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文化師苑

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 同慶路136號12樓

2,050萬

含車位價

54.06坪

含車位坪數

37.9萬

含車位計算
7.62坪 12~12/14 20.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓 和平一路136號10樓

1,796萬

含車位價

50.86坪

含車位坪數

35.3萬

含車位計算
7.18坪 10~10/14 19.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓

同慶路110號8樓

2,150萬

含車位價

59.76坪

含車位坪數

36.0萬

含車位計算
8.41坪 8~8/11 19.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓 和平一路138號8樓

1,680萬

含車位價

51.33坪

含車位坪數

32.7萬

含車位計算
7.23坪 8~8/14 18.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 和平一路136號14樓

566萬

含車位價

16.95坪

含車位坪數

33.4萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.39坪 14~14/14 18.8年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓

同慶路132號12樓

1,720萬

含車位價

54.59坪

含車位坪數

31.5萬

含車位計算
7.69坪 12~12/14 18.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年06月 大樓 同慶路100號12樓

1,880萬

50.60坪

37.2萬

備註：車位一年一抽目前本買賣標的有一平面車位.室內頂級裝潢親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 12~12/12 17.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 同慶路98號12樓

1,250萬

含車位價

50.10坪

含車位18.46坪

25.0萬

含車位計算

備註：平面停車位是一年抽.

 7.06坪 12~12/12 17.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 同慶路132號5樓

1,470萬

含車位價

54.59坪

含車位坪數

26.9萬

含車位計算
7.69坪 5~5/14 17.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年11月 大樓 同慶路100號11樓

1,600萬

含車位價

50.60坪

含車位坪數

31.6萬

含車位計算

備註：其他增建；

 7.14坪 11~11/12 17.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 同慶路92號3樓

1,325萬

含車位價

50.60坪

含車位坪數

26.2萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 7.14坪 3~3/12 17.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓/店面

同慶路92號

3,480萬

含車位價

103.66坪

含車位坪數

33.6萬

含車位計算
14.55坪 1~2/12 17.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
110年05月 大樓 同慶路136號12樓

1,600萬

含車位價

54.06坪

含車位坪數

29.6萬

含車位計算
7.62坪 12~12/14 16.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 大樓 同慶路130號14樓

1,450萬

含車位價

55.04坪

含車位坪數

26.4萬

含車位計算

備註：車位一年一抽，依照管委會規定

 7.77坪 14~14/14 16.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 大樓 同慶路138號4樓

1,300萬

含車位價

54.51坪

含車位坪數

23.9萬

含車位計算
7.69坪 4~4/14 16.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 大樓 同慶路98號11樓

1,360萬

含車位價

50.10坪

含車位坪數

27.2萬

含車位計算
7.06坪 11~11/12 16.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 同慶路132號6樓

1,300萬

含車位價

54.59坪

含車位坪數

23.8萬

含車位計算
7.69坪 6~6/14 16.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 同慶路122號6樓

1,200萬

50.95坪

23.6萬

 7.18坪 6~6/11 16.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 同慶路96號9樓

1,000萬

含車位價

50.10坪

含車位坪數

20.0萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.06坪 9~9/12 15.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 同慶路138號10樓

1,295萬

含車位價

54.51坪

含車位坪數

23.8萬

含車位計算
7.69坪 10~10/14 15.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
1

文化師苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

文化師苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    文化師苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

文化師苑 社區資料

文化師苑 照片 看 文化師苑 所有照片 共 13 張圖片

高雄市苓雅區和平一路138號

  • 完工日期：2003/11
  • 屋齡：約21年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 14 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：236戶
  • 建設公司：高雄市政府都發局
  • 坪數規劃：5.57~103.66坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

1.文化中心旁知名度大樓，為知名學區地段。
2.面文化中心第一排樹海景觀，綠茵盎然。
3.生活機能優，近公園、學校、及大統百貨，購物及交通便利。

周邊交通

位於高雄捷運O7文化中心站附近，且離中山高速公路中正交流道僅5至10分鐘路程，交通便利。

建築設計

建物格局方正，動線單純。

公共設施

1.大樓具平面車位，若有需求可洽詢賣主。
2.具保全員，大樓素質管理佳。

文化師苑 生活地圖

交通(25) 學校(9) 政府(1) 醫療(93) 超商(16) 購物(18) 停車場(14) 休閒娛樂(14)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運文化中心站 約 394 公尺
輕軌凱旋公園站 約 411 公尺
輕軌衛生局站 約 482 公尺
Y11站(興建中) 約 721 公尺
輕軌聖功醫院(道明中學)站 約 813 公尺
捷運五塊厝站 約 880 公尺
輕軌五權國小站 約 888 公尺
捷運信義國小站 約 896 公尺
Y12站(興建中) 約 930 公尺
國際商工站(規劃中) 約 950 公尺
捷運五塊厝站出口3 約 783 公尺
捷運五塊厝站出口1 約 791 公尺
捷運五塊厝站出口2 約 880 公尺
捷運五塊厝站出口4 約 884 公尺
捷運五塊厝站出口5 約 904 公尺
捷運五塊厝站出口6 約 989 公尺
捷運文化中心站出口3 約 309 公尺
捷運文化中心站出口4 約 378 公尺
捷運文化中心站出口2 約 418 公尺
捷運文化中心站出口1 約 483 公尺
捷運信義國小站出口4 約 843 公尺
捷運信義國小站出口5 約 862 公尺
捷運信義國小站出口2 約 916 公尺
捷運信義國小站出口3 約 1007 公尺
捷運信義國小站出口1 約 1012 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 四維國小附幼 約 791 公尺
貝斯特藝術幼兒園 約 502 公尺
佳兒幼兒園 約 545 公尺
優群五福幼兒園 約 613 公尺
康澤幼兒園 約 631 公尺
小學 高師大附中附設國小部 約 267 公尺
中高級校 五福國中 約 339 公尺
高師大附中 約 312 公尺
大專院校 高雄師大和平校區 約 197 公尺
設施名稱 距離
高雄市國稅局 約 496 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 凱旋醫院 約 585 公尺
地區醫院 民生醫院 約 444 公尺
診所 蔡小兒科診所 約 423 公尺
蔣小兒科診所 約 498 公尺
吳玉衡小兒科診所 約 499 公尺
宇安診所 約 500 公尺
振德中醫診所 約 70 公尺
欣蓮馨中醫診所 約 124 公尺
杉合中醫診所 約 374 公尺
信安中醫診所 約 401 公尺
禾康中醫診所 約 453 公尺
祥祐中醫診所 約 483 公尺
賴氏內兒科中醫診所 約 492 公尺
高雄市立中醫醫院 約 565 公尺
大歡中醫診所 約 618 公尺
展穎診所 約 619 公尺
君品牙醫診所 約 281 公尺
健康牙醫診所 約 354 公尺
格蘭登牙醫診所 約 355 公尺
鴻亞牙醫診所 約 373 公尺
常春藤牙醫診所 約 390 公尺
詠新牙醫診所 約 414 公尺
壹號牙醫診所 約 414 公尺
文心牙醫診所 約 478 公尺
真禾牙醫診所 約 484 公尺
德林牙醫診所 約 498 公尺
傑元牙醫診所 約 511 公尺
紐新牙醫診所 約 537 公尺
名人牙醫診所 約 540 公尺
和平牙醫診所 約 581 公尺
陳世昌牙醫診所 約 603 公尺
松柏牙醫診所 約 640 公尺
永達牙醫診所 約 640 公尺
特新牙醫診所 約 683 公尺
千代牙醫診所 約 706 公尺
崇愛牙醫診所 約 714 公尺
柏美皮膚科診所 約 11 公尺
佳祈皮膚科診所 約 548 公尺
泰順聯合診所 約 482 公尺
張鎰基耳鼻喉科診所 約 504 公尺
信君耳鼻喉科診所 約 780 公尺
家佳診所 約 443 公尺
杉合復健科診所 約 374 公尺
進明眼科診所 約 320 公尺
人生眼科診所 約 450 公尺
信合美眼科診所 約 660 公尺
明法眼科診所 約 686 公尺
小太陽診所 約 62 公尺
同慶診所 約 171 公尺
大益診所 約 209 公尺
文化身心診所 約 249 公尺
美兆診所 約 478 公尺
大和診所 約 486 公尺
郭秀忠診所 約 488 公尺
琢妍醫美診所 約 490 公尺
楊寬弘診所 約 514 公尺
馨田診所 約 532 公尺
冬勝診所 約 539 公尺
青欣診所 約 559 公尺
琉璃光精神科診所 約 583 公尺
東生診所 約 600 公尺
高杏診所 約 622 公尺
楊家福診所 約 635 公尺
祥順信合美診所 約 664 公尺
藥局藥妝 康是美新雄文門市 約 380 公尺
屈臣氏廣州 約 435 公尺
維康醫療用品高雄民生院外店 約 405 公尺
杏一醫療用品高雄民生店 約 410 公尺
長庚生物科技高雄廣州 約 397 公尺
馨陽藥局 約 59 公尺
邱吉祥藥局 約 315 公尺
健群藥局 約 365 公尺
景福藥局 約 407 公尺
北京藥局林泉店 約 444 公尺
加和藥局 約 445 公尺
安杏藥局 約 481 公尺
鑫美健保特約藥局 約 530 公尺
輕軌公園藥局 約 535 公尺
正和藥局 約 596 公尺
琉璃光藥師藥局 約 600 公尺
高杏藥局 約 616 公尺
吉康藥局 約 657 公尺
安養看護 福德社區復健中心 約 394 公尺
高雄市立凱旋醫院附設社區復健中心 約 565 公尺
凱旋醫院附設康復之家 約 603 公尺
城堡康復之家 約 603 公尺
民生醫院附設居家護理所 約 412 公尺
彼得潘居家護理所 約 585 公尺
慈愛居家護理所 約 620 公尺
佳悅居家護理所 約 620 公尺
動物醫院 忠信動物醫院 約 299 公尺
興昌動物醫院 約 516 公尺
冠安動物醫院 約 528 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN雅慶門市 約 78 公尺
7-ELEVEN林德門市 約 397 公尺
7-ELEVEN文化 約 410 公尺
7-ELEVEN民生醫院 約 412 公尺
7-ELEVEN青雅門市 約 498 公尺
7-ELEVEN維雄門市 約 510 公尺
7-ELEVEN銀光門市 約 528 公尺
7-ELEVEN尚義門市 約 574 公尺
7-ELEVEN光尚 約 656 公尺
7-ELEVEN大順門市 約 700 公尺
全家高雄實踐店 約 19 公尺
全家高雄藝文店 約 375 公尺
全家高雄廣泉店 約 512 公尺
全家高雄尚義店 約 594 公尺
萊爾富高市林德店 約 446 公尺
義美高雄光華門市 約 507 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 文化市場 約 196 公尺
中一市場 約 546 公尺
頂好市場 約 628 公尺
百貨公司 大統百貨大統百貨和平店 約 439 公尺
量販超市 全聯福利中心苓雅中正一 約 684 公尺
3C書局 燦坤3C新光華店 約 569 公尺
神腦國際特約高雄光華 約 603 公尺
麗文書坊高師書坊 約 81 公尺
寵物店 逗留寵物沙龍 約 462 公尺
狗主子寵物沙龍 約 462 公尺
澎澎時光寵物美容 約 537 公尺
狗自在家庭式寄養 約 538 公尺
狗狗村寵物旅館 約 601 公尺
幸運狗寵物美容 約 602 公尺
轟轟的家寵物美容 約 602 公尺
悠活貓舍 約 607 公尺
妮丞商行 約 632 公尺
法蘭西斯卡寵物美容 約 632 公尺
設施名稱 距離
文化中心 約 227 公尺
三多二、三、四路(路邊收費路段) 約 317 公尺
青年一路(高費率停車路段) 約 394 公尺
文橫一路(路邊收費路段) 約 405 公尺
廣州一街(路邊收費路段) 約 405 公尺
凱旋二、三路(路邊收費路段) 約 493 公尺
凱旋醫院 約 514 公尺
四維二路(高費率停車路段) 約 526 公尺
凱旋 約 569 公尺
普客二四停車場高雄五福和平停車場 約 172 公尺
Times 高雄五福一路停車場 約 228 公尺
Times 停車場高雄大統百貨和平店停車場 約 439 公尺
大統百貨停車場 約 454 公尺
Times 停車場高雄中正民族停車場 約 681 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 同慶里公園 約 147 公尺
五福公園 約 304 公尺
南凱旋公園 約 369 公尺
彩虹公園 約 423 公尺
凱旋公園 約 456 公尺
自來水公園 約 465 公尺
展演場所 高雄市立圖書館高雄市文化中心分館 約 283 公尺
名人畫廊 約 401 公尺
高雄市音樂資訊館 約 290 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部大統和平店 約 439 公尺
雲門舞集舞蹈教室高雄中正館 約 479 公尺
Curves高雄文化中心店 約 581 公尺
高雄師範大學游泳池館 約 78 公尺
南和游泳池 約 358 公尺

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