中山京華
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成交
近1年平均 23.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.6萬/坪 (113年11月)近五年最高 29.6萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,128 ~ 1,128 萬看詳細資訊 › -
桃園市中壢區仁美二街16號
- 坪數規劃 15.13~43.94 坪
- 總戶數約 83 戶
- 屋齡約 29 年
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中山京華 待售房屋
中山京華
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 仁美二街18號7樓 |
550萬 |
18.58坪 |
29.6萬 |
3.51坪 | 7~7/9 | 27.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/店面 | 仁美二街18號 |
1,225萬 含車位價 |
33.09坪 含車位11.75坪 |
37.0萬
含車位計算
|
5.61坪 | 1~1/9 | 27.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 | 仁美二街18號7樓 |
408萬 |
18.58坪 |
22.0萬 |
3.51坪 | 7~7/9 | 27.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 仁美二街22之1號3樓 |
489萬 |
27.53坪 |
17.8萬 |
5.67坪 | 3~3/9 | 27.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 仁美二街22之5號7樓 |
678萬 |
32.34坪 |
21.0萬 備註：其他增建； |
6.72坪 | 7~7/10 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
仁美二街22之6號10樓 看門牌 |
685萬 含車位價 |
41.49坪 含車位5.88坪 |
16.5萬
含車位計算
|
7.12坪 | 10~10/10 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 仁美二街18號4樓 |
536萬 |
28.75坪 |
18.6萬 |
6.27坪 | 4~4/9 | 26.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 仁美二街22號8樓 |
528萬 含車位價 |
31.47坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
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4.76坪 | 8~8/9 | 25.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/店面 | 仁美二街18號 |
1,064萬 含車位價 |
33.09坪 含車位11.75坪 |
32.2萬
含車位計算
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5.61坪 | 1~1/9 | 25.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 仁美二街22之2號10樓 |
480萬 含車位價 |
40.78坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
6.97坪 | 10~10/10 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 仁美二街22之6號6樓 |
525萬 含車位價 |
41.49坪 含車位5.87坪 |
12.7萬
含車位計算
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7.12坪 | 6~6/10 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 仁美二街18號3樓 |
433萬 含車位價 |
34.91坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
5.92坪 | 3~3/9 | 23.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 仁美二街22之2號3樓 |
460萬 |
34.32坪 |
13.4萬 |
6.92坪 | 3~3/10 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
中山京華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中山京華 與周遭實價登錄價格走勢
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--中山京華 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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