中華經貿中心大樓
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成交
近1年平均 20.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.8萬/坪 (113年09月)近五年最高 24.8萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市前鎮區中山二路91號
- 坪數規劃 51.43~319.71 坪
- 總戶數約 201 戶
- 屋齡約 31 年
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中華經貿中心大樓 待售房屋
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中華經貿中心大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓/辦公 |
中山二路91號24樓之9 看門牌 |
2,030萬 |
81.94坪 |
24.8萬 |
5.31坪 | 24~24/24 | 31.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中山二路91號14樓之6 |
1,150萬 含車位價 |
51.55坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
3.35坪 | 14~14/24 | 31.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中山二路91號20樓之6 |
1,074萬 含車位價 |
51.62坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
3.44坪 | 20~20/24 | 31.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中山二路91號20樓之8 |
1,402萬 含車位價 |
61.38坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
3.94坪 | 20~20/24 | 31.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中山二路91號20樓之5 |
1,388萬 含車位價 |
60.71坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
3.94坪 | 20~20/24 | 31.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中山二路91號20樓之7 |
1,308萬 含車位價 |
62.88坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
3.94坪 | 20~20/24 | 31.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中山二路91號9樓之4 |
980萬 含車位價 |
51.54坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.35坪 | 9~9/24 | 31.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山二路91號7樓之7 |
2,112萬 含車位價 |
124.26坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
7.97坪 | 7~7/24 | 30.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中山二路91號8樓之5 |
950萬 含車位價 |
61.96坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
4.03坪 | 8~8/24 | 30.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 中山二路91號21樓之8 |
1,150萬 含車位價 |
62.37坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
4.03坪 | 21~21/24 | 30.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 中山二路91號20樓之4 |
928萬 |
51.49坪 |
18.0萬 |
3.35坪 | 20~20/24 | 30.5年 | 1房(室)3廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 中山二路91號17樓之3 |
1,179萬 含車位價 |
60.35坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
3.94坪 | 17~17/24 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 中山二路91號17樓之2 |
1,116萬 含車位價 |
57.15坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
3.74坪 | 17~17/24 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 中山二路91號17樓之4 |
1,005萬 含車位價 |
51.43坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
3.35坪 | 17~17/24 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中山二路91號8樓之1 |
1,858萬 含車位價 |
106.64坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
6.88坪 | 8~8/24 | 30.1年 | 3房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/辦公 | 中山二路91號21樓之5 |
1,200萬 含車位價 |
60.71坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
3.94坪 | 21~21/24 | 29.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 中山二路91號10樓之3 |
965萬 含車位80萬 |
60.35坪 含車位坪數 |
16.0萬
已扣除車位
|
3.94坪 | 10~10/24 | 29.9年 | 2房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中山二路91號6樓之4 |
980萬 |
51.54坪 |
19.0萬 |
3.35坪 | 6~6/24 | 29.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 中山二路91號4樓之4 |
2,260萬 含車位價 |
150.67坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
備註：1070建號及1048建號房屋及其土地持分，分開計價，合併出售。1070建號:房價380萬元，土地價476萬元，合計總價856萬元。1048建號:房價622萬元，土地價782萬元，合計總價1404萬元。1070建號+1048建號合併出售總價2260萬元。機械坡道車位無編號持分登記。 |
9.54坪 | 4~4/24 | 29.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/辦公 | 中山二路91號24樓之9 |
1,600萬 |
81.94坪 |
19.5萬 備註：本標的係商業大樓 |
5.31坪 | 24~24/24 | 29.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
中華經貿中心大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中華經貿中心大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--中華經貿中心大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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