社區特色
位於沙崙與淡海生活圈，前臨20米中正路4樓半美式建築，專屬私人花園是淡水區稀有的海灣別墅
周邊交通
青年公園{新巴士}、淡海路280巷口{新巴士}、淡海、三重客運淡海站、長堤飯店{社巴}
建築設計
4樓半雙拼；美式建築，專屬私人花園、庭園別墅
公共設施
中庭花園
美人嶼海灣別墅 - 二期B區
-
成交
近2年平均 24.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.5萬/坪 (112年12月)近五年最高 24.9萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,980 ~ 1,980 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區中正路二段138號
- 坪數規劃 64.93~83.58 坪
- 總戶數約 42 戶
- 屋齡約 17 年
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美人嶼海灣別墅 - 二期B區 待售及鄰近房屋推薦
美人嶼海灣別墅 - 二期B區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 透天厝 | 中正路二段140巷2之3號 |
1,810萬 含車位150萬 |
75.35坪 含車位7.67坪 |
24.5萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；夾層； |
29.17坪 | 1~4/4 | 15.0年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 透天厝 | 中正路二段138號 |
1,910萬 含車位價 |
76.78坪 含車位7.67坪 |
24.9萬
含車位計算
|
29.77坪 | 1~4/4 | 14.8年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 透天厝 | 中正路二段140巷6之5號 |
1,680萬 含車位價 |
75.91坪 含車位7.67坪 |
22.1萬
含車位計算
|
29.29坪 | 1~4/4 | 13.7年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 中正路二段138之5號 |
1,572萬 含車位價 |
76.78坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
29.78坪 | 1~4/4 | 12.3年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 透天厝 | 中正路二段140巷6之8號 |
1,510萬 含車位價 |
83.58坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
29.42坪 | 1~4/4 | 11.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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美人嶼海灣別墅 - 二期B區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
