祥安健保藥局 | 約 701 公尺 | |
| 百宏中西大藥局 | 約 717 公尺 | |
| 安養看護 | 新立養護中心 | 約 564 公尺 |
| 青園居家護理所 | 約 375 公尺 | |
| 達欣居家護理所 | 約 390 公尺 | |
| 貝康居家護理所 | 約 633 公尺 | |
| 祥全居家護理所 | 約 701 公尺 | |
| 動物醫院 | 樂蹦動物醫院 | 約 448 公尺 |
| 康禾動物醫院 | 約 641 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN亞新灣 | 約 121 公尺 |
| 7-ELEVEN總圖 | 約 247 公尺 |
| 7-ELEVEN新盛心門市 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN高昇門市 | 約 536 公尺 |
| 7-ELEVEN高雄門市 | 約 538 公尺 |
| 7-ELEVEN強泥 | 約 554 公尺 |
| 7-ELEVEN東泥門市 | 約 619 公尺 |
| 7-ELEVEN復興 | 約 630 公尺 |
| 7-ELEVEN新灣門市 | 約 634 公尺 |
| 全家高雄摩天店 | 約 277 公尺 |
| 全家高雄林心店 | 約 375 公尺 |
| 全家高雄星光店 | 約 387 公尺 |
| 全家高雄大遠百店 | 約 426 公尺 |
| 全家高雄真愛店 | 約 481 公尺 |
| 全家三多捷運店 | 約 496 公尺 |
| 全家高雄亞太店 | 約 567 公尺 |
| 全家高雄東榮店 | 約 572 公尺 |
| 全家高雄皇家店 | 約 612 公尺 |
| 全家高雄聖德店 | 約 617 公尺 |
| 全家高雄弘揚店 | 約 716 公尺 |
| 萊爾富高市復興店 | 約 256 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中山市場 | 約 233 公尺 |
| 二聖黃昏市場 | 約 600 公尺 | |
| 百貨公司 | 高雄大遠百 | 約 406 公尺 |
| 誠品誠品生活高雄大遠百店 | 約 407 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福成功店 | 約 531 公尺 |
| 全聯高雄一心店 | 約 375 公尺 | |
| 寵物店 | 森野貓舍 | 約 451 公尺 |
| 季軒 | 約 461 公尺 | |
| 短短貓舍 | 約 512 公尺 | |
| 嬌滴滴寵物精品 | 約 617 公尺 | |
| 迷狗屋 | 約 618 公尺 | |
| 上金成犬社 | 約 664 公尺 | |
| 我們狗狗精品館 | 約 754 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 公有廿二號公園立體停車場 | 約 238 公尺 |
| 君毅P(公有路外收費) | 約 264 公尺 |
| 中山二路(路邊收費路段) | 約 276 公尺 |
| 獅甲P(公有路外收費) | 約 359 公尺 |
| 一心二路(高費率停車路段) | 約 392 公尺 |
| 管仲 | 約 460 公尺 |
| 廿二號公園 | 約 529 公尺 |
| 嘟嘟房中山新光站 | 約 126 公尺 |
| 台灣聯通高雄總圖場 | 約 189 公尺 |
| Times 停車場高雄中山復興停車場 | 約 197 公尺 |
| 嘟嘟房85大樓站 | 約 633 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 振興里公園 | 約 150 公尺 |
| 獅甲公園 | 約 278 公尺 | |
| 星光園道 | 約 330 公尺 | |
| 勞工公園 | 約 422 公尺 | |
| 西山兒童遊戲場 | 約 501 公尺 | |
| 盛興公園 | 約 534 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄大遠百威秀影城 | 約 451 公尺 |
| 高雄市立圖書館 | 約 405 公尺 | |
| 揚品文化 | 約 24 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄三多 | 約 475 公尺 |
| Curves前鎮復興店(原前鎮民權店) | 約 533 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部寶成店 | 約 629 公尺 | |
| 前鎮游泳池 | 約 539 公尺 |
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