社區特色
海帝飯店式管理名宅、淡金路(登輝大道)靜巷住宅.淡水紅樹林，便利雙捷運，千米河岸線，灣區景緻宅，坐望觀音山，眼觸紅樹林，碧波萬頃，夕照無價。讓你以看風景的視野來品味家的奢華。
周邊交通
近公車站( 聖塔露琪亞 )，步行約 3 分鐘 近捷運站( 紅樹林 )，步行約 12 分鐘
距離紅樹林站950公尺
建築設計
淡水信義捷運紅線之紅樹林富人灣水筆仔之鄉
公共設施
海帝飯店式管理名宅.海景無邊際泳池公設完善.
海帝溫泉C棟
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成交
近6個月平均 35.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.0萬/坪 (113年05月)近五年最高 38.5萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區淡金路79巷76號
- 坪數規劃 16.58~32.09 坪
- 總戶數約 85 戶
- 屋齡約 16 年
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海帝溫泉C棟
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有46筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 淡金路79巷76號4樓 |
770萬 |
24.10坪 |
32.0萬 備註：陽台外推； |
4.16坪 | 4~4/8 | 13.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/套房 | 淡金路79巷100號6樓 |
650萬 |
16.86坪 |
38.5萬 |
2.95坪 | 6~6/8 | 13.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/店面 |
淡金路79巷94號 看門牌 |
925萬 含車位價 |
29.75坪 含車位13.16坪 |
31.1萬
含車位計算
|
2.95坪 | 1~1/8 | 13.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 |
淡金路79巷98號4樓 看門牌 |
623萬 |
16.58坪 |
37.6萬 |
2.89坪 | 4~4/8 | 13.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 淡金路79巷84號7樓 |
1,258萬 含車位價 |
44.24坪 含車位13.16坪 |
28.4萬
含車位計算
|
5.35坪 | 7~8/8 | 13.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 淡金路79巷92號2樓 |
530萬 |
16.58坪 |
32.0萬 備註：陽台外推； |
2.89坪 | 2~2/8 | 13.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 淡金路79巷78號5樓 |
760萬 含車位130萬 |
29.76坪 含車位13.16坪 |
38.0萬
已扣除車位
|
2.95坪 | 5~5/8 | 13.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/套房 | 淡金路79巷84號2樓 |
645萬 |
19.98坪 |
32.3萬 |
3.46坪 | 2~2/8 | 13.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 淡金路79巷82號5樓 |
635萬 |
20.55坪 |
30.9萬 |
3.56坪 | 5~5/8 | 13.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 淡金路79巷84號7樓 |
1,145萬 含車位價 |
44.24坪 含車位13.16坪 |
25.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
5.35坪 | 7~8/8 | 13.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/店面 | 淡金路79巷96號 |
1,020萬 含車位價 |
38.04坪 含車位13.16坪 |
26.8萬
含車位計算
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4.34坪 | 1~1/8 | 12.7年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 淡金路79巷88號4樓 |
862萬 含車位80萬 |
33.09坪 含車位6.58坪 |
29.5萬
已扣除車位
|
4.59坪 | 4~4/8 | 12.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 淡金路79巷80號7樓 |
980萬 含車位價 |
34.28坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
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4.77坪 | 7~8/8 | 12.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/套房 | 淡金路79巷98號3樓 |
575萬 |
16.58坪 |
34.7萬 |
2.89坪 | 3~3/8 | 12.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈/套房 | 淡金路79巷100號5樓 |
568萬 |
16.86坪 |
33.7萬 |
2.95坪 | 5~5/8 | 12.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 淡金路79巷82號7樓 |
990萬 |
31.56坪 |
31.4萬 |
5.41坪 | 7~8/8 | 12.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 淡金路79巷78號7樓 |
1,050萬 含車位價 |
40.89坪 含車位13.16坪 |
25.7萬
含車位計算
|
4.80坪 | 7~8/8 | 12.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈/套房 | 淡金路79巷90號5樓 |
380萬 |
19.49坪 |
19.5萬 備註：陽台外推； |
3.37坪 | 5~5/8 | 12.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/店面 | 淡金路79巷90號 |
575萬 |
16.87坪 |
34.1萬 |
2.95坪 | 1~1/8 | 12.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈/店面 | 淡金路79巷92號 |
570萬 |
16.59坪 |
34.4萬 |
2.89坪 | 1~1/8 | 12.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
海帝溫泉C棟 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
海帝溫泉C棟 與周遭實價登錄價格走勢
-
--海帝溫泉C棟 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
海帝溫泉C棟 社區資料
海帝溫泉C棟 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌竿蓁林 | 約 535 公尺 |
| 捷運淡水站 | 約 738 公尺 | |
| 捷運淡水站出口2 | 約 671 公尺 | |
| 捷運淡水站出口1 | 約 764 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 藍瀅中醫診所 | 約 571 公尺 |
| 三易中醫診所 | 約 657 公尺 | |
| 怡安診所 | 約 251 公尺 | |
| 李元瑞牙醫診所 | 約 603 公尺 | |
| 同陽牙醫診所 | 約 644 公尺 | |
| 百成牙醫診所 | 約 651 公尺 | |
| 學府皮膚科診所 | 約 649 公尺 | |
| 淳仁聯合診所 | 約 641 公尺 | |
| 李兆然家醫科診所 | 約 588 公尺 | |
| 實康復健科診所 | 約 598 公尺 | |
| 能安診所 | 約 658 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝淡水淡金店 | 約 578 公尺 |
| 佑全淡水淡金藥局 | 約 559 公尺 | |
| 千代田藥局 | 約 606 公尺 | |
| 尚運藥局 | 約 672 公尺 | |
| 安養看護 | 新明厚老人長期照顧中心(養護型) | 約 149 公尺 |
| 動物醫院 | 上哲動物醫院 | 約 120 公尺 |
| 聖愛動物醫院 | 約 516 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN見欣門市 | 約 85 公尺 |
| 7-ELEVEN霞關門市 | 約 528 公尺 |
| 7-ELEVEN學府門市 | 約 633 公尺 |
| 7-ELEVEN明郎 | 約 674 公尺 |
| 全家淡水正中店 | 約 300 公尺 |
| 全家淡水麗景店 | 約 611 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 萬達寵物-淡水中正分公司 | 約 523 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 學府停車場 | 約 598 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 百齡公園 | 約 192 公尺 |
| 運動公園 | 約 198 公尺 |
