麗景
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成交
近6個月平均 40.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.8萬/坪 (113年11月)近五年最高 42.6萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 958 ~ 1,280 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區中正東路一段61號
- 坪數規劃 20.85~47 坪
- 總戶數約 175 戶
- 屋齡約 13 年
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麗景 待售及鄰近房屋推薦
麗景
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 中正東路一段61之7號6樓 |
850萬 |
20.85坪 |
40.8萬 |
3.87坪 | 6~6/14 | 12.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 中正東路一段61之2號7樓 |
835萬 |
20.85坪 |
40.1萬 |
3.87坪 | 7~7/14 | 11.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 中正東路一段63之5號10樓 |
1,050萬 含車位160萬 |
31.93坪 含車位10.91坪 |
42.3萬
已扣除車位
|
3.94坪 | 10~10/14 | 11.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中正東路一段61之2號11樓 |
888萬 |
20.85坪 |
42.6萬 |
3.87坪 | 11~11/14 | 11.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中正東路一段63之8號12樓 |
851萬 |
20.85坪 |
40.8萬 |
3.87坪 | 12~12/14 | 11.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
中正東路一段61之5號9樓 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
34.28坪 含車位10.92坪 |
29.8萬
含車位計算
|
4.38坪 | 9~9/14 | 11.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中正東路一段63之6號4樓 |
820萬 |
23.37坪 |
35.1萬 |
4.31坪 | 4~4/14 | 11.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
中正東路一段61之2號 看門牌 |
970萬 |
25.86坪 |
37.5萬 |
4.97坪 | 1~1/14 | 11.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
中正東路一段61之1號11樓 看門牌 |
760萬 |
20.84坪 |
36.5萬 |
3.87坪 | 11~11/14 | 11.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中正東路一段63之8號4樓 |
820萬 含車位150萬 |
31.76坪 含車位10.91坪 |
32.1萬
已扣除車位
|
3.94坪 | 4~4/14 | 11.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 車位 | 中正東路一段61之2號等 |
100萬 |
10.91坪 |
備註：僅車位交易； |
0.07坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中正東路一段63之3號8樓 |
880萬 含車位價 |
31.76坪 含車位10.92坪 |
27.7萬
含車位計算
|
3.94坪 | 8~8/14 | 11.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中正東路一段63號4樓 |
936萬 含車位150萬 |
34.28坪 含車位10.91坪 |
33.6萬
已扣除車位
|
4.38坪 | 4~4/14 | 11.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
中正東路一段63之1號9樓 看門牌 |
880萬 含車位價 |
31.93坪 含車位10.92坪 |
27.6萬
含車位計算
|
3.94坪 | 9~9/14 | 10.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中正東路一段63之6號12樓 |
980萬 含車位150萬 |
34.28坪 含車位10.91坪 |
35.5萬
已扣除車位
|
4.38坪 | 12~12/14 | 10.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中正東路一段61之5號10樓 |
935萬 含車位140萬 |
34.28坪 含車位10.91坪 |
34.0萬
已扣除車位
備註：夾層； |
4.38坪 | 10~10/14 | 10.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中正東路一段63之8號13樓 |
900萬 含車位140萬 |
31.76坪 含車位10.91坪 |
36.5萬
已扣除車位
備註：夾層； |
3.94坪 | 13~13/14 | 10.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中正東路一段63之1號7樓 |
720萬 |
21.02坪 |
34.3萬 |
3.87坪 | 7~7/14 | 10.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中正東路一段63之8號7樓 |
855萬 含車位150萬 |
31.76坪 含車位10.91坪 |
33.8萬
已扣除車位
備註：夾層； |
3.94坪 | 7~7/14 | 10.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
中正東路一段63之6號6樓 看門牌 |
770萬 |
23.36坪 |
33.0萬 |
4.25坪 | 6~6/14 | 10.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
麗景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗景 與周遭實價登錄價格走勢
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--麗景 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
