中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號

屋齡約 30 年 / 總戶數約 201 戶

成交
近6個月平均 19.3 萬/坪

最新成交 18.4萬/坪 (113年02月)

近五年最高 19.8萬/坪 (112年06月)

中華經貿中心大樓實價登錄

中華經貿中心大樓， 近五年內共有37筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	大樓/辦公	中山二路91號21樓之8	1,150 萬含車位價	62.37坪含車位坪數	18.4萬含車位計算	4.03坪	21~21/24	30.6年	0房(室)0廳0衛
112年11月	大樓/辦公	中山二路91號17樓之3	1,179 萬含車位價	60.35坪含車位坪數	19.5萬含車位計算	3.94坪	17~17/24	30.4年	0房(室)0廳0衛
112年11月	大樓/辦公	中山二路91號17樓之2	1,116 萬含車位價	57.15坪含車位坪數	19.5萬含車位計算	3.74坪	17~17/24	30.4年	0房(室)0廳0衛
112年11月	大樓/辦公	中山二路91號17樓之4	1,005 萬含車位價	51.43坪含車位坪數	19.5萬含車位計算	3.35坪	17~17/24	30.4年	0房(室)0廳0衛
112年08月	大樓	中山二路91號8樓之1	1,858 萬含車位價	106.64坪含車位坪數	17.4萬含車位計算	6.88坪	8~8/24	30.1年	3房(室)0廳0衛
112年06月	大樓/辦公	中山二路91號21樓之5	1,200 萬含車位價	60.71坪含車位坪數	19.8萬含車位計算	3.94坪	21~21/24	29.9年	0房(室)0廳0衛
112年05月	大樓/辦公	中山二路91號10樓之3	965 萬含車位80萬	60.35坪含車位坪數	16.0萬已扣除車位	3.94坪	10~10/24	29.9年	2房(室)0廳0衛
112年05月	大樓	中山二路91號6樓之4	980 萬	51.54坪	19.0萬	3.35坪	6~6/24	29.9年	0房(室)0廳0衛
112年01月	大樓	中山二路91號4樓之4	2,260 萬含車位價	150.67坪含車位坪數	15.0萬含車位計算備註：1070建號及1048建號房屋及其土地持分，分開計價，合併出售。1070建號:房價380萬元，土地價476萬元，合計總價856萬元。1048建號:房價622萬元，土地價782萬元，合計總價1404萬元。1070建號+1048建號合併出售總價2260萬元。機械坡道車位無編號持分登記。	9.54坪	4~4/24	29.5年	0房(室)0廳0衛
111年08月	大樓/辦公	中山二路91號24樓之9	1,600 萬	81.94坪	19.5萬備註：本標的係商業大樓	5.31坪	24~24/24	29.1年	2房(室)1廳2衛
111年08月	大樓	中山二路91號3樓之1	9,800 萬含車位價	668.19坪含車位坪數	14.7萬含車位計算	42.99坪	3~3/24	29.1年	11房(室)0廳0衛
111年08月	大樓/辦公	中山二路91號21樓之6	860 萬含車位價	51.62坪含車位坪數	16.7萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.35坪	21~21/24	29.1年	0房(室)0廳0衛
110年09月	大樓/辦公	中山二路91號16樓之4	950 萬含車位價	51.43坪含車位坪數	18.5萬含車位計算備註：土地款:新台幣600萬元整建物及車位款:新台幣350萬元整	3.35坪	16~16/24	28.2年	0房(室)0廳0衛
110年09月	大樓/辦公	中山二路91號17樓之7	968 萬含車位價	62.88坪含車位坪數	15.4萬含車位計算	4.03坪	17~17/24	28.2年	0房(室)0廳0衛
110年09月	大樓/辦公	中山二路91號16樓之1	1,900 萬含車位價	106.64坪含車位坪數	17.8萬含車位計算備註：土地款:新台幣1220萬元整建物及車位款:新台幣680萬元整	6.69坪	16~16/24	28.2年	2房(室)1廳0衛
110年05月	大樓/辦公	中山二路91號16樓之3	1,147 萬含車位價	60.35坪含車位坪數	19.0萬含車位計算	3.94坪	16~16/24	27.9年	0房(室)0廳0衛
110年04月	大樓	中山二路91號11樓之9	4,795 萬含車位價	319.71坪含車位坪數	15.0萬含車位計算	20.76坪	11~11/24	27.8年	0房(室)0廳0衛
110年04月	大樓/辦公		1,800 萬含車位價	106.64坪含車位坪數	16.9萬含車位計算	6.69坪	17~17/24	27.7年	0房(室)0廳0衛
110年04月	大樓	中山二路91號11樓之3	1,668 萬含車位價	111.89坪含車位坪數	14.9萬含車位計算	7.28坪	11~11/24	27.8年	0房(室)0廳0衛
110年02月	大樓	中山二路91號11樓之1	2,293 萬含車位價	163.79坪含車位坪數	14.0萬含車位計算	10.43坪	11~11/24	27.6年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市前鎮區中山二路91號

完工日期	1994/6	屋齡	約30年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 24 層 / 地下 3 層
總戶數	201戶	建設公司	昱成建設
坪數規劃	51.43~319.71坪	管理方式	管理員