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淡水人
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成交
近1年平均 24.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.7萬/坪 (113年04月)近五年最高 29.1萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,268 ~ 1,398 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區大義街23號
- 坪數規劃 23.46~71.31 坪
- 總戶數約 169 戶
- 屋齡約 31 年
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淡水人
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 大義街29巷5號3樓 |
1,150萬 含車位價 |
44.83坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
4.60坪 | 3~3/10 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 大義街27號6樓 |
1,355萬 |
55.44坪 |
24.4萬 |
5.50坪 | 6~6/10 | 29.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 大義街27號6樓 |
1,355萬 含車位價 |
61.08坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.50坪 | 6~6/10 | 29.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 大義街29巷13號7樓 |
670萬 |
23.00坪 |
29.1萬 |
2.37坪 | 7~7/10 | 29.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中山北路一段149巷22號5樓 |
950萬 含車位90萬 |
44.03坪 含車位11.08坪 |
26.1萬
已扣除車位
|
4.53坪 | 5~5/10 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 中山北路一段149巷22號6樓 |
868萬 含車位價 |
44.04坪 含車位7.00坪 |
19.7萬
含車位計算
|
4.53坪 | 6~6/10 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 大義街27號9樓 |
880萬 含車位120萬 |
59.05坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.85坪 | 9~9/10 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈/店面 | 大義街29巷9號 |
650萬 含車位價 |
35.38坪 含車位10.14坪 |
18.4萬
含車位計算
|
3.27坪 | 1~1/10 | 26.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 |
大義街25號8樓 看門牌 |
460萬 |
23.46坪 |
19.6萬 |
2.37坪 | 8~8/10 | 26.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 |
中山北路一段149巷26號5樓 看門牌 |
810萬 含車位價 |
45.86坪 含車位7.00坪 |
17.7萬
含車位計算
|
4.67坪 | 5~5/10 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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淡水人 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
淡水人 與周遭實價登錄價格走勢
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--淡水人 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
