居心地
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成交
近1年平均 32.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 34.3萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,235 ~ 2,235 萬看詳細資訊 › -
高雄市前鎮區二聖一路79號
- 坪數規劃 28.48~72.93 坪
- 總戶數約 63 戶
- 屋齡約 14 年
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居心地 待售及鄰近房屋推薦
居心地
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 二聖一路81號13樓 |
1,600萬 含車位價 |
46.71坪 含車位2.65坪 |
34.3萬
含車位計算
備註：雨遮外推其他增建； |
6.24坪 | 13~13/15 | 13.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 二聖一路83號14樓 |
1,300萬 含車位價 |
50.09坪 含車位5.31坪 |
26.0萬
含車位計算
備註：土地建物金額分開，土地金額為980萬元，建物金額為320萬元含車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.73坪 | 14~14/15 | 13.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
二聖一路83號2樓 看門牌 |
1,370萬 含車位價 |
45.91坪 含車位2.65坪 |
29.8萬
含車位計算
|
6.19坪 | 2~2/15 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 二聖一路91號11樓 |
1,988萬 含車位價 |
78.22坪 含車位5.31坪 |
25.4萬
含車位計算
|
10.53坪 | 11~11/15 | 12.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 二聖一路89號4樓 |
1,800萬 含車位150萬 |
66.01坪 含車位5.31坪 |
27.2萬
已扣除車位
|
8.83坪 | 4~4/15 | 11.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/店面 |
二聖一路83號 看門牌 |
2,710萬 含車位價 |
48.20坪 含車位4.33坪 |
56.2萬
含車位計算
|
6.49坪 | 1~1/15 | 11.5年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/店面 | 二聖一路79號 |
2,085萬 含車位150萬 |
39.28坪 含車位5.31坪 |
57.0萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；夾層；其他增建； |
5.31坪 | 1~1/15 | 11.1年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
二聖一路81號2樓 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
47.47坪 含車位5.31坪 |
28.4萬
含車位計算
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6.53坪 | 2~2/15 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 二聖一路89號11樓 |
1,900萬 含車位價 |
65.03坪 含車位4.33坪 |
29.2萬
含車位計算
|
8.68坪 | 11~11/15 | 10.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 二聖一路91號14樓 |
1,960萬 含車位價 |
77.24坪 含車位4.33坪 |
25.4萬
含車位計算
|
10.39坪 | 14~14/15 | 10.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
二聖一路91號14樓 看門牌 |
1,960萬 含車位價 |
77.24坪 含車位4.33坪 |
25.4萬
含車位計算
|
10.39坪 | 14~14/15 | 10.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 二聖一路91號10樓 |
1,720萬 含車位價 |
78.19坪 含車位5.31坪 |
22.0萬
含車位計算
|
10.39坪 | 10~10/15 | 10.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
二聖一路81號14樓 看門牌 |
958萬 |
44.06坪 |
21.8萬 |
5.90坪 | 14~14/15 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 二聖一路89號10樓 |
1,460萬 含車位價 |
65.03坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
8.83坪 | 10~10/15 | 10.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 二聖一路83號15樓 |
990萬 含車位110萬 |
47.44坪 含車位2.65坪 |
19.7萬
已扣除車位
|
6.34坪 | 15~15/15 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 二聖一路81號15樓 |
1,070萬 含車位價 |
49.37坪 含車位5.31坪 |
21.7萬
含車位計算
|
6.63坪 | 15~15/15 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 二聖一路83號9樓 |
1,030萬 含車位價 |
50.09坪 含車位5.31坪 |
20.6萬
含車位計算
|
6.73坪 | 9~9/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
居心地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
居心地 與周遭實價登錄價格走勢
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--居心地 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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