社區特色
景觀第一排，A棟朝南面公23萬坪公園，朝北面中庭泳池，B棟面保護區無限海景，氣派挑高歐式門廳，休閒度假泳池，在地知名建商，制震活水節能玻璃機能宅。
周邊交通
雙面臨路正後洲路一段及新市五路一段上，公車總站附近，多線公車紅37.38.51.52.870.872.871.873.淡海先導公車。
建築設計
在地知名建商歐式建築外觀，L字型規劃，制震活水節能宅。
公共設施
社區大泳池並附有兒童池、中庭造景、社區有健身房、挑高氣派大廳、B1垃圾集中室。
景闊
-
成交
近6個月平均 25.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.4萬/坪 (113年06月)近五年最高 28.8萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,660 ~ 1,880 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區新市五路二段1號
- 坪數規劃 61.94~61.94 坪
- 總戶數約 244 戶
- 屋齡約 11 年
看完整介紹 ›
追蹤社區
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
景闊 待售房屋
景闊，共有 6 筆待售房屋
追蹤社區新案
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
-
［淡水景闊店面出售］低總...
新北市淡水區後洲路一段--房(室)1廳1衛 31.40坪含車位單價計算請洽業務 -
景闊小資族金店面來成交
新北市淡水區後洲路一段--房(室)1廳1衛 31.40坪含車位單價計算請洽業務 -
新市鎮極品鑽金景闊店面
新北市淡水區後洲路一段31.40坪含車位單價計算請洽業務 -
$A+景闊正牌面黃金店面帶...
新北市淡水區後洲路一段1房(室)--廳1衛 31.40坪含車位單價計算請洽業務 -
景闊淡海新市鎮低總價黃金...
新北市淡水區後洲路一段31.40坪含車位單價計算請洽業務 -
🏠︎樹海海景~景闊大四...
新北市淡水區後洲路一段4房(室)2廳2衛 69.94坪含車位單價計算請洽業務
景闊
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有60筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/店面 | 後洲路一段62號 |
1,856萬 含車位價 |
52.09坪 含車位8.56坪 |
35.6萬
含車位計算
|
11.87坪 | 1~1/20 | 10.7年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
後洲路一段60號4樓 看門牌 |
1,715萬 含車位價 |
67.63坪 含車位8.56坪 |
25.4萬
含車位計算
|
8.33坪 | 4~4/20 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 後洲路一段56號7樓 |
1,700萬 含車位140萬 |
70.02坪 含車位8.55坪 |
25.4萬
已扣除車位
|
8.67坪 | 7~7/23 | 10.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
新市五路二段7號7樓 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
51.57坪 含車位7.39坪 |
24.8萬
含車位計算
|
6.48坪 | 7~7/20 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 後洲路一段62號14樓 |
1,925萬 含車位120萬 |
71.14坪 含車位8.55坪 |
28.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.75坪 | 14~14/20 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新市五路二段1號14樓 |
1,250萬 含車位價 |
51.94坪 含車位7.39坪 |
24.1萬
含車位計算
|
6.52坪 | 14~14/20 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新市五路二段11號11樓 |
1,030萬 含車位價 |
53.11坪 含車位8.55坪 |
19.4萬
含車位計算
|
6.63坪 | 11~11/20 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新市五路二段5號17樓 |
1,400萬 含車位260萬 |
61.71坪 含車位17.11坪 |
25.6萬
已扣除車位
|
7.50坪 | 17~17/20 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新市五路二段3號10樓 |
880萬 含車位130萬 |
36.93坪 含車位8.55坪 |
26.4萬
已扣除車位
|
4.52坪 | 10~10/20 | 9.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
後洲路一段56號20樓 看門牌 |
1,960萬 含車位260萬 |
78.58坪 含車位17.11坪 |
27.7萬
已扣除車位
|
9.50坪 | 20~20/23 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 後洲路一段62號14樓 |
115萬 |
8.55坪 |
備註：僅車位交易； |
0.83坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 後洲路一段50號20樓 |
1,730萬 含車位價 |
79.02坪 含車位8.56坪 |
21.9萬
含車位計算
|
9.84坪 | 20~20/20 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 新市五路二段7號5樓 |
244萬 含車位價 |
13.19坪 含車位2.14坪 |
18.5萬
含車位計算
備註：此買賣僅過4分之1。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.65坪 | 5~5/20 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 新市五路二段7號5樓 |
244萬 含車位價 |
13.19坪 含車位2.14坪 |
18.5萬
含車位計算
備註：此買賣僅過4分之1。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.65坪 | 5~5/20 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 新市五路二段9號16樓 |
783萬 含車位120萬 |
36.93坪 含車位8.55坪 |
23.4萬
已扣除車位
|
4.52坪 | 16~16/20 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 新市五路二段5號13樓 |
1,250萬 含車位價 |
52.74坪 含車位8.56坪 |
23.7萬
含車位計算
|
6.60坪 | 13~13/20 | 8.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 後洲路一段60號10樓 |
1,590萬 含車位價 |
68.82坪 含車位8.56坪 |
23.1萬
含車位計算
|
8.48坪 | 10~10/20 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 後洲路一段56號 |
2,098萬 含車位價 |
49.32坪 含車位8.55坪 |
42.5萬
含車位計算
|
11.23坪 | 1~1/23 | 8.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 車位 | 新市五路二段1號3樓等 |
130萬 |
8.55坪 |
備註：僅車位交易； |
0.83坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 後洲路一段60號11樓 |
1,386萬 含車位價 |
77.38坪 含車位17.11坪 |
17.9萬
含車位計算
|
9.31坪 | 11~11/20 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
景闊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
景闊 與周遭實價登錄價格走勢
-
--景闊 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
景闊 社區資料
景闊 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌崁頂 | 約 585 公尺 |
| 輕軌淡海新市鎮 | 約 614 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| OK淡水新市店 | 約 367 公尺 |
| 全家淡水新頂店 | 約 30 公尺 |
| 萊爾富淡水後洲店 | 約 32 公尺 |
| 萊爾富淡水國家店 | 約 165 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 德德寵物旅館 | 約 453 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 二十三號公園 | 約 198 公尺 |
| 展演場所 | 滬尾天文台 | 約 602 公尺 |
