文化師苑

高雄市苓雅區和平一路138號

屋齡約 21 年 / 總戶數約 236 戶

成交
近6個月平均 35.6 萬/坪

最新成交 35.3萬/坪 (113年02月)

近五年最高 36.0萬/坪 (113年01月)

文化師苑實價登錄

文化師苑， 近五年內共有23筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	大樓	和平一路136號10樓	1,796 萬含車位價	50.86坪含車位坪數	35.3萬含車位計算	7.18坪	10~10/14	19.5年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓		2,150 萬含車位價	59.76坪含車位坪數	36.0萬含車位計算	8.41坪	8~8/11	19.4年	4房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	和平一路138號8樓	1,680 萬含車位價	51.33坪含車位坪數	32.7萬含車位計算	7.23坪	8~8/14	18.8年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	和平一路136號14樓	566 萬含車位價	16.95坪含車位坪數	33.4萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.39坪	14~14/14	18.8年	3房(室)1廳2衛
111年08月	大樓		1,720 萬含車位價	54.59坪含車位坪數	31.5萬含車位計算	7.69坪	12~12/14	18.0年	3房(室)2廳2衛
111年06月	大樓	同慶路100號12樓	1,880 萬	50.60坪	37.2萬備註：車位一年一抽目前本買賣標的有一平面車位.室內頂級裝潢親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.14坪	12~12/12	17.9年	3房(室)2廳2衛
111年04月	大樓	同慶路98號12樓	1,250 萬含車位價	50.10坪含車位18.46坪	25.0萬含車位計算備註：平面停車位是一年抽.	7.06坪	12~12/12	17.8年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	同慶路132號5樓	1,470 萬含車位價	54.59坪含車位坪數	26.9萬含車位計算	7.69坪	5~5/14	17.6年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	同慶路100號11樓	1,600 萬含車位價	50.60坪含車位坪數	31.6萬含車位計算備註：其他增建；	7.14坪	11~11/12	17.3年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	同慶路92號3樓	1,325 萬含車位價	50.60坪含車位坪數	26.2萬含車位計算備註：含傢俱設備費；	7.14坪	3~3/12	17.3年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓/店面		3,480 萬含車位價	103.66坪含車位坪數	33.6萬含車位計算	14.55坪	1~2/12	16.9年	4房(室)2廳3衛
110年05月	大樓	同慶路136號12樓	1,600 萬含車位價	54.06坪含車位坪數	29.6萬含車位計算	7.62坪	12~12/14	16.8年	3房(室)2廳2衛
110年02月	大樓	同慶路130號14樓	1,450 萬含車位價	55.04坪含車位坪數	26.4萬含車位計算備註：車位一年一抽，依照管委會規定	7.77坪	14~14/14	16.6年	3房(室)2廳2衛
110年02月	大樓	同慶路138號4樓	1,300 萬含車位價	54.51坪含車位坪數	23.9萬含車位計算	7.69坪	4~4/14	16.6年	3房(室)2廳2衛
110年02月	大樓	同慶路98號11樓	1,360 萬含車位價	50.10坪含車位坪數	27.2萬含車位計算	7.06坪	11~11/12	16.6年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	同慶路132號6樓	1,300 萬含車位價	54.59坪含車位坪數	23.8萬含車位計算	7.69坪	6~6/14	16.4年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	同慶路122號6樓	1,200 萬	50.95坪	23.6萬	7.18坪	6~6/11	16.4年	3房(室)2廳2衛
109年06月	大樓	同慶路96號9樓	1,000 萬含車位價	50.10坪含車位坪數	20.0萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	7.06坪	9~9/12	15.9年	3房(室)2廳2衛
109年06月	大樓	同慶路138號10樓	1,295 萬含車位價	54.51坪含車位坪數	23.8萬含車位計算	7.69坪	10~10/14	15.9年	3房(室)2廳2衛
109年04月	大樓	同慶路92號8樓	1,300 萬含車位價	50.60坪含車位坪數	25.7萬含車位計算	7.14坪	8~8/12	15.8年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市苓雅區和平一路138號

完工日期	2003/11	屋齡	約21年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 2 層
總戶數	236戶	建設公司	高雄市政府都發局
坪數規劃	5.57~103.66坪	管理方式	管理員

社區特色

1.文化中心旁知名度大樓，為知名學區地段。
2.面文化中心第一排樹海景觀，綠茵盎然。
3.生活機能優，近公園、學校、及大統百貨，購物及交通便利。

周邊交通

位於高雄捷運O7文化中心站附近，且離中山高速公路中正交流道僅5至10分鐘路程，交通便利。

建築設計

建物格局方正，動線單純。

公共設施

1.大樓具平面車位，若有需求可洽詢賣主。
2.具保全員，大樓素質管理佳。