百立宮廷大廈
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成交
近2年平均 25.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.0萬/坪 (113年05月)近五年最高 36.0萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,088 ~ 1,568 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區光華一路148-101號
- 坪數規劃 27.61~129.76 坪
- 總戶數約 114 戶
- 屋齡約 39 年
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百立宮廷大廈 待售及鄰近房屋推薦
百立宮廷大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈/套房 | 四維二路116號3樓之2 |
200萬 |
5.56坪 |
36.0萬 |
1.02坪 | 3~3/7 | 43.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 光華一路148之100號5樓 |
1,500萬 含車位價 |
50.43坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
備註：主臥陽台及書房陽台外推。其他增建； |
5.28坪 | 5~5/12 | 37.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
光華一路148之100號5樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
50.25坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
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5.28坪 | 5~5/12 | 37.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
光華一路148之96號7樓之2 看門牌 |
730萬 |
33.76坪 |
21.6萬 |
3.78坪 | 7~7/12 | 37.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 光華一路148之96號7樓之2 |
730萬 |
33.86坪 |
21.6萬 備註：陽臺外推； |
3.78坪 | 7~7/12 | 37.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 光華一路148之95號7樓 |
815萬 |
38.80坪 |
21.0萬 備註：陽臺外推； |
4.44坪 | 7~7/12 | 36.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
光華一路148之97號11樓 看門牌 |
1,140萬 含車位價 |
47.54坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
5.04坪 | 11~11/12 | 36.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 光華一路148之97號11樓 |
1,140萬 含車位價 |
47.71坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推； |
5.04坪 | 11~11/12 | 36.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 光華一路148之90號5樓 |
870萬 |
46.01坪 |
18.9萬 |
5.34坪 | 5~5/12 | 36.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
光華一路148之97號4樓 看門牌 |
1,080萬 |
43.09坪 |
25.1萬 |
5.04坪 | 4~4/12 | 35.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 光華一路148之97號4樓 |
1,080萬 |
43.19坪 |
25.0萬 備註：原始建商主臥陽台外推（部分）。陽臺外推； |
5.04坪 | 4~4/12 | 35.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/套房 | 四維二路116號4樓之2 |
240萬 |
11.12坪 |
21.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.04坪 | 4~4/7 | 41.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 四維二路116號6樓之3 |
460萬 |
32.49坪 |
14.2萬 |
6.32坪 | 6~6/7 | 41.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
光華一路148之100號3樓 看門牌 |
938萬 |
46.31坪 |
20.3萬 |
5.28坪 | 3~3/12 | 35.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 光華一路148之100號3樓 |
938萬 |
46.43坪 |
20.2萬 備註：陽臺外推； |
5.28坪 | 3~3/12 | 35.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 光華一路148之97號12樓 |
780萬 |
43.31坪 |
18.0萬 |
5.04坪 | 12~12/12 | 34.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 四維二路116號5樓之1 |
380萬 |
24.50坪 |
15.5萬 |
5.17坪 | 5~5/7 | 39.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/其他 | 光華一路148之90號7樓 |
808萬 |
50.35坪 |
16.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.34坪 | 7~7/12 | 33.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
光華一路148之95號11樓 看門牌 |
875萬 含車位價 |
38.69坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
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4.44坪 | 11~11/12 | 33.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/店面 | 光華一路148之96號 |
1,430萬 |
41.69坪 |
34.3萬 備註：陽台外推；夾層；其他增建；含租約； |
6.48坪 | -1~1/12 | 33.6年 | 2房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
百立宮廷大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
百立宮廷大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--百立宮廷大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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