社區特色
戶數單純，華廈雙拼, 一層2戶。
周邊交通
路口有多路公車行經，約5-10分就有一班。
建築設計
郭長庚建築設計.
公共設施
簡易公設，飯店式管理。質感很好
原石樸莊
-
成交
近6個月平均 27.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 30.8萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,698 ~ 2,468 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區新春街85巷25弄31號
- 坪數規劃 40~97 坪
- 總戶數約 212 戶
- 屋齡約 11 年
看完整介紹 ›
追蹤社區
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
原石樸莊 待售及鄰近房屋推薦
原石樸莊
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有31筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 新春街85巷25弄59號2樓 |
2,400萬 含車位150萬 |
107.35坪 含車位10.87坪 |
23.3萬
已扣除車位
|
23.94坪 | 2~2/8 | 10.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
新春街85巷25弄39號2樓 看門牌 |
1,988萬 含車位140萬 |
74.36坪 含車位10.87坪 |
29.1萬
已扣除車位
|
15.47坪 | 2~2/8 | 10.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 新春街85巷25弄37號5樓 |
1,500萬 含車位140萬 |
55.00坪 含車位10.87坪 |
30.8萬
已扣除車位
|
10.83坪 | 5~5/8 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 新春街85巷25弄63號2樓 |
500萬 含車位價 |
27.36坪 含車位5.44坪 |
18.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
5.41坪 | 2~2/8 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 新春街85巷25弄37號4樓 |
1,185萬 含車位價 |
55.00坪 含車位10.87坪 |
21.5萬
含車位計算
備註：本案買賣雙方係為債權債務友人關係自行成交，雙方約定部分價金由賣方原向買方借款中抵扣，其給付條件及標的位置點交程序等由雙方自行確認，經辦地政士僅受託辦理登記相關程序作業，其案件標的內容或協議方式等係由雙方提供資訊供地政士申報，如有錯誤或不實概與地政士無關。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償； |
10.83坪 | 4~4/8 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 新春街85巷25弄47號5樓 |
1,888萬 含車位280萬 |
84.23坪 含車位21.74坪 |
25.7萬
已扣除車位
|
15.36坪 | 5~5/8 | 10.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 新春街85巷25弄39號8樓 |
150萬 含車位價 |
25.49坪 含車位10.23坪 |
5.9萬
含車位計算
備註：建築物含有露臺親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.03坪 | 8~8/8 | 10.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
新春街85巷25弄81號5樓 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
55.27坪 含車位10.87坪 |
25.0萬
含車位計算
|
10.77坪 | 5~5/8 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 新春街85巷25弄57號 |
2,260萬 含車位130萬 |
72.19坪 含車位10.23坪 |
34.4萬
已扣除車位
|
15.36坪 | 1~1/8 | 10.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 新春街85巷25弄43號4樓 |
1,750萬 含車位140萬 |
73.37坪 含車位10.87坪 |
25.8萬
已扣除車位
|
15.36坪 | 4~4/8 | 10.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 新春街85巷25弄79號4樓 |
1,212萬 含車位價 |
57.87坪 含車位10.87坪 |
20.9萬
含車位計算
|
10.78坪 | 4~4/8 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
新春街85巷25弄39號3樓 看門牌 |
1,818萬 含車位價 |
74.36坪 含車位10.87坪 |
24.5萬
含車位計算
|
15.47坪 | 3~3/8 | 9.7年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 新春街85巷25弄59號8樓 |
2,388萬 含車位價 |
87.73坪 含車位21.74坪 |
27.2萬
含車位計算
|
16.55坪 | 8~8/8 | 9.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 新春街85巷25弄83號5樓 |
1,240萬 含車位價 |
55.27坪 含車位10.87坪 |
22.4萬
含車位計算
|
10.77坪 | 5~5/8 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 新春街85巷25弄67號4樓 |
1,608萬 含車位價 |
66.14坪 含車位10.87坪 |
24.3萬
含車位計算
|
13.77坪 | 4~4/8 | 9.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 新春街85巷25弄65號2樓 |
1,298萬 含車位價 |
54.18坪 含車位10.87坪 |
24.0萬
含車位計算
|
10.83坪 | 2~2/8 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 |
新春街85巷25弄37號2樓 看門牌 |
1,186萬 含車位120萬 |
55.00坪 含車位10.87坪 |
24.2萬
已扣除車位
|
10.83坪 | 2~2/8 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 新春街85巷25弄51號8樓 |
1,400萬 含車位140萬 |
51.94坪 含車位10.87坪 |
30.7萬
已扣除車位
|
10.22坪 | 8~8/8 | 8.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 |
新春街85巷25弄55號7樓 看門牌 |
1,713萬 含車位價 |
73.36坪 含車位10.87坪 |
23.4萬
含車位計算
|
15.36坪 | 7~7/8 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 |
新春街85巷25弄45號7樓 看門牌 |
1,930萬 含車位價 |
84.23坪 含車位21.74坪 |
22.9萬
含車位計算
|
15.36坪 | 7~7/8 | 8.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
原石樸莊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
原石樸莊 與周遭實價登錄價格走勢
-
--原石樸莊 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
原石樸莊 社區資料
原石樸莊 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌濱海義山 | 約 592 公尺 |
| 輕軌淡水行政中心 | 約 764 公尺 | |
| 輕軌濱海沙崙 | 約 1036 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新興國小附幼 | 約 447 公尺 |
| 蘋果苑幼兒園 | 約 382 公尺 | |
| 悅慧幼兒園 | 約 396 公尺 | |
| 松林幼兒園 | 約 406 公尺 | |
| 淡水松柏幼兒園 | 約 566 公尺 | |
| 淡水新興幼兒園 | 約 586 公尺 | |
| 愛家幼兒園 | 約 641 公尺 | |
| 小學 | 新興國小 | 約 471 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃麟偉診所 | 約 521 公尺 |
| 立徠美學牙醫診所 | 約 549 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 伯宇藥局 | 約 200 公尺 |
| 天文大藥局 | 約 393 公尺 | |
| 動物醫院 | 維康動物診所 | 約 175 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN皇后門市 | 約 170 公尺 |
| 7-ELEVEN新春門市 | 約 417 公尺 |
| 全家淡水新春店 | 約 205 公尺 |
| 全家淡水福春店 | 約 468 公尺 |
| 全家淡水新興店 | 約 551 公尺 |
| 全家淡水新摩天店 | 約 600 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福淡新店 | 約 638 公尺 |
| 全聯福利中心淡水新春店 | 約 412 公尺 | |
| 美廉社淡水新春二店 | 約 338 公尺 | |
| 美廉社淡水新春店 | 約 366 公尺 | |
| 寵物店 | 大亨貓舍 | 約 185 公尺 |
| 蔓蔓萊貓舍 | 約 185 公尺 | |
| 咘咘貓園 | 約 565 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場淡水中山北路二段第2停車場 | 約 456 公尺 |
| Times 停車場淡水中山北路二段停車場 | 約 499 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 淡水區公八防災公園 | 約 404 公尺 |
| 運動健身 | 淡水國民運動中心 | 約 508 公尺 |
