百立宮廷大廈
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成交
近1年平均 26.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.0萬/坪 (113年05月)近五年最高 36.0萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市苓雅區光華一路148-101號
- 坪數規劃 27.61~129.76 坪
- 總戶數約 114 戶
- 屋齡約 38 年
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百立宮廷大廈 待售及鄰近房屋推薦
百立宮廷大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈/套房 | 四維二路116號3樓之2 |
200萬 |
5.56坪 |
36.0萬 |
1.02坪 | 3~3/7 | 43.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
光華一路148之100號5樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
50.25坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
5.28坪 | 5~5/12 | 37.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 光華一路148之100號5樓 |
1,500萬 含車位價 |
50.43坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
備註：主臥陽台及書房陽台外推。其他增建； |
5.28坪 | 5~5/12 | 37.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
光華一路148之96號7樓之2 看門牌 |
730萬 |
33.76坪 |
21.6萬 |
3.78坪 | 7~7/12 | 37.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 光華一路148之96號7樓之2 |
730萬 |
33.86坪 |
21.6萬 備註：陽台外推； |
3.78坪 | 7~7/12 | 37.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 光華一路148之95號7樓 |
815萬 |
38.80坪 |
21.0萬 備註：陽台外推； |
4.44坪 | 7~7/12 | 36.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
光華一路148之97號11樓 看門牌 |
1,140萬 含車位價 |
47.54坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
5.04坪 | 11~11/12 | 36.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 光華一路148之97號11樓 |
1,140萬 含車位價 |
47.71坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推； |
5.04坪 | 11~11/12 | 36.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 光華一路148之90號5樓 |
870萬 |
46.01坪 |
18.9萬 |
5.34坪 | 5~5/12 | 36.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 光華一路148之97號4樓 |
1,080萬 |
43.19坪 |
25.0萬 備註：原始建商主臥陽台外推（部分）。陽台外推； |
5.04坪 | 4~4/12 | 35.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
光華一路148之97號4樓 看門牌 |
1,080萬 |
43.09坪 |
25.1萬 |
5.04坪 | 4~4/12 | 35.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/套房 | 四維二路116號4樓之2 |
240萬 |
11.12坪 |
21.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.04坪 | 4~4/7 | 41.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 四維二路116號6樓之3 |
460萬 |
32.49坪 |
14.2萬 |
6.32坪 | 6~6/7 | 41.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 光華一路148之100號3樓 |
938萬 |
46.43坪 |
20.2萬 備註：陽台外推； |
5.28坪 | 3~3/12 | 35.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
光華一路148之100號3樓 看門牌 |
938萬 |
46.31坪 |
20.3萬 |
5.28坪 | 3~3/12 | 35.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 光華一路148之97號12樓 |
780萬 |
43.31坪 |
18.0萬 |
5.04坪 | 12~12/12 | 34.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 四維二路116號5樓之1 |
380萬 |
24.50坪 |
15.5萬 |
5.17坪 | 5~5/7 | 39.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/其他 | 光華一路148之90號7樓 |
808萬 |
50.35坪 |
16.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.34坪 | 7~7/12 | 33.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
光華一路148之95號11樓 看門牌 |
875萬 含車位價 |
38.69坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
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4.44坪 | 11~11/12 | 33.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/店面 | 光華一路148之96號 |
1,430萬 |
41.69坪 |
34.3萬 備註：陽台外推；夾層；其他增建；含租約； |
6.48坪 | -1~1/12 | 33.6年 | 2房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
百立宮廷大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
百立宮廷大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--百立宮廷大廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
百立宮廷大廈 社區資料
百立宮廷大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y12站(施工中) | 約 522 公尺 |
| 捷運Y11站(施工中) | 約 545 公尺 | |
| 捷運文化中心站 | 約 551 公尺 | |
| 捷運信義國小站 | 約 612 公尺 | |
| 輕軌凱旋公園站 | 約 895 公尺 | |
| 輕軌衛生局站 | 約 910 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口2 | 約 506 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口1 | 約 538 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口3 | 約 559 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口4 | 約 620 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口4 | 約 568 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口5 | 約 611 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口2 | 約 640 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口3 | 約 680 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口1 | 約 707 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 四維國小附幼 | 約 374 公尺 |
| 康澤幼兒園 | 約 150 公尺 | |
| 優群五福幼兒園 | 約 266 公尺 | |
| 貝斯特藝術幼兒園 | 約 270 公尺 | |
| 佳兒幼兒園 | 約 411 公尺 | |
| 創世紀幼兒園 | 約 421 公尺 | |
| 傑尼爾幼稚園 | 約 471 公尺 | |
| 復華高中附設高雄市幼兒園 | 約 507 公尺 | |
| 政府員工消費合作社附設高雄市幼兒園 | 約 547 公尺 | |
| 小學 | 四維國小 | 約 400 公尺 |
| 中高級校 | 五福國中 | 約 407 公尺 |
| 高雄高商 | 約 495 公尺 | |
| 大專院校 | 高雄師大和平校區 | 約 584 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 高雄市國稅局 | 約 440 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 吳玉衡小兒科診所 | 約 210 公尺 |
| 蔡小兒科診所 | 約 583 公尺 | |
| 宇安診所 | 約 613 公尺 | |
| 禾康中醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 康和中醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 光華馬光中醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 普笙中醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 天恩中醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 振德中醫診所 | 約 570 公尺 | |
| 欣蓮馨中醫診所 | 約 606 公尺 | |
| 長庚中醫診所 | 約 623 公尺 | |
| 民馨中醫診所 | 約 625 公尺 | |
| 賴氏內兒科中醫診所 | 約 628 公尺 | |
| 祥祐中醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 祐陞中醫診所 | 約 659 公尺 | |
| 光晴診所 | 約 448 公尺 | |
| 真禾牙醫診所 | 約 40 公尺 | |
| 名人牙醫診所 | 約 73 公尺 | |
| 壹號牙醫診所 | 約 91 公尺 | |
| 紐新牙醫診所 | 約 124 公尺 | |
| 鴻亞牙醫診所 | 約 132 公尺 | |
| 松柏牙醫診所 | 約 142 公尺 | |
| 常春藤牙醫診所 | 約 173 公尺 | |
| 德群牙醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 和平牙醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 林秀水牙醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 和睦牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 德林牙醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 芝加哥牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 大象牙醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 何彬彬牙醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 君品牙醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 健康牙醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 杏明牙醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 良一牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 原弘牙醫診所 | 約 602 公尺 | |
| 詠新牙醫診所 | 約 611 公尺 | |
| 光雄牙醫診所 | 約 631 公尺 | |
| 上民牙科診所 | 約 641 公尺 | |
| 格蘭登牙醫診所 | 約 670 公尺 | |
| 瑞華牙醫診所 | 約 731 公尺 | |
| 蔡忠雄外科診所 | 約 466 公尺 | |
| 維格皮膚科診所 | 約 243 公尺 | |
| 佳祈皮膚科診所 | 約 303 公尺 | |
| 柏美皮膚科診所 | 約 511 公尺 | |
| 洪洲群皮膚科診所 | 約 538 公尺 | |
| 文中皮膚科診所 | 約 613 公尺 | |
| 泰順聯合診所 | 約 25 公尺 | |
| 張鎰基耳鼻喉科診所 | 約 339 公尺 | |
| 王勇智耳鼻喉科診所 | 約 552 公尺 | |
| 永康診所 | 約 456 公尺 | |
| 王骨科診所 | 約 290 公尺 | |
| 方骨科診所 | 約 404 公尺 | |
| 亮晶晶眼科診所 | 約 269 公尺 | |
| 進明眼科診所 | 約 522 公尺 | |
| 蘇良榮眼科診所 | 約 610 公尺 | |
| 世驊眼科診所 | 約 621 公尺 | |
| 陳文甲眼科診所 | 約 622 公尺 | |
| 人生眼科診所 | 約 658 公尺 | |
| 蘇明揚眼科診所 | 約 749 公尺 | |
| 大和診所 | 約 45 公尺 | |
| 東生診所 | 約 206 公尺 | |
| 愛汝診所 | 約 278 公尺 | |
| 健和診所 | 約 278 公尺 | |
| 馨田診所 | 約 281 公尺 | |
| 趙俊彥診所 | 約 391 公尺 | |
| 小太陽診所 | 約 477 公尺 | |
| 文化身心診所 | 約 488 公尺 | |
| 喬立診所 | 約 564 公尺 | |
| 麗水診所 | 約 581 公尺 | |
| 郭秀忠診所 | 約 638 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新雄文門市 | 約 184 公尺 |
| 屈臣氏廣州 | 約 302 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄廣州 | 約 177 公尺 | |
| 正和藥局 | 約 124 公尺 | |
| 鑫美健保特約藥局 | 約 259 公尺 | |
| 馨陽藥局 | 約 477 公尺 | |
| 北京藥局林泉店 | 約 546 公尺 | |
| 健智藥局 | 約 588 公尺 | |
| 景福藥局 | 約 627 公尺 | |
| 加和藥局 | 約 654 公尺 | |
| 安杏藥局 | 約 658 公尺 | |
| 安養看護 | 慈愛居家護理所 | 約 352 公尺 |
| 佳悅居家護理所 | 約 352 公尺 | |
| 動物醫院 | 德洲動物醫院 | 約 222 公尺 |
| 柏林動物醫院 | 約 413 公尺 | |
| 吉盈家畜醫院 | 約 417 公尺 | |
| 冠安動物醫院 | 約 469 公尺 | |
| 忠信動物醫院 | 約 547 公尺 | |
| 喬治亞動物醫院 | 約 591 公尺 | |
| 史密斯寵物醫院 | 約 592 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN銀光門市 | 約 53 公尺 |
| 7-ELEVEN青雅門市 | 約 176 公尺 |
| 7-ELEVEN文化 | 約 204 公尺 |
| 7-ELEVEN林德門市 | 約 368 公尺 |
| 7-ELEVEN光尚 | 約 406 公尺 |
| 7-ELEVEN清漢門市 | 約 556 公尺 |
| 7-ELEVEN雅慶門市 | 約 578 公尺 |
| 7-ELEVEN廣東門市 | 約 603 公尺 |
| 7-ELEVEN維雄門市 | 約 725 公尺 |
| 全家高雄五福店 | 約 268 公尺 |
| 全家高雄藝文店 | 約 387 公尺 |
| 全家高雄廣泉店 | 約 432 公尺 |
| 全家高雄實踐店 | 約 481 公尺 |
| 萊爾富高市林德店 | 約 314 公尺 |
| 萊爾富新興錦田店 | 約 639 公尺 |
| 義美高雄光華門市 | 約 210 公尺 |
| 新東陽四維店 | 約 533 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 頂好市場 | 約 136 公尺 |
| 中正市場 | 約 512 公尺 | |
| 林德官市場 | 約 599 公尺 | |
| 文化市場 | 約 602 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心苓雅光華 | 約 516 公尺 |
| 全聯福利中心苓雅四維二 | 約 565 公尺 | |
| 全聯高雄復興店 | 約 658 公尺 | |
| 美廉社新興復橫店 | 約 534 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新光華店 | 約 253 公尺 |
| 大同3C高雄復興門市 | 約 654 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄光華 | 約 395 公尺 | |
| 麗文書坊高師書坊 | 約 518 公尺 | |
| 寵物店 | 澎澎時光寵物美容 | 約 53 公尺 |
| 逗留寵物沙龍 | 約 280 公尺 | |
| 狗主子寵物沙龍 | 約 280 公尺 | |
| 妮丞商行 | 約 296 公尺 | |
| 法蘭西斯卡寵物美容 | 約 296 公尺 | |
| 愛沐寵物美容店 | 約 350 公尺 | |
| 愛沐貓旅館 | 約 384 公尺 | |
| 麋果愛寵商行 | 約 557 公尺 | |
| 雲冉貓舍四維店 | 約 557 公尺 | |
| 暖暖貓貓舍貓旅館 | 約 557 公尺 | |
| 毛小孩的店 | 約 667 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 廣州一街(路邊收費路段) | 約 208 公尺 |
| 文橫一路(路邊收費路段) | 約 208 公尺 |
| 青年一路(高費率停車路段) | 約 246 公尺 |
| 文化中心 | 約 303 公尺 |
| 民生一路(高費率停車路段) | 約 347 公尺 |
| 民族一、二路(路邊收費路段) | 約 347 公尺 |
| 民權一、二路(路邊收費路段) | 約 347 公尺 |
| 光華一路(路邊收費路段) | 約 347 公尺 |
| 民權一P(公有路外收費) | 約 354 公尺 |
| 五福一路、民權一路口停車場 | 約 356 公尺 |
| 民權輕鋼架 | 約 429 公尺 |
| 公有民權路輕鋼架立體停車場 | 約 440 公尺 |
| 苓雅一、二路(路邊收費路段) | 約 670 公尺 |
| 新田路(路邊收費路段) | 約 670 公尺 |
| 興中一、二路(路邊收費路段) | 約 670 公尺 |
| 財稅大樓地下停車場 | 約 708 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福和平停車場 | 約 523 公尺 |
| 惠安股份有限公司違規拖吊臨時停車場 | 約 542 公尺 |
| Times 停車場高雄錦田路第3停車場 | 約 566 公尺 |
| Times 停車場高雄錦田路停車場 | 約 602 公尺 |
| Times 高雄五福一路停車場 | 約 630 公尺 |
| Times 停車場高雄復興新田停車場 | 約 679 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 自來水公園 | 約 131 公尺 |
| 鼎新公園 | 約 391 公尺 | |
| 同慶里公園 | 約 631 公尺 | |
| 五福公園 | 約 716 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館高雄市文化中心分館 | 約 331 公尺 |
| 名人畫廊 | 約 252 公尺 | |
| 高雄市音樂資訊館 | 約 318 公尺 | |
| 運動健身 | Curves高雄文化中心店 | 約 360 公尺 |
| 四維國小游泳池館 | 約 437 公尺 | |
| 新興游泳池 | 約 438 公尺 | |
| 高雄師範大學游泳池館 | 約 522 公尺 | |
| 南和游泳池 | 約 548 公尺 |
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