百立宮廷大廈

高雄市苓雅區光華一路148-101號

屋齡約 38 年 / 總戶數約 114 戶

成交
近1年平均 26.6 萬/坪

最新成交 36.0萬/坪 (113年05月)

近五年最高 36.0萬/坪 (113年05月)

百立宮廷大廈實價登錄

百立宮廷大廈， 近五年內共有22筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年05月	華廈/套房	四維二路116號3樓之2	200 萬	5.56坪	36.0萬	1.02坪	3~3/7	43.4年	1房(室)1廳1衛
113年02月	大樓	光華一路148之100號5樓	1,500 萬含車位價	50.43坪含車位坪數	29.7萬含車位計算備註：主臥陽台及書房陽台外推。其他增建；	5.28坪	5~5/12	37.1年	4房(室)2廳2衛
113年02月	大樓		1,500 萬含車位價	50.25坪含車位坪數	29.9萬含車位計算	5.28坪	5~5/12	37.1年	4房(室)2廳2衛
113年02月	大樓		730 萬	33.76坪	21.6萬	3.78坪	7~7/12	37.1年	3房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	光華一路148之96號7樓之2	730 萬	33.86坪	21.6萬備註：陽台外推；	3.78坪	7~7/12	37.1年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	光華一路148之95號7樓	815 萬	38.80坪	21.0萬備註：陽台外推；	4.44坪	7~7/12	36.9年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓		1,140 萬含車位價	47.54坪含車位坪數	24.0萬含車位計算	5.04坪	11~11/12	36.6年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	光華一路148之97號11樓	1,140 萬含車位價	47.71坪含車位坪數	23.9萬含車位計算備註：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；	5.04坪	11~11/12	36.6年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	光華一路148之90號5樓	870 萬	46.01坪	18.9萬	5.34坪	5~5/12	36.2年	4房(室)2廳2衛
111年11月	大樓		1,080 萬	43.09坪	25.1萬	5.04坪	4~4/12	35.8年	4房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	光華一路148之97號4樓	1,080 萬	43.19坪	25.0萬備註：原始建商主臥陽台外推（部分）。陽台外推；	5.04坪	4~4/12	35.9年	4房(室)2廳2衛
111年10月	華廈/套房	四維二路116號4樓之2	240 萬	11.12坪	21.6萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.04坪	4~4/7	41.8年	0房(室)0廳0衛
111年03月	華廈	四維二路116號6樓之3	460 萬	32.49坪	14.2萬	6.32坪	6~6/7	41.2年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓		938 萬	46.31坪	20.3萬	5.28坪	3~3/12	35.1年	4房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	光華一路148之100號3樓	938 萬	46.43坪	20.2萬備註：陽台外推；	5.28坪	3~3/12	35.1年	4房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	光華一路148之97號12樓	780 萬	43.31坪	18.0萬	5.04坪	12~12/12	34.2年	4房(室)2廳2衛
109年10月	華廈	四維二路116號5樓之1	380 萬	24.50坪	15.5萬	5.17坪	5~5/7	39.8年	3房(室)2廳2衛
109年10月	大樓/其他	光華一路148之90號7樓	808 萬	50.35坪	16.1萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	5.34坪	7~7/12	33.8年	4房(室)2廳2衛
109年08月	大樓		875 萬含車位價	38.69坪含車位坪數	22.6萬含車位計算	4.44坪	11~11/12	33.6年	3房(室)2廳2衛
109年08月	大樓/店面	光華一路148之96號	1,430 萬	41.69坪	34.3萬備註：陽台外推；夾層；其他增建；含租約；	6.48坪	-1~1/12	33.6年	2房(室)3廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市苓雅區光華一路148-101號

完工日期	1986/12	屋齡	約38年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12 層 / 地下 2 層
總戶數	114戶	建設公司	百立建設
坪數規劃	27.61~129.76坪	管理方式	管理員