社區特色
基地雙面鄰路
規劃2棟建築物
前鄰15米寬的南園二路296巷，後鄰10米寬的南園二路292巷
周邊交通
近內壢交流道，捷運環北站
建築設計
防暴鋼木門、長庚活水系統、廚房人造石檯面、林內3機、國產Engel衛浴系統
公共設施
健身房、交誼廳、綠帶漫步道
和瑞捷境
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成交
近6個月平均 28.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.6萬/坪 (113年01月)近五年最高 29.4萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區南園二路296巷21弄72號
- 坪數規劃 30~70 坪
- 總戶數約 140 戶
- 屋齡約 11 年
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和瑞捷境
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有61筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 南園二路296巷21弄60號6樓 |
1,065萬 含車位價 |
40.05坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
5.58坪 | 6~6/15 | 10.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 南園二路296巷21弄60號13樓 |
1,009萬 含車位130萬 |
40.05坪 含車位10.20坪 |
29.4萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.58坪 | 13~13/15 | 10.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 南園二路296巷21弄68號15樓 |
1,158萬 含車位價 |
48.42坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.12坪 | 15~15/15 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 南園二路296巷21弄60號3樓 |
961萬 含車位130萬 |
40.05坪 含車位10.20坪 |
27.8萬
已扣除車位
|
5.58坪 | 3~3/15 | 10.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 南園二路296巷21弄60號14樓 |
992萬 含車位價 |
40.06坪 含車位10.20坪 |
24.8萬
含車位計算
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5.57坪 | 14~14/15 | 10.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
南園二路296巷21弄58號10樓 看門牌 |
1,015萬 含車位價 |
40.06坪 含車位10.20坪 |
25.3萬
含車位計算
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5.47坪 | 10~10/15 | 10.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 南園二路296巷21弄68號7樓 |
1,210萬 含車位價 |
48.42坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
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7.12坪 | 7~7/15 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 南園二路296巷21弄58號11樓 |
930萬 含車位價 |
40.05坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
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5.47坪 | 11~11/15 | 10.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 南園二路296巷21弄56號13樓 |
1,250萬 含車位價 |
60.38坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
7.54坪 | 13~13/15 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 南園二路296巷21弄62號13樓 |
1,265萬 含車位價 |
50.18坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
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7.43坪 | 13~13/15 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 車位 | 南園二路296巷21弄68號等 |
140萬 |
10.20坪 |
備註：僅車位交易； |
0.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 南園二路296巷21弄70號3樓 |
1,086萬 含車位150萬 |
50.06坪 含車位10.20坪 |
23.5萬
已扣除車位
|
7.43坪 | 3~3/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 南園二路296巷21弄72號15樓 |
1,140萬 含車位價 |
60.58坪 含車位20.39坪 |
18.8萬
含車位計算
|
7.64坪 | 15~15/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 南園二路296巷21弄60號15樓 |
910萬 含車位價 |
40.05坪 含車位10.20坪 |
22.7萬
含車位計算
|
5.58坪 | 15~15/15 | 8.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 南園二路296巷21弄60號10樓 |
937萬 含車位價 |
40.05坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
5.58坪 | 10~10/15 | 8.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 南園二路296巷21弄72號11樓 |
1,300萬 含車位300萬 |
60.58坪 含車位20.40坪 |
24.9萬
已扣除車位
|
7.64坪 | 11~11/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 南園二路296巷21弄62號4樓 |
1,110萬 含車位價 |
50.18坪 含車位10.20坪 |
22.1萬
含車位計算
|
7.43坪 | 4~4/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 南園二路296巷21弄50號2樓 |
1,038萬 含車位價 |
48.71坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
7.12坪 | 2~2/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 南園二路296巷21弄56號7樓 |
1,220萬 含車位價 |
50.18坪 含車位10.20坪 |
24.3萬
含車位計算
|
7.43坪 | 7~7/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 南園二路296巷21弄66號11樓 |
1,390萬 含車位價 |
70.12坪 含車位20.40坪 |
19.8萬
含車位計算
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9.29坪 | 11~11/15 | 8.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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和瑞捷境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
和瑞捷境 與周遭實價登錄價格走勢
-
--和瑞捷境 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
和瑞捷境 社區資料
和瑞捷境 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O06環北站(規劃中) | 約 849 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 恩碩幼兒園 | 約 185 公尺 |
| 博仕幼稚園 | 約 459 公尺 | |
| 中高級校 | 興南國中 | 約 237 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 康是美福壢門市 | 約 674 公尺 |
| 長青連鎖藥局沛心園 | 約 110 公尺 | |
| 新資生福州大藥局 | 約 690 公尺 | |
| 安養看護 | 聯安居家護理所 | 約 144 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN笙園門市 | 約 326 公尺 |
| 全家中壢金園店 | 約 91 公尺 |
| 全家中壢培英店 | 約 442 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場中壢福安二街停車場 | 約 639 公尺 |
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