居心地
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成交
近2年平均 27.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.4萬/坪 (112年08月)近五年最高 29.2萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市前鎮區二聖一路79號
- 坪數規劃 28.48~72.93 坪
- 總戶數約 63 戶
- 屋齡約 13 年
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居心地
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 大樓 | 二聖一路91號11樓 |
1,988萬 含車位價 |
78.22坪 含車位5.31坪 |
25.4萬
含車位計算
|
10.53坪 | 11~11/15 | 12.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 二聖一路89號4樓 |
1,800萬 含車位150萬 |
66.01坪 含車位5.31坪 |
27.2萬
已扣除車位
|
8.83坪 | 4~4/15 | 11.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/店面 |
二聖一路83號 看門牌 |
2,710萬 含車位價 |
48.20坪 含車位4.33坪 |
56.2萬
含車位計算
|
6.49坪 | 1~1/15 | 11.4年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/店面 | 二聖一路79號 |
2,085萬 含車位150萬 |
39.28坪 含車位5.31坪 |
57.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推；夾層；其他增建； |
5.31坪 | 1~1/15 | 11.1年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
二聖一路81號2樓 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
47.47坪 含車位5.31坪 |
28.4萬
含車位計算
|
6.53坪 | 2~2/15 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 二聖一路89號11樓 |
1,900萬 含車位價 |
65.03坪 含車位4.33坪 |
29.2萬
含車位計算
|
8.68坪 | 11~11/15 | 10.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 二聖一路91號14樓 |
1,960萬 含車位價 |
77.24坪 含車位4.33坪 |
25.4萬
含車位計算
|
10.39坪 | 14~14/15 | 10.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
二聖一路91號14樓 看門牌 |
1,960萬 含車位價 |
77.24坪 含車位4.33坪 |
25.4萬
含車位計算
|
10.39坪 | 14~14/15 | 10.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 二聖一路91號10樓 |
1,720萬 含車位價 |
78.19坪 含車位5.31坪 |
22.0萬
含車位計算
|
10.39坪 | 10~10/15 | 10.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
二聖一路81號14樓 看門牌 |
958萬 |
44.06坪 |
21.8萬 |
5.90坪 | 14~14/15 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 二聖一路89號10樓 |
1,460萬 含車位價 |
65.03坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
8.83坪 | 10~10/15 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 二聖一路83號15樓 |
990萬 含車位110萬 |
47.44坪 含車位2.65坪 |
19.7萬
已扣除車位
|
6.34坪 | 15~15/15 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 二聖一路81號15樓 |
1,070萬 含車位價 |
49.37坪 含車位5.31坪 |
21.7萬
含車位計算
|
6.63坪 | 15~15/15 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 二聖一路83號9樓 |
1,030萬 含車位價 |
50.09坪 含車位5.31坪 |
20.6萬
含車位計算
|
6.73坪 | 9~9/15 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 |
二聖一路91號2樓 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
73.79坪 含車位4.33坪 |
16.0萬
含車位計算
|
9.95坪 | 2~2/15 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓/店面 | 二聖一路81號 |
1,988萬 含車位價 |
37.63坪 含車位坪數 |
52.8萬
含車位計算
|
5.07坪 | 1~1/15 | 8.3年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
居心地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
居心地 與周遭實價登錄價格走勢
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--居心地 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
居心地 社區資料
居心地 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌凱旋二聖站 | 約 421 公尺 |
| 輕軌機廠站 | 約 541 公尺 | |
| 輕軌凱旋武昌站 | 約 639 公尺 | |
| 光華路站(規劃中) | 約 872 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 光華國小附幼 | 約 416 公尺 |
| 樂群國小附幼 | 約 464 公尺 | |
| 高雄市英明非營利幼兒園 | 約 351 公尺 | |
| 嘉惠幼稚園 | 約 466 公尺 | |
| 英明幼兒園 | 約 466 公尺 | |
| 學成幼稚園 | 約 475 公尺 | |
| 冠冠幼兒園 | 約 555 公尺 | |
| 優陽幼兒園 | 約 592 公尺 | |
| 永祥幼兒園 | 約 624 公尺 | |
| 小學 | 光華國小 | 約 382 公尺 |
| 樂群國小 | 約 472 公尺 | |
| 中高級校 | 光華國中 | 約 177 公尺 |
| 英明國中 | 約 353 公尺 | |
| 中正高工 | 約 559 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 教育廣播電台高雄分台 | 約 239 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 趙家瑩中醫診所 | 約 100 公尺 |
| 林潔靈中醫診所 | 約 238 公尺 | |
| 金湛中醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 泓德中醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 仁馨中醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 璞田中醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 安德中醫診所 | 約 703 公尺 | |
| 胡忠義內小兒科診所 | 約 230 公尺 | |
| 周吉男內兒科診所 | 約 544 公尺 | |
| 凡凡專業牙醫診所 | 約 198 公尺 | |
| 廖錫勳牙醫診所 | 約 246 公尺 | |
| 大成牙醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 弘仁牙醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 賢明牙醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 惠勳牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 柯牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 健新牙醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 宜群牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 傑新牙醫診所 | 約 697 公尺 | |
| 沐尚耳鼻喉科診所 | 約 155 公尺 | |
| 吳玉珍婦產科診所 | 約 732 公尺 | |
| 曾長安診所 | 約 22 公尺 | |
| 又安心診所 | 約 170 公尺 | |
| 佳欣診所 | 約 197 公尺 | |
| 林慶端診所 | 約 330 公尺 | |
| 許國泰診所 | 約 382 公尺 | |
| 陳塗墻診所 | 約 679 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美二聖門市 | 約 169 公尺 |
| 精智藥局 | 約 197 公尺 | |
| 明群藥局 | 約 233 公尺 | |
| 祐安藥局 | 約 360 公尺 | |
| 好芳鄰藥局 | 約 559 公尺 | |
| 英祥藥局 | 約 562 公尺 | |
| 安養看護 | 安仁老人長期照顧中心(養護型) | 約 90 公尺 |
| 全人老人長期照顧心(養護型) | 約 90 公尺 | |
| 心橋老人長期照顧中心(養護型) | 約 90 公尺 | |
| 和信老人長期照顧中心 (養護型) | 約 93 公尺 | |
| 雙喜老人長期照顧中心 | 約 93 公尺 | |
| 安和老人長期照顧中心(養護型) | 約 93 公尺 | |
| 親親老人長期照顧中心(養護型) | 約 108 公尺 | |
| 順心老人長期照顧中心(養護型) | 約 316 公尺 | |
| 好順心老人長期照顧中心(養護型) | 約 327 公尺 | |
| 溫心養護中心 | 約 661 公尺 | |
| 耀群老人長期照護中心 | 約 674 公尺 | |
| 檸檬樹社區復健中心 | 約 96 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新聖明 | 約 185 公尺 |
| 7-ELEVEN竹中門市 | 約 214 公尺 |
| 7-ELEVEN賢明門市 | 約 387 公尺 |
| 7-ELEVEN英明門市 | 約 525 公尺 |
| 7-ELEVEN汕頭 | 約 592 公尺 |
| OK高雄廣西店 | 約 398 公尺 |
| 全家高雄新二聖店 | 約 192 公尺 |
| 全家高雄聖和店 | 約 229 公尺 |
| 全家高雄瑞北店 | 約 748 公尺 |
| 萊爾富苓雅英祥店 | 約 566 公尺 |
| 萊爾富高市高工店 | 約 594 公尺 |
| 萊爾富高市高工店 | 約 594 公尺 |
| 台糖高雄光華店 | 約 655 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福光華店 | 約 615 公尺 |
| 全聯福利中心苓雅二聖 | 約 238 公尺 | |
| 全聯福利中心前鎮廣東三 | 約 359 公尺 | |
| 美廉社前鎮廉江店 | 約 618 公尺 | |
| 寵物店 | 歐比寵物生活館 | 約 138 公尺 |
| 廣西犬舍 | 約 368 公尺 | |
| 漢尼爾貓舍 | 約 480 公尺 | |
| 幸運草寵物美容 | 約 575 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 一心一、二路(路邊收費路段) | 約 542 公尺 |
| 高雄有財小型停車場 | 約 169 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 聖和公園 | 約 64 公尺 |
| 竹西兒童遊戲場 | 約 323 公尺 | |
| 林貴里公園 | 約 446 公尺 | |
| 二聖公園 | 約 453 公尺 | |
| 汕頭兒童遊戲場 | 約 569 公尺 | |
| 展演場所 | 英明國民中學民俗文物館 | 約 351 公尺 |
| 運動健身 | 中正足球場 | 約 412 公尺 |
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