中山京華
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成交
近1年平均 18.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.0萬/坪 (112年07月)近五年最高 21.0萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區仁美二街16號
- 坪數規劃 15.13~43.94 坪
- 總戶數約 83 戶
- 屋齡約 28 年
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中山京華
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 華廈 | 仁美二街22之5號7樓 |
678萬 |
32.34坪 |
21.0萬 備註：其他增建； |
6.72坪 | 7~7/10 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
仁美二街22之6號10樓 看門牌 |
685萬 含車位價 |
41.49坪 含車位5.88坪 |
16.5萬
含車位計算
|
7.12坪 | 10~10/10 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 仁美二街18號4樓 |
536萬 |
28.75坪 |
18.6萬 |
6.27坪 | 4~4/9 | 26.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 仁美二街22號8樓 |
528萬 含車位價 |
31.47坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
4.76坪 | 8~8/9 | 25.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/店面 | 仁美二街18號 |
1,064萬 含車位價 |
33.09坪 含車位11.75坪 |
32.2萬
含車位計算
|
5.61坪 | 1~1/9 | 25.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 仁美二街22之2號10樓 |
480萬 含車位價 |
40.78坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
6.97坪 | 10~10/10 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 仁美二街22之6號6樓 |
525萬 含車位價 |
41.49坪 含車位5.87坪 |
12.7萬
含車位計算
|
7.12坪 | 6~6/10 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 仁美二街18號3樓 |
433萬 含車位價 |
34.91坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
5.92坪 | 3~3/9 | 23.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 仁美二街22之2號3樓 |
460萬 |
34.32坪 |
13.4萬 |
6.92坪 | 3~3/10 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 仁美二街22之1號4樓 |
420萬 含車位價 |
33.40坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
|
5.67坪 | 4~4/9 | 22.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 仁美二街22之2號5樓 |
400萬 |
34.32坪 |
11.7萬 備註：含增建或未登記建物。 |
6.92坪 | 5~5/10 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
中山京華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中山京華 與周遭實價登錄價格走勢
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--中山京華 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中山京華 社區資料
中山京華 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山幼兒園 | 約 222 公尺 |
| 小草幼兒園 | 約 475 公尺 | |
| 綠光長頸鹿幼稚園 | 約 491 公尺 | |
| 原明欣幼兒園 | 約 519 公尺 | |
| 小學 | 富台國小 | 約 317 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 方濟中醫診所 | 約 114 公尺 |
| 仁和堂中醫診所 | 約 287 公尺 | |
| 增安中醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 育德牙醫診所 | 約 112 公尺 | |
| 中山東牙醫診所 | 約 309 公尺 | |
| 超凡牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 大為診所 | 約 94 公尺 | |
| 康平診所 | 約 158 公尺 | |
| 東新診所 | 約 379 公尺 | |
| 祥安診所 | 約 481 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局嘉嘉康 | 約 602 公尺 |
| 新賀生大藥局 | 約 130 公尺 | |
| 優健藥局 | 約 554 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN興東 | 約 88 公尺 |
| 7-ELEVEN金鋒門市 | 約 383 公尺 |
| 7-ELEVEN富友 | 約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN慶和門市 | 約 551 公尺 |
| 7-ELEVEN慶福門市 | 約 578 公尺 |
| OK中壢南亞店 | 約 553 公尺 |
| OK中壢金峰店 | 約 574 公尺 |
| 全家中壢新仁美店 | 約 60 公尺 |
| 全家中壢龍城店 | 約 274 公尺 |
| 全家中壢太子店 | 約 437 公尺 |
| 萊爾富中壢富台店 | 約 157 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心中壢後興 | 約 494 公尺 |
| 寵物店 | 夢遊仙境寵物精品館 | 約 537 公尺 |
| 黛西愛上貓舍 | 約 558 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通中壢富台場 | 約 149 公尺 |
| 普客二四停車場中壢後興路月租停車場 | 約 352 公尺 |
| Times 停車場中壢後興路【月租】停車場 | 約 352 公尺 |
| 台灣聯通中壢金鋒場 | 約 464 公尺 |
| Times 停車場中壢後興路2【月租】停車場 | 約 497 公尺 |
| Times 停車場中壢後寮一路停車場 | 約 559 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 仁美公園 | 約 160 公尺 |
| 後寮兒童公園 | 約 234 公尺 | |
| 仁福公園 | 約 400 公尺 |
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